Lägenhet i populära Björnbyn till salu
Önskar du ett fjällboende med stugkänsla – där du samtidigt enkelt bara kan stänga dörren och låsa om dig efter vistelsen? Då har du hittat helt rätt. Välkommen till Lostigen 11C och den populära föreningen som i folkmun kallas Björnbyn. Dessa lägenheter har varit mycket uppskattade under lång tid – och det är lätt att förstå varför. Här erbjuds 60 otroligt välplanerade kvadratmeter med tre sovrum, kök och allrum i öppen planlösning, ett badrum med bastu samt ett separat WC-rum. Den egna ingången ger en privat och ombonad känsla och tack vare det fina burspråket i allrummet flödar ljuset in på ett härligt sätt.
Utanför dörren finns ett praktiskt skidförråd och dessutom möjlighet att skapa en egen liten uteplats – perfekt för att njuta av vårvinterns sol med en kopp kaffe eller något gott från grillen. I föreningen finns det även vallabod, optimalt för skidentusiasten. Lägenheten ligger centralt i Björnrike med bekvämt gångavstånd till skidbackarna. På kort promenadavstånd når du även Björnrike Ski Club med restaurang, butik, relax, spelrum och ICA. Längdspåren finns också inom räckhåll – antingen via en längre promenad eller en kort biltur.
Lägenheten har tidigare hyrts ut med goda intäkter men är idag fri från uthyrningsavtal, vilket ger dig full frihet att använda bostadsrätten själv eller hyra ut efter eget önskemål. Den säljs möblerad så här är det bara att flytta in. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och för att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Julia för mer information kring Björnrike Lostigen 11C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder och torkskåp. Klinkergolv och bröstpanel/målad väv.
02
Badrum med bastu
Badrum med wc, kommod, dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt bastu. Klinkergolv och kakel.
03
Kök/allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl och frys. Plats för matbord och soffgrupp. Laminatgolv och bröstpanel/målad väv.
04
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Heltäckningsmatta och målad väv.
05
Sovrum 2 & 3
Två sovrum med plats för en våningssäng och garderob i vardera. Heltäckningsmatta och målad väv.
06
WC-rum
WC-rum med kommod och WC. Klinkergolv och kakel.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
121
02
Byggnadssätt
1998
Grund: Betong
Stomme: Trästomme. Bärande väggar och bjälklag i trä.
Fasader: Ytterväggar beklädda i stående träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas isolerruta
Uppvärmning: Elradiatorer
Ventilation: Självdrag
Skidförråd finns i anslutning till entrén.
Vallabod
03
Utförda renoveringar
2020: Köket helrenoverat. Nytt golv i storstugan. Heltäckningsmattor i alla sovrum.
2021: Båda badrummet helrenoverade. Bastu helrenoverad. Klinker med golvvärme lagt i hall och badrum.
04
TV/Internet
Kabel-tv
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
En parkeringsplats med motorvärmare ingår i avgiften
01
3 503 kr/mån
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
150 kr/mån
850 kr/mån
1 000 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5%
5%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Vemdalens Kyrkby 43:287
321 667 kr
Organisationsnummer: 769630-6955
Räkenskapsår: 2024
Långfristiga skulder: 6 918 324 kr
Kortfristiga skulder: 70 008 kr
Kassa och bank: 554 989 kr
Kortfristiga placeringar: 0 kr
Korrigerade övriga skulder: 0 kr
Total nettoskuld efter korrigering:
6 433 343 kr
01
Björnrike
Björnrike är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike i sig profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.
Här finns 6-stolsliften Grizzly Express, Sveriges längsta, högsta och Skandinaviens snabbaste 6-stolslift. Björnrike Centrat är byggnaden där allt är samlat under samma tak, här finns skidshop med uthyrning och verkstad, restaurang, afterski, barnlekrum och ICA butik. Björnrike Centrat är endast öppet under vintern.
I området runt Grizzly Express växer ett nytt centrum fram. Här byggs det nya hus och här planeras en ny centrumanläggning där blandad kommersiell verksamhet kommer att ta plats.
I området finns ytterligare tre restauranger, två längdspår varav ett upplyst och en skoteruthyrning.
Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande 18-hålsbana i Klövsjö.
Mer info om vad som händer i Vemdalen -alla årstider, besök vemdalen.se
Avgift
3 503 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplatsFörsäkring
150 kr/månHushållsström
850 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 000 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5%Andel av årsavg.
5%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Björnrike
Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.
03
Service och restauranger
Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden.
Ski Club (gamla centratbyggnaden) nyöppnade i december 2025 med restaurang, café, afterski, Valles lekrum, relax med pool och spelrum samt Skistarbutik, skiduthyrning och ICA-butik.
Förutom detta finns ett flertal lunch- och middagsrestauranger.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
05
Familjeliv
I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.
Bageriet Björnrike
328 m
Ski Club by Bräjks
404 m
Lopme Laante
490 m
Björnvallens Sportkök
514 m
Bräjks Matbar
889 m
Förskolan Ängen
5,5 km
Klövsjö Skola
16,92 km
Sonfjällsskolan
22,51 km
Wemerskolan
22,73 km
Föräldrakooperativet Kongron
22,78 km
Tempo
31,36 km
Björnrike centrat
365 m
Björnrike torg
824 m
Björnrike vändslinga
1,82 km
Vålkojan
3,59 km
Vemdalen Kyrka
5,31 km
Röjan station
22,05 km
Kvarnsjö station
27,08 km
Sörtjärn station
36,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBjörnrike centrat365 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.