Behållare Behållare

Björnrike, Vemdalen, Härjedalen
Björnrike Björnvägen 78 C

Boarea
85,3 kvm
Avgift
3 224 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

4-rums etagelägenhet med bra läge

En mycket fräsch lägenhet i Skiranch Björnrike kan nu bli din. I föreningen finns 16 lägenheter i två plan med varierande storlek. Den här är på drygt 80 kvm och har tre sovrum, ligger på plan två och är dessutom fördelad på två plan. På översta plan ryms ett stort sovrum som idag är möblerat med dubbelsäng och bäddsoffa. Från sovrummet har man tillgång till en ganska stor klädkammare/förråd och ett eget badrum med dusch. Eftersom det här rummet ligger allra högst i huset har man charmiga vinklar i taket som ger rummet lite extra karaktär. Resten av boytan ligger på entréplan. Ett sovrum med plats för två våningssängar och ett sovrum med plats för dubbelsäng. Totalt 8 bäddar idag. Ett u-format kök rustat med allt du behöver för att hålla energinivån uppe på stora och små skidåkare. Från både kök och allrum har du utsikt mot Sonfjället och från allrummet har du utgång till balkongen. Här kommer säkerligen en del tid att tillbringas i solen som värmer från lunch till solnedgång hela vårvintern och barmarkssäsongen. På balkongen finns ett relativt stort förråd där du tex kan förvara egen vinterutrustning vid uthyrning. I tillägg finns skidförråd på markplan. Badrum på entréplan rymmer dusch, bastu och tvättmaskin.

Från den här lägenheten har du endast några minuters promenad till matbutiken och en skidväg tar dig ända hem till dörren från skidbacken. Till backen tar du dig också ganska enkelt men kanske på olika sätt beroende på när på säsongen det är. Lägenheten ligger för uthyrning hos Skistar säsongen 20/21 samt 21/22 och en ny ägare tar över avtalet och intäkter från tillträdesdagen. Börja med en titt i vår drönarvy där du också kan klicka dig in i lägenheten för en VR-visning. Boka sedan din coronasäkrade visning med oss på plats!

Utgångspris
3 200 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

4-rums etagelägenhet med bra läge

En mycket fräsch lägenhet i Skiranch Björnrike kan nu bli din. I föreningen finns 16 lägenheter i två plan med varierande storlek. Den här är på drygt 80 kvm och har tre sovrum, ligger på plan två och är dessutom fördelad på två plan. På översta plan ryms ett stort sovrum som idag är möblerat med dubbelsäng och bäddsoffa. Från sovrummet har man tillgång till en ganska stor klädkammare/förråd och ett eget badrum med dusch. Eftersom det här rummet ligger allra högst i huset har man charmiga vinklar i taket som ger rummet lite extra karaktär. Resten av boytan ligger på entréplan. Ett sovrum med plats för två våningssängar och ett sovrum med plats för dubbelsäng. Totalt 8 bäddar idag. Ett u-format kök rustat med allt du behöver för att hålla energinivån uppe på stora och små skidåkare. Från både kök och allrum har du utsikt mot Sonfjället och från allrummet har du utgång till balkongen. Här kommer säkerligen en del tid att tillbringas i solen som värmer från lunch till solnedgång hela vårvintern och barmarkssäsongen. På balkongen finns ett relativt stort förråd där du tex kan förvara egen vinterutrustning vid uthyrning. I tillägg finns skidförråd på markplan. Badrum på entréplan rymmer dusch, bastu och tvättmaskin.

