Oslagbart läge!
Välkommen till Terrassvägen 38 i Björnrike. Lägenheten med oslagbart läge!
Här bor du med uteplatsen angränsade till Björnstigen, en av Björnrikes 16 soldränkta alpina nedfarter. Ett bättre tillhåll för den skidälskande familjen går inte att hitta.
Lägenheten rymmer på sina 49 kvadratmeter 2 sovrum och ett rymligt badrum med bastu och tvättmaskin. Kök och allrum i gemensamt utrymmet med utgång till uteplatsen. Uteplatsen är det absolut bästa med bostaden. Milsvid utsikt där du enkelt svänger ut och in från backen under dagen.
Kontakta oss för att boka din visning!
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Björnrike Terrassvägen 38.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder och torkskåp.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målat.
02
Kök och allrum
Kök och allrum i öppen planlösning med plats för soffgrupp och matgrupp. Köket är utrustat med kyl, frys, mikro, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.
Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.
03
Sovrum 1
Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderob.
Golv: parkett. Väggar: målat.
04
Rum (Sovrum 2)
Sovrum med plats för en våningssäng och garderob.
Golv: parkett. Väggar: målat.
05
Badrum
Badrum med dusch, toalett, tvättställ, bastu och tvättmaskin.
Golv: våtrumsmatta med golvvärme. Väggar: våtrumstapet.
01
Beskrivning
49,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
C
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Grundläggning: platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fasad: trä
Fönster: 3-glas
Tak: plåt
Värmesystem: vattenburen värme
Ventilationsystem: F-system, tilluftsdon i yttervägg, frånluft i kök och badrum
BRF Björnterrassen: fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa med bostadsrättstillägg för lägenheterna.
Kallförråd utanför lägenheten
03
Bilplats/Övriga byggnader
1 st parkeringsplats med laddstolpe.
01
2 300 kr/mån
I avgiften ingår parkeringsplats
86 kr/mån
1299 kWh/år
750 kr/mån
836 kr/mån
Bostadsrätt
8,333%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Björnterrassen
82 004 kr
Årsredovisning 2024/2025
Övriga skulder till kreditinstitut 1 152 000 kr
- kassa/bank 167 913 kr = 984 087
x 0,08333
Avgift
2 300 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplatsFörsäkring
86 kr/månÅrlig elförbrukning
1299 kWh/årHushållsström
750 kr/månSammanlagd driftskostnad
836 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
8,333%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Björnrike
Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.
03
Service och restauranger
Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden.
Ski Club (gamla centratbyggnaden) nyöppnade i december 2025 med restaurang, café, afterski, Valles lekrum, relax med pool och spelrum samt Skistarbutik, skiduthyrning och ICA-butik.
Förutom detta finns ett flertal lunch- och middagsrestauranger.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
05
Familjeliv
I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.
Bräjks Matbar
7 m
Lopme Laante
562 m
Bageriet Björnrike
723 m
Björnvallens Sportkök
839 m
Björns Brasserie
905 m
Förskolan Ängen
6,38 km
Klövsjö Skola
16,66 km
Sonfjällsskolan
23,3 km
Wemerskolan
23,52 km
Föräldrakooperativet Kongron
23,57 km
Tempo
30,66 km
Röjan station
21,42 km
Kvarnsjö station
26,7 km
Sörtjärn station
35,24 km
Björnrike vändslinga
2,41 km
Vålkojan
3,3 km
Vemdalen Kyrka
6,19 km
Vemdalen skola
6,26 km
Vemdalen Österlånggatan
6,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBjörnrike vändslinga2,41 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.