Kommande försäljning

Björnrike Lostigen 5B (E132)

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Björnrike— Vemdalen— Härjedalen

Björnrike Lostigen 5B (E132)


Kommande försäljning
Utgångspris
2 395 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Björnrike

Välkommen till Lostigen 5B

Lägenheterna på Lostigen är populära på grund av dess välplanerade utförande och pistnära läge. De tre sovrummen möjliggör 6 bäddplatser och utöver badrum med bastu och dusch finns en separat wc. Kök, allrum och matplats ligger i öppen planlösning. Lägenhet 5B är belägen i övre plan med balkong och fri utsikt. Vikt har lagts vid renoveringar av badrum, wc, kök och allrum. Full utrustat IKEA-kök i blått med god arbetsyta på den rymliga köksön. I badrummet har klinker lagts på golvet. Sovrummen har målade väggar och plastmatta, här finns chansen att med enkla medel sätta din egen prägel. Bostaden säljs med de flesta möbler och inventarier och har uthyrningsavtal med Skistar.

Vintertid är Lostigen perfekt placerad för alpin skidåkning och gångavstånd till flertal restauranger, närmsta är Bageriet som ligger några hundra meter bort.
Lägenheten ligger naturskönt omringad av tallar och blåbärsris. Lugnt, naturnära och samtidigt mitt i händelsernas centrum med bara ett stenkast från nya Björnrike Ski club!

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris
2 395 000 kr

Boarea
60 kvm

Avgift
3 800 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Björnrike Lostigen 5B (E132).

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med torkskåp och plats för ytterkläder.
Golv: laminat. Väggar: målad träpanel och målad väv.


02
Badrum

Badrum med dusch, toalett, tvättställ och bastu.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.


03
Kök och allrum

Kök och allrum i öppen planlösning, här finns det plats för soffgrupp och matgrupp, utgång till balkongen. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.
Golv: laminat. Väggar: målad träpanel och målad väv.


04
Wc-rum

Wc-rum med toalett och tvättställ.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: målad väv.


05
Sovrum 1

Sovrum med plats för en våningssäng och en garderob.
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv.


06
Sovrum 2

Sovrum med plats för en våningssäng och en garderob.
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv.


07
Sovrum 3

Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderober.
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

E132

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2001

Kommentar, byggnad

Grund: Betong
Stomme: Trästomme. Bärande väggar och bjälklag i trä
Fasader: Ytterväggar beklädda i stående träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas isolerruta

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Elradiatorer
Ventilation: Självdrag


03
Utförda renoveringar

År 2022: Totalrenovering av badrum och bastu inklusive varmvattenberedare. Totalrenovering kök inklusive vitvaror.
År 2019: Nya ytskikt golv och väggar i storstuga och hall.
År 2023: Ny balkong.


04
Balkong

Balkong med utgång från kök och allrum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


06
Övrigt

Bostaden har uthyrningsavtal med Skistar AB och ny ägare är bunden att överta uthyrningsavtalet.


Ekonomi

01
Avgift

3 800 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren betalar 1 000 kr i månaden för elen som sedan regleras efter avläsning varje år efter den faktiska förbrukningen.

Försäkring

90 kr/mån

Hushållsström

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 090 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

7,14%

Andel av årsavg.

7,14%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Vemdalens Kyrkby 43:23.

Andel av BRF nettoskuldsättning

314 928 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Årsredovisning 2024
Lång-/kortfristiga skulder till kreditinstitut
4 909 800 kr + 50 400 kr =4 960 200 kr
- Kassa/bank 549 450 kr
= 4 410 750 kr
X andelstal 7,14% = 314 928


Området

01

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike i sig profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

Här finns 6-stolsliften Grizzly Express, Sveriges längsta, högsta och Skandinaviens snabbaste 6-stolslift. Björnrike Centrat är byggnaden där allt är samlat under samma tak, här finns skidshop med uthyrning och verkstad, restaurang, afterski, barnlekrum och ICA butik. Björnrike Centrat är endast öppet under vintern.

I området runt Grizzly Express växer ett nytt centrum fram. Här byggs det nya hus och här planeras en ny centrumanläggning där blandad kommersiell verksamhet kommer att ta plats.

I området finns ytterligare tre restauranger, två längdspår varav ett upplyst och en skoteruthyrning.

Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande 18-hålsbana i Klövsjö.

Mer info om vad som händer i Vemdalen -alla årstider, besök vemdalen.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 800 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren betalar 1 000 kr i månaden för elen som sedan regleras efter avläsning varje år efter den faktiska förbrukningen.
Försäkring
90 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 090 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
7,14%
Andel av årsavg.
7,14%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Björnrike  i härjedalen

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.


01
Fördelar med området
Skidspår Restauranger Barnvänligt Gym Lugnt Sport och friluftsliv Tryggt Bussar

02
Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.


03
Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden.

Ski Club (gamla centratbyggnaden) nyöppnade i december 2025 med restaurang, café, afterski, Valles lekrum, relax med pool och spelrum samt Skistarbutik, skiduthyrning och ICA-butik.

Förutom detta finns ett flertal lunch- och middagsrestauranger.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.


05
Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X

Platser

Bageriet Björnrike

276 m


Ski Club by Bräjks

383 m


Lopme Laante

443 m


Björnvallens Sportkök

505 m


Bräjks Matbar

817 m


Förskolan Ängen

5,57 km


Klövsjö Skola

16,89 km


Sonfjällsskolan

22,58 km


Wemerskolan

22,8 km


Föräldrakooperativet Kongron

22,85 km


Tempo

31,3 km


Björnrike centrat

351 m


Björnrike torg

810 m


Björnrike vändslinga

1,88 km


Vålkojan

3,57 km


Vemdalen Kyrka

5,38 km


Röjan station

21,98 km


Kvarnsjö station

27,04 km


Sörtjärn station

36,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Björnrike centrat
    351 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.