Björnrike Björnvägen 93 / Björnrike / Vemdalen / Härjedalen

Stuga med gammal charm

Pris
2 500 000 kr
Boarea
62 kvm
Driftkostnad
32 411 kr/år
Tomtarea
1 170 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Den här timmerstugan byggdes 1965 och man har valt att under alla år behålla allt väsentligt i stil exteriört vilket gör den här stugan till en riktig gräddbakelse. Läget är riktigt bra med fjällets bästa utsikt.
Närhet till skidbacken, ICA och gym med bara en minuts promenad bort. Från stugan har man dessutom klassisk Björnrikeutsikt mot Sonfjället. Stugan är är fräscht men försiktigt renoverad och har två sovrum, ett med dubbelsäng och ett med våningssäng, allrum och kök med kamin samt en utbyggd badrumsdel med dusch, bastu och tvättmaskin. Vi vill påstå att detta är en pärla som erbjuder fjälliv med äldre charm och modern funktion.
Titta gärna in i bildspelet och ta del av drönarbild och VR-vising!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med plats för ytterkläder och torkskåp.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn och fläkt. Här finns en braskamin och plats för matgrupp och soffgrupp.
  • Badrum
    Badrum med dusch, toalett, tvättställ, två handdukstorkar, bastu och tvättmaskin.
    Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng och dubbelgarderob.
    Golv: 1-stavsparkett. Väggar: vitmålad träpanel.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för våningssäng.
    Golv: 1-stavsparkett. Väggar: vitmålad träpanel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 43:71
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2012
  • Standardpoäng:
    40
  • Grund:
    Plintgrund och torpargrund
  • Stomme:
    Timmer
  • Fasad:
    Timmer
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och braskamin
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns ett timrat förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns precis nedanför huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:11 - vägar, parkeringsplatser, gångväg med bro, sopstationer, naturmark med skidvägar samt sanddepåer.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1170 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Fritidshus i Björnrike, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100322, Registreringsdatum: 20100527)
Övrigt
  • BYGGRÄTT
    Bostad högst två våningar högsta byggnadshöjd 5,5 meter.
    Största byggnadsarea per fastighet är 170 kvm dock högst 30 kvm för uthus eller annan byggnad utan bostadsrum. Högst två lägenheter per fastighet minsta fastighetsstorlek är 900 kvm.

    Utöver två våningar får suterrängvåning och/eller vind inte anordnas/inredas. Bestämmelserna innebär att bostadshus uppförs i en våning, i en våning med inredd vind, i en våning med suterrängvåning eller i två hela våningar.

    Bebyggelsen skall i sin utformning utgå från Härjedalens och bygdens byggnadstradition. Byggnader skall ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan. Fasader skall i huvudsak utgöras av trä. Taken skall ges en lutning på 25-35 grader och utföras med begränsade takutsprång. Färgsättningen skall harmoniera med bygdens traditionella färgsättning. Takmaterial skall utgöras av icke reflekterande material.

    För utförande och utformning i övrigt se kommunens designprogram. http://www.herjedalen.se/kommunservice/miljoochbygg/designprogram

    Köpare uppmanas att stämma av byggrätten med Miljö & Bygg på Härjedalens Kommun. De svarar även på frågor avseende bygglov.
    Miljö & Bygg, Härjedalens Kommun:
    Tel. 0680-16100vx
    e-mail: miljo.bygg@herjedalen.se
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 456 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    859 000 kr
  • Markvärde:
    597 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Uppvärmning:
    4 278 kr/år
  • Försäkring:
    2 191 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 525 kr/år
  • Renhållning:
    3 415 kr/år
  • Sotning:
    541 kr/år
  • Hushållsström:
    9 980 kr/år
  • Samfällighet:
    6 481 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 411 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 168 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Björnrike är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike i sig profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

    Här finns 6-stolsliften Grizzly Express, Sveriges längsta, högsta och Skandinaviens snabbaste 6-stolslift. Björnrike Centrat är byggnaden där allt är samlat under samma tak, här finns skidshop med uthyrning och verkstad, restaurang, afterski, barnlekrum och ICA butik. Björnrike Centrat är endast öppet under vintern.

    I området runt Grizzly Express växer ett nytt centrum fram. Här byggs det nya hus och här planeras en ny centrumanläggning där blandad kommersiell verksamhet kommer att ta plats.

    I området finns ytterligare tre restauranger, två längdspår varav ett upplyst och en skoteruthyrning.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen -alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier