Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Björnrike, Vemdalen, Härjedalen
Björnrike Blåbärsvägen 12
Boarea
53 kvm
Driftkostnad
53 358 kr/år
Tomtarea
800 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Hus med två lägenheter i populära Björnrike!

Blåbärsvägen 12 i Björnrike är en fantastisk fastighet. Bostadsbyggnaden rymmer två lägenheter, en övervåning med lägenhet i två plan och en suterränglägenhet med trevligt naturläge. Med uteplats både på övre och nedre plan med relativt ostört läge om du inte räknar med alla skidåkare som glider förbi på transportsträckan nedanför tomten- Här har du alltså ski-in ski-out till skidleden som passerar utanför! Uteplatserna har sol i princip hela dagarna och är perfekt för grillkvällen, middagar eller när du vill ta morgonkaffet med magisk utsikt över Sonfjället.

Här erbjuds en rymlig lägenhet i det övre planet med öppen planlösning mellan sällskapsytan och köket. Ljus träpanel på väggar och rustikt trägolv. Ett sovrum på nedre plan med plats för dubbelsäng och på övre plan ett mysigt vardagsrum och ytterligare ett sovrum. Lägenheten har två badrum varav det ena med bastu. Ett förråd precis utanför dörren som är generös i storleken och det finns parkeringsyta precis intill bostaden.

Nedre lägenheten har öppen planlösning som inrymmer kök, vardagsrum och matplats. Två sovrum i olika utförande med fyra sängplatser. Separat wc-rum och ett duschrum med bastu.

Här tar du dig med enkelhet från tomten ut till transportsträckan som tar dig ut i Björnrikes skidsystemet på ett par stavtag. Till närmaste lift är det en kort promenad på cirka hundra meter. Hållplats för skidbussen finns precis nedanför huset som tar dig vidare ut i Destinationens skidområde. Sommartid maxar du tiden med cykel-och vandringsleder i området och under sommaren 2023 invigdes Vemdalsskalets klätterpark.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hus med två lägenheter i populära Björnrike!

Blåbärsvägen 12 i Björnrike är en fantastisk fastighet. Bostadsbyggnaden rymmer två lägenheter, en övervåning med lägenhet i två plan och en suterränglägenhet med trevligt naturläge. Med uteplats både på övre och nedre plan med relativt ostört läge om du inte räknar med alla skidåkare som glider förbi på transportsträckan nedanför tomten- Här har du alltså ski-in ski-out till skidleden som passerar utanför! Uteplatserna har sol i princip hela dagarna och är perfekt för grillkvällen, middagar eller när du vill ta morgonkaffet med magisk utsikt över Sonfjället.

Här erbjuds en rymlig lägenhet i det övre planet med öppen planlösning mellan sällskapsytan och köket. Ljus träpanel på väggar och rustikt trägolv. Ett sovrum på nedre plan med plats för dubbelsäng och på övre plan ett mysigt vardagsrum och ytterligare ett sovrum. Lägenheten har två badrum varav det ena med bastu. Ett förråd precis utanför dörren som är generös i storleken och det finns parkeringsyta precis intill bostaden.

Nedre lägenheten har öppen planlösning som inrymmer kök, vardagsrum och matplats. Två sovrum i olika utförande med fyra sängplatser. Separat wc-rum och ett duschrum med bastu.

