Till salu

Björnrike Blästerstigen 1

Utgångspris

3 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 300 000 kr



Björnrike— Vemdalen— Härjedalen

Björnrike Blästerstigen 1


Till salu
Utgångspris
3 300 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Björnrike

Välplanerad stuga med möjlighet att sätta din egen prägel!

Så mycket närmare backen än så här behöver man inte bo. Här tar du skidorna på axeln, korsar vägen också är du framme vid Björnidet och mittliften. Här tar du dig ut i hela Björnrikes populära pistsystem.

Bostadshuset är enkelt utformat med tre sovrum varav ett med plats för dubbelsäng, badrum i kakel och klinker med bastu och allrummet har öppen spis och utgång till balkong. Köket är utrustat med allt som behövs och i grunden finns utrymme som delvis kan användas för förvaring. Ett skidförråd finns direkt intill entrén med torkskåp.

Denna stuga passar dig som inte vill tumma på läget och som med enkla medel kan lyfta stuga till ett riktigt vinterparadis.

Björnrike utvecklas mer och mer, denna säsong öppnar storsatsningen av Björnrike SkiClub med restaurang, spa, gym m.m.

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris
3 300 000 kr

Boarea
57 kvm

Driftkostnad
44 913 kr/år

Tomtarea
1 092 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1-plansfritidshus

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Björnrike Blästerstigen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Utanför entrén finns ett isolerat förråd med gott utrymme och torkskåp. I hallen finns plats för avhämtning.
Golv: plastmatta.
Väggar: panel.


02
Badrum

I badrummet finns wc, handfat, dusch och bastu.
Golv: klinker (golvvärme).
Väggar: kakel.


03
Sovrum

Sovrum möblerat med våningssäng och en garderob.
Golv: plastmatta.
Väggar: panel.


04
Sovrum

Möblerat med våningssäng och en garderob.
Golv: plastmatta.
Väggar: panel.


05
Sovrum

Möblerat med dubbelsäng och två garderober.
Golv: plastmatta.
Väggar: panel.


06
Allrum/kök

Allrummet rymmer soffgrupp, matplats och kök. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro och kyl/frys. Här finns öppen spis och utgång till balkong.
Golv: plastmatta.
Väggar: panel.


07
Grunden

Till grunden finns en dörr och utrymmet går att använda till förvaring. Här nere finns värmepannan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 092 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 43:97

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansfritidshus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

31

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer

Fasad

Timmer/trä

Takbeklädnad

Betongpannor och plåt

Fönster

3-glasfönster

Kommentar, skorsten

Eldstaden är sotad oktober 2024, det är dags för nästa brandskyddskontroll 2027.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med utgång från kök och allrum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Skidförråd finns i anslutning till entrén.

Beskrivning, parkering

Parkering finns i anslutning till huset.


06
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen vemdalens kyrkby ga:11 - vägar, parkeringsplatser, gångväg med bro, gångväg med vägbelysning, sopstationer, naturmark med skidvägar samt sanddepåer.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1092 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Fritidshus i björnrike, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-22, Registreringsdatum: 2010-05-27, Senast ändrad: 2022-02-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 446 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

948 000 kr

Markvärde

1 498 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

4 924 kr/år

Vatten och avlopp

10 524 kr/år

Sotning

771 kr/år

Elkostnad

21 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14685 kWh/år

Samfällighet avseende väg och sopor

7 694 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 913 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 987 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 363 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 446 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
948 000 kr
Markvärde
1 498 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
4 924 kr/år
Vatten och avlopp
10 524 kr/år
Sotning
771 kr/år
Elkostnad
21 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14685 kWh/år
Samfällighet avseende väg och sopor
7 694 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 913 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 987 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 363 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Björnrike  i härjedalen

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.


01
Fördelar med området
Restauranger Tryggt Skidspår Sport och friluftsliv Barnvänligt Gym Lugnt Bussar

02
Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.


03
Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. Under renovering är Björnrike Ski Club som tar form i gamla Centratbyggnaden, förutom att det som tidigare finns en ICA-butik och ett gym ställer de nu iordning för restaurang och spa med första klassig utsikt, öppnar inför säsongen 2025!. I området finns flera restauranger både för lunch och middag.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.


05
Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.