Från den här lägenheten har du endast några minuters promenad till matbutiken och en skidväg tar dig ända hem till dörren från skidbacken. Till backen tar du dig också ganska enkelt men kanske på olika sätt beroende på när på säsongen det är. Lägenheten ligger för uthyrning hos Skistar säsongen 20/21 samt 21/22 och en ny ägare tar över avtalet och intäkter från tillträdesdagen. Börja med en titt i vår drönarvy där du också kan klicka dig in i lägenheten för en VR-visning. Boka sedan din coronasäkrade visning med oss på plats!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med garderob och torkskåp. Klinkergolv med elgolvvärme och målade väggar.
Kök
U-formad köksavdelning med kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn, fläkt, micro och diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.
Allrum
Allrum och matplats i ett rum. Fönster längs väggen ut mot balkong i sydvästläge. Braskamin. Plats för sittgrupp och en rejäl matmöbel. Utgång till balkong. Ekparkettgolv och målade väggar.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng, två garderober och en byrå. Ekparkett och målad väggar.
Sovrum 2
Sovrum möblerat med två våningssängar och två garderober. Parkettgolv och målad väggar.
Badrum 1
Badrum med wc, kommod och dusch, tvättmaskin och bastu. Klinker med elgolvvärme och kakel.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng samt en bäddsoffa. Detta sovrum har eget badrum samt tillgång till klädkammare/förråd. Charmiga vinklar i taket. Ekparkett på golv och målad väggar.
Badrum (Övervåning)
Badrum med wc, kommod och dusch. Klinker med elgolvvärme och kakel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
85,3 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
2007/2008
Kommentar, byggnad
Dorocell thermogrund, betong/frigolit. Fundament till pelare, plintar till terrasser och uteplatser.
Bjälklagen mellan våningarna har gjutits på plats. Bjälklag mellan övervåning och vind är gjorda i trä.
Väggar, Dorotherm, betong/frigolit, liggande panel
Plåttak
Schiedel Isokern skorstenssystem. Skorstenar belagda med plåt.
Pelare murade i lecablock och putsade.
Liggande timmerpanel och lösa knutar. Behandlat med järnvitriol.
Träfönster, 3-glas u-värde 1,3
Värme och ventilationsanl.
Elgolvvärme i hall och badrum.
Frånluftvärmepump med tilluftaggregat, elpatron. Frånluftdosa i badrum, kök, och hall. Tilluftdosa i vardagsrum och sovrum. Elradiatorer.

Enskild elmätare i varje lägenhet. Elen debiteras från föreningen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Grundutbud TV ingår i avgiften. Ny ägare för teckna abonnemang för internet under tiden lägenheten hyrs ut alternativt ta över nuvarande ägares abonnemang.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Det finns totalt 30 parkeringsplatser i föreningen. Varje lägenhet har tillgång till en plats med motorvärmaruttag. Extra gästplatser finns.
Övrigt
Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar Ab under 2020/2021 samt 2021/2022 och ny ägare är bunden att överta redan bokade veckor och teckna uthyrningsavtal med Skistar AB under den perioden.

Lägenheten säljs möblerad samt med all utrustning som Skistar kräver för uthyrning i form av köksutrustning etc.
Ekonomi
Avgift
3 224 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, avlopp, sophantering och vägavgift.
Kommentar, månadsavgift
El, uppvärmning, försäkring och internetabonnemang tillkommer.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 100 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Posten hushållsel innehåller även uppvärmning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
7,78%
Andelstal insats
7,78%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kyrkbyn 43:3.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningen består av en huskropp om totalt 1104 kvm boarea fördelat på 16 lägenheter. Fastighetens totala areal är 5680 kvm.
Gjorda renoveringar
Rengöring och kanalrensning av ventilationskanalerna och ventilationsanläggningar 2019.
Omfattande service och underhållsåtgärder avseende lägenheternas värmepumpar har genomförts 2019. Arbetet inkluderade utbyte av vitala delar såsom kompressorer och expansionskärl där det ansetts nödvändigt.
OVK genomförd med godkända resultat 2019.
Fasad målades 2019
Området
Föreningen ligger centralt i Björnrikes skidanläggning med god åtkomst till backarna direkt från boendet. Kort gångavstånd till matbutik.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 224 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, avlopp, sophantering och vägavgift.
Kommentar, månadsavgift
El, uppvärmning, försäkring och internetabonnemang tillkommer.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 100 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Posten hushållsel innehåller även uppvärmning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
7,78%
Andelstal insats :
7,78%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Björnvallens Sportkök
      277 m
    • Lopme Laante
      292 m
    • Bageriet Björnrike
      602 m
    • Björns Brasserie
      663 m
    • Grizzly Bar & Grill
      663 m
    • Vemdalens skola
      5,44 km
    • Björnvallen
      140 m
    • Björnrike Idet
      461 m
    • Björnrike torg
      576 m
    • Björnrike Centrat
      668 m
    • Björnrike vägskäl
      1,62 km
Avstånd
  • Hållplats - Björnvallen
    140 m
    2 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    601 m
    1 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration