Vemdalsskalet Nya Landsvägen 48
3 050 000 kr
För dig som inte vill tumma på läget!
Här är lägenheten för dig som inte vill tumma på läget. Vare sig du vill åka utför eller längd kliver du i/ur utrustningen direkt utanför dörren. På kvällen väljer du mellan restaurangerna som finns på Skalets torg eller att handla något eget att laga i lägenheten. Allt du kan önska finns inom gångavstånd, matvarubutik, gym, lift, längdspår, after-ski, vandring, cykling, butiker, minigolf, café , klätterpark med mera.
Lägenheten har två sovrum, kök/allrum i öppen planlösning med utgång till balkong och lyxigt nog två helkaklade badrum, båda med dusch!
Bilen ställer du på föreningens egna parkeringsplats och skidorna förvaras i skidförråd på markplan.
Det här är lägenheten för dig som vill bo i händelsernas centrum med direkt närhet till allt som vinter- och sommarsemester har att erbjuda!
Utgångspris
3 050 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 384 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Linn eller Emelie för mer information kring Vemdalsskalet Nya Landsvägen 48.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Linn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
I hallen finns garderob och torkskåp.
Golv: klinker.
Väggar: panel och tapet.
02
Badrum
I direkt anslutning till hallen ligger badrum med wc, handfat, dusch och handdukstork.
Golv: klinker.
Väggar: kakel.
03
Allrum
I allrummet ryms kök, matplats och soffgrupp. Utgång till balkong belägen mot Vemdalsskalet. Köket (Ballingslöv) är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt och mikro.
Golv: laminat.
Väggar: tapet/panel.
04
Sovrum
Möblerat med dubbelsäng.
Golv: laminat.
Väggar: tapet.
05
Sovrum (2)
Sovrum 2 är möblerat med fler bäddar, en familjevåningssäng och en enkelsäng. Till detta sovrum finns ett badrum.
Golv: laminat.
Väggar: panel/tapet.
06
Badrum
I anslutning till sovrum 2 ligger badrum med toalett, handfat och dusch.
Golv: klinker.
Väggar: kakel.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2014
Bostadshuset är byggt av Trångsvikens bygg i Jämtland.
Byggnaden har tre våningar och innehåller hiss.
Grund: betongplatta.
Stomme: Trä och betong. Mellanbjälklag: betong.
Fasad: stående träpanel.
Fönster: träfönster med aluminiumklädda fönsterkarmar.
Sopstation intill Skalets Torg.
Bergvärmepump. Värmefördelning via vattenburen golvvärme.
Ventilation: till- och frånluft med gemensamt ventilationsaggregat. Kolfilterfläkt i kök.
Föreningen äger fastigheten Vemdalens Kyrkby 57:170.
1 st hus med 18 st lägenheter. Samtliga lägenheter är 55 kvm och innehåller 2 sovrum.
Första årsredovisningen är ej upprättad ännu.
Ett skidförråd/lägenhet.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber, eget avtal tecknas.
Vid övertagande av uthyrningsavtal förbinder sig köparen att uppnå de krav som ställs på internetanslutning.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har en parkeringsplats vid föreningens gemensamma yta för parkeringar (del av den stora allmänna parkeringen på Vemdalsskalet, ca. 200 meter från bostaden).
06
Övrigt
Bostaden har uthyrningsavtal med Högfjällshotellet som löper säsongen 26/27.
Bostaden säljs med möbler och inventarier med undantag för vissa prydnadssaker, personliga tillhörigheter och tv i sovrummet.
01
3 384 kr/mån
I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats
45 kr/mån
765 kr/mån
810 kr/mån
765kr (uppvärmning) är en schablon som motsvarar både uppvärmning + hushållsel.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5,56
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fallmoran
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Beräkning kommer i samband med att föreningens första årsredovisning erhålls.
Avgift
3 384 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplatsBostadsrättstillägg
45 kr/månUppvärmning och el
765 kr/månSammanlagd driftskostnad
810 kr/månKommentar driftskostnad
765kr (uppvärmning) är en schablon som motsvarar både uppvärmning + hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5,56Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vemdalsskalet
Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.
03
Service och restauranger
Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn eller Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
