Högt läge med milsvid utsikt, just intill backen!
Högt upp i huset och mitt i Björnrike finns nu möjligheten att sätta din egen prägel på en lägenhet om 60 kvm.
Bostaden rymmer två sovrum med varsitt tillhörande badrum. Badrummen är utrustade med dusch, wc och handfat. Kök och allrum delar yta och här nås utgång till balkong med milsvid utsikt över Björnrike och Sonfjället!
I brf Vintergatan finns en stor gemensam tvättstuga samt två duschrum med varsin bastu för medlemmar att boka. Ett skidförråd med vallningsmöjligheter samt ett eget förråd. Centrat innehåller även Icabutik, gym, skiduthyrning och du kan ta dig från lägenheten till pisten utan att starta bilen. Björnrike bjuder in till spännande äventyr året runt och destinationen växer. För cykel- och vandringsfantasten så har du lederna precis runt knuten.
Lägenheten säljs med möbler och inventarier och har avtal tecknat med SkiStar över säsongen 23/24.
Ta tillfället och skapa din egen plats i fjällen!
Välkommen att kontakta Mäklarhuset för visningsbokning.
1 750 000 kr
60 kvm
3 779 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Linn för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

































Mäklarhuset Vemdalen
Välkommen att kontakta Linn!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende

































01
Entré
Lägenheten har två entréer utrustade med ett torkskåp i vardera utrymme. Plastmatta på golv och målat på väggarna.
02
Badrum
Badrum med dusch, handfat och wc. Plastmatta på golv och kakel på väggarna.
03
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i 2 garderober. Utgång till balkong med milsvid utsikt.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målat.
04
Sovrum
Sovrum möblerat med två våningssängar och förvaring i tre garderober. Utgång till balkong.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målat.
05
Badrum
Badrum med dusch, wc och handfat. Plastmatta på golv och kakel på väggarna.
06
Kök och allrum
Kök och allrum i samma utrymme med en köksvägg utrustad med spis, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som 2 rok i föreningens register.
3 (2 sovrum)
4 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1988
Bergvärme.
Hiss delas med grannföreningen.
03
Energideklaration

63 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-15
Per-Johan Cederwall, Oktopal AB
04
TV/Internet
Lägenhet 451 har fiber indraget. Varje ägare bekostar sitt eget abonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ingen parkeringsplats som hör till bostadsrätten, men fri parkering finns nedanför huset. Föreningarna är i diskussion gällande parkeringsytan, ev. kommande avgift för parkering.
06
Övrigt
Bostaden säljs med möbler och inventarier med undantag för några tavlor och en duk.
Bostaden har uthyrningsavtal med Skistar (silveravtal) över säsongen 2023/2024 som köparen förbinder sig att ta över. Skistar äger täcken/kuddar, om avtalet inte förlängs återtas dessa.
01
3 779 kr/mån
Uppvärmning, vatten och sopor.
Avgiften debiteras månadsvis.
En extra rörlig förbrukningsavgift för el debiteras varje kvartal främst baserad på elpris och elförbrukning. Inget beslut på hur länge den ska vara kvar. I snitt har säljaren betalat 1273 kr/mån.
57 kr/mån
1 273 kr/mån
1 330 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
3,68%
0,03652
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Någon avgiftshöjning planeras inte.
01
BRF Vintergatan.
Fastigheten Vemdalens Kyrkby 43:285 som ägs av föreningen är belägen i Björnrike (Vemdalen), består av 28 bostadsrättslägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Jämtland.
Ny hiss 2020
Ny värmeväxlare & uppgradering av ventilationssystem 2019
Nytt plåttak & brandlarm 2014/2015
Bergvärme 2005
Förråd på våning 3. 2 st bastu med duschrum. Tvättstuga på våning 3.
Privatbostadsföretag (äkta)
190 448 kr
Avgift
3 779 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, vatten och sopor.Avgiften debiteras månadsvis.
Kommentar, månadsavgift
En extra rörlig förbrukningsavgift för el debiteras varje kvartal främst baserad på elpris och elförbrukning. Inget beslut på hur länge den ska vara kvar. I snitt har säljaren betalat 1273 kr/mån.Försäkring
57 kr/månHushållsström
1 273 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 330 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
3,68%Andel av årsavg.
0,03652Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Någon avgiftshöjning planeras inte.Björnrike
Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis!
Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du från säsongen 2022/2023 kommer kunna njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg, och är elbelyst.
03
Service och restauranger
Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och komersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop.
I området finns flera restauranger både för lunch och middag.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
05
Familjeliv
I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.
Bageriet Björnrike
242 m
Korv & Carve Scan Björnriket
548 m
Lopme Laante
791 m
Björnvallens Sportkök
907 m
Bräjks Matbar
959 m
Vemdalens skola
5,42 km
Förskolan Ängen
5,5 km
Klövsjö Skola
16,52 km
Björnungen Förskola
22,43 km
Vemdalens Skola
22,72 km
Tempo
31,09 km
Kvarnsjö station
26,7 km
Sörtjärn station
35,99 km
Björnrike vändslinga
2,2 km
Vålkojan
3,95 km
Vemdalen Kyrka
5,32 km
Vemdalen skola
5,38 km
Vemdalen Österlånggatan
5,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBjörnrike vändslinga2,2 km4 min8 min39 min
-
Sjö263 m2 min9 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.