Till salu

Björnrike Terrassvägen 38

Utgångspris

2 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 900 000 kr



Björnrike— Vemdalen— Härjedalen

Björnrike Terrassvägen 38


Till salu
Utgångspris
2 900 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Björnrike

Oslagbart läge!

Välkommen till Terrassvägen 38 i Björnrike. Lägenheten med oslagbart läge!

Här bor du med uteplatsen angränsade till Björnstigen, en av Björnrikes 16 soldränkta alpina nedfarter. Ett bättre tillhåll för den skidälskande familjen går inte att hitta.

Lägenheten rymmer på sina 49 kvadratmeter 2 sovrum och ett rymligt badrum med bastu och tvättmaskin. Kök och allrum i gemensamt utrymmet med utgång till uteplatsen. Uteplatsen är det absolut bästa med bostaden. Milsvid utsikt där du enkelt svänger ut och in från backen under dagen.

Kontakta oss för att boka din visning!

Utgångspris
2 900 000 kr

Boarea
49.5 kvm

Avgift
2 300 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Björnrike Terrassvägen 38.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med plats för ytterkläder och torkskåp.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målat.


02
Kök och allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med plats för soffgrupp och matgrupp. Köket är utrustat med kyl, frys, mikro, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.


03
Sovrum 1

Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderob.
Golv: parkett. Väggar: målat.


04
Rum (Sovrum 2)

Sovrum med plats för en våningssäng och garderob.
Golv: parkett. Väggar: målat.


05
Badrum

Badrum med dusch, toalett, tvättställ, bastu och tvättmaskin.
Golv: våtrumsmatta med golvvärme. Väggar: våtrumstapet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

C

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Grundläggning: platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fasad: trä
Fönster: 3-glas
Tak: plåt

Värme och ventilationsanl.

Värmesystem: vattenburen värme
Ventilationsystem: F-system, tilluftsdon i yttervägg, frånluft i kök och badrum

Allmän information

BRF Björnterrassen: fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa med bostadsrättstillägg för lägenheterna.

Övriga utrymmen

Kallförråd utanför lägenheten


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 st parkeringsplats med laddstolpe.


Ekonomi

01
Avgift

2 300 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Försäkring

86 kr/mån

Årlig elförbrukning

1299 kWh/år

Hushållsström

750 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

836 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

8,333%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Björnterrassen

Andel av BRF nettoskuldsättning

82 004 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Årsredovisning 2024/2025
Övriga skulder till kreditinstitut 1 152 000 kr
- kassa/bank 167 913 kr = 984 087
x 0,08333


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 300 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Försäkring
86 kr/mån
Årlig elförbrukning
1299 kWh/år
Hushållsström
750 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
836 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
8,333%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Björnrike  i härjedalen

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.


01
Fördelar med området
Skidspår Restauranger Barnvänligt Gym Lugnt Sport och friluftsliv Tryggt Bussar

02
Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.


03
Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden.

Ski Club (gamla centratbyggnaden) nyöppnade i december 2025 med restaurang, café, afterski, Valles lekrum, relax med pool och spelrum samt Skistarbutik, skiduthyrning och ICA-butik.

Förutom detta finns ett flertal lunch- och middagsrestauranger.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.


05
Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X

Platser

Bräjks Matbar

7 m


Lopme Laante

562 m


Bageriet Björnrike

723 m


Björnvallens Sportkök

839 m


Björns Brasserie

905 m


Förskolan Ängen

6,38 km


Klövsjö Skola

16,66 km


Sonfjällsskolan

23,3 km


Wemerskolan

23,52 km


Föräldrakooperativet Kongron

23,57 km


Tempo

30,66 km


Röjan station

21,42 km


Kvarnsjö station

26,7 km


Sörtjärn station

35,24 km


Björnrike vändslinga

2,41 km


Vålkojan

3,3 km


Vemdalen Kyrka

6,19 km


Vemdalen skola

6,26 km


Vemdalen Österlånggatan

6,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Björnrike vändslinga
    2,41 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.