Här tar du dig med enkelhet från tomten ut till transportsträckan som tar dig ut i Björnrikes skidsystemet på ett par stavtag. Till närmaste lift är det en kort promenad på cirka hundra meter. Hållplats för skidbussen finns precis nedanför huset som tar dig vidare ut i Destinationens skidområde. Sommartid maxar du tiden med cykel-och vandringsleder i området och under sommaren 2023 invigdes Vemdalsskalets klätterpark.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan, övre lägenheten)
Golv: Klinker.
Väggar: Panel.
Badrum (Entréplan, övre lägenheten)
I direkt anslutning i hallen ligger badrum med vakuumtoalett. handfat, dusch, toppmatad tvättmaskin och stor bastu.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel/timmer.
Sovrum (Entréplan, övre lägenheten)
Rymmer dubbelsäng.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
WC (Entréplan, övre lägenheten)
Toalettstol och handfat.
Golv: Laminat.
Väggar: Panel.
Kök/allrum (Entréplan, övre lägenheten)
Öppet mellan köket och allrummet som är möblerad med en stor matsalsmöbel. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Från allrummet är det utgång till balkongen med utsikt.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel/timmer.
Tv-rum (Ovanvåning, övre lägenheten)
Ett allrum/tv-rum, även här finns det balkong.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
Sovrum (Ovanvåning, övre lägenheten)
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
Hall (Souterrängplan, nedre lägenheten)
Förvaring i en garderob.
Golv: Stengolv.
Väggar: Panel.
Kök (Souterrängplan, nedre lägenheten)
Utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
Golv: Trägolv.
Väggar: Timmar.
Allrum (Souterrängplan, nedre lägenheten)
Allrummet är möblerat med matsalsmöbel och soffa.
Golv: Trägolv.
Väggar: Timmer.
Sovrum (Souterrängplan, nedre lägenheten)
Möblerad med dubbelsäng.
Golv: Trägolv.
Väggar: Timmer.
Sovrum (Souterrängplan, nedre lägenheten)
Möblerat med våningssäng.
Golv: Trägolv.
Väggar: Timmer.
WC (Souterrängplan, nedre lägenheten)
Toalettstol och handfat.
Golv: Laminat.
Väggar: Panel/målat.
Duschrum (Souterrängplan, nedre lägenheten)
Duschrum med dusch och bastu.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Kakel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
800 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 43:291
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
En- och en halvplansvilla och suterrängplan
Byggnadsår
1990
Standardpoäng
23
Grund
Suterräng
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
Övre lägenheten:
Badrum 2008
Kök 2018
Skafferi och målning 2019 och 2021

Nedre lägenheten:
Badrum 2013

Ommålning fasad 2023
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong till den övre lägenheten.
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen vemdalens kyrkby ga:11
Tomt/Servitut
Tomtarea
800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Planbestämmelser
Vemdalen björnrike kyrkbyn 43:7 m fl, Detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1989-06-16, Senast ändrad: 1990-10-04), Kyrkbyn 43:283 och 43:297 björnriket, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-05-16, Senast ändrad: 2020-10-13)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut väg
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt område
Övrigt
Möbler och inventarier ingår med undantag för träsoffa, hörnskåp och prydnadsskidor i den övre lägenheten.
Inget uthyrningsavtal.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 324 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
590 000 kr
Markvärde
734 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
4 600 kr/år
Elkostnad
17 125 kr/år
Årlig elförbrukning
11650 kWh/år
Samfällighet
6 653 kr/år
Bredband
4 800 kr/år
Vatten/avlopp/renhållning
20 180 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 358 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 645 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 324 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
590 000 kr
Markvärde :
734 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1990
Försäkring :
4 600 kr/år
Elkostnad :
17 125 kr/år
Årlig elförbrukning
11650 kWh/år
Samfällighet :
6 653 kr/år
Bredband :
4 800 kr/år
Vatten/avlopp/renhållning
20 180 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 358 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 645 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

Fördelar med området

Cykeluthyrning Golf Fiske Caféer Restauranger Tryggt Gym Sport och friluftsliv Barnvänligt Skidspår

Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis!
Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du från säsongen 2022/2023 kommer kunna njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg, och är elbelyst.

Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och komersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop.
I området finns flera restauranger både för lunch och middag.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X
Platser
    • Bageriet Björnrike
      237 m
    • Korv & Carve Scan Björnriket
      321 m
    • Lopme Laante
      337 m
    • Björnvallens Sportkök
      503 m
    • Bräjks Matbar
      631 m
    • Vemdalens skola
      5,68 km
    • Förskolan Ängen
      5,76 km
    • Klövsjö Skola
      16,82 km
    • Björnungen Förskola
      22,45 km
    • Vemdalens Skola
      22,74 km
    • Tempo
      31,14 km
    • Björnrike vändslinga
      1,99 km
    • Vålkojan
      3,5 km
    • Vemdalen Kyrka
      5,56 km
    • Vemdalen skola
      5,63 km
    • Vemdalen Österlånggatan
      5,65 km
    • Röjan station
      21,84 km
    • Kvarnsjö station
      26,95 km
    • Sörtjärn station
      35,85 km
    • Svenstavik centrum station
      45,88 km
Avstånd
  • Hållplats - Björnrike vändslinga
    1,99 km
    3 min
    6 min
    26 min
  • Sjö
    210 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.