Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Björnrike, Vemdalen, Härjedalen
Björnrike Övre Nallevägen 16C

Boarea
55 kvm
Avgift
2 687 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Fantastisk lägenhet på nedre plan

På nedre plan i Nedre Grizzlyhusen ligger denna fantastiska lägenhet som har precis det som behövs för fjällsemestern. Du bor med perfekt läge i Björnrike med expressliften Grizzly Express som tar dig ut i Björnrikes skidsystem först av alla på morgonen när manchestern är perfekt. När skidorna åker av sig självt och svängarna känns som en dans.

Lägenheten byggdes 2011 och är ett perfekt boende för en familj, två sovrum som är inredda med dubbelsäng och våningssäng i det andra. Allrummet med öppen planlösning med utgång till uteplatsen. Kök med bra förvaring och matplats för hela familjen. Helkaklat badrum med bastu såklart. Ett måste efter långa dagar utomhus. Björnrike bjuder på fantastiska fjällsemestrar, både sommar som vinter med massor av äventyr. Elbelyst längdspår går precis utanför knuten.

Lägenheten ligger för uthyrning hos Skistar säsongen 2021/2022 samt 2022/2023 och en ny ägare tar över avtalet från tillträdesdagen. Intäkterna tillfaller den nya ägaren från tillträdesdagen. Lägenheten har historiskt inbringat fina intäkter till sina ägare. Säljs fullt möblerad och utrustad.

Budgivning pågår
3 000 000 kr
Utgångspris 2 800 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastisk lägenhet på nedre plan

På nedre plan i Nedre Grizzlyhusen ligger denna fantastiska lägenhet som har precis det som behövs för fjällsemestern. Du bor med perfekt läge i Björnrike med expressliften Grizzly Express som tar dig ut i Björnrikes skidsystem först av alla på morgonen när manchestern är perfekt. När skidorna åker av sig självt och svängarna känns som en dans.

Lägenheten byggdes 2011 och är ett perfekt boende för en familj, två sovrum som är inredda med dubbelsäng och våningssäng i det andra. Allrummet med öppen planlösning med utgång till uteplatsen. Kök med bra förvaring och matplats för hela familjen. Helkaklat badrum med bastu såklart. Ett måste efter långa dagar utomhus. Björnrike bjuder på fantastiska fjällsemestrar, både sommar som vinter med massor av äventyr. Elbelyst längdspår går precis utanför knuten.

Lägenheten ligger för uthyrning hos Skistar säsongen 2021/2022 samt 2022/2023 och en ny ägare tar över avtalet från tillträdesdagen. Intäkterna tillfaller den nya ägaren från tillträdesdagen. Lägenheten har historiskt inbringat fina intäkter till sina ägare. Säljs fullt möblerad och utrustad.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
I Nedre Grizzly husen
precis vid Grizzly Express säljs nu en lägenhet på bottenplan.
Story telling image
Med härligt välkomnande
hall, god förvaring och öppen planlösning i kök och vardagsrum.
Story telling image
Vakna och ha utsikt
över skidbackarna.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plats för ytterkläder, torkskåp och städskåp. Klinkergolv och målad träpanel.
Badrum
Badrum med wc, tvättställ, dusch och bastu. Klinkergolv och kakel.
Allrum/kök
Ljust allrum och kök i öppen lösning och med stora fönsterpartier. Utgång till uteplats. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ekparkett och målad träpanel.
Sovrum 1
Sovrum med en våningssäng och en enkelsäng, totalt tre bäddar. Två garderober. Ekparkett och målad träpanel.
Sovrum 2
Sovrum med en dubbelsäng och två garderober. Ekparkett och målad träpanel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
2011
Kommentar, byggnad
Grundläggning: Platsgjuten betongplatta
Stomme: Träkonstruktion
Yttervägg: Träpanel
Mellanbjälklag: Träbjälklag
Lägenhetsskiljande väggar: Gipsade isolerade väggar, träreglar. Varje lägenhet är en egen brandcell.
Rumsskiljande vägg: Träkonstruktion med isolering
Fönster: Komposit med energiglas, 3-glas
Ytterdörrar: Trä
Yttertak: Tegel
Balkonger: Träbjälkar, trästolpar och träräcke
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmningssystem: Bergvärme med vattenburet värmegolv
Ventilation: Varje lägenhet har separat ventilation med värmeåtervinning.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget, ny ägare får bekosta eget abonnemang.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Varje lägenhet har en plats med motorvärmare. Till föreningen finns även ett antal öppna parkeringsplatser.
Övrigt
Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar Ab under säsongen 2021/2022 samt 2022/2023 och ny ägare är bunden att överta redan bokade veckor och teckna uthyrningsavtal med Skistar AB under den perioden. Lägenheten säljs möblerad samt med all utrustning som Skistar kräver för uthyrning i form av köksutrustning etc.
Ekonomi
Avgift
2 687 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kommunalt V/A, renhållning och del i vägsamfällighet. El och värme tillkommer, liksom abonnemang för internet och försäkring.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kommunalt V/A, renhållning och del i vägsamfällighet. El och värme tillkommer, liksom abonnemang för internet och försäkring.

Förbrukningsavgifter för för värme (el) och hushållsel är beräknad till 147kr/kvm/år baserat på 1,5kr/kWh (dvs cirka 100 kWh/kvm/år).

Föreningen tecknare försäkring för bostadsrättstillägg, men bostadsrättsinnehavaren bör dock teckna en giltig hemförsäkring. Beräknad kostnad för denna är 960kr/lägenhet med ett försäkrat lösöre på 300 000 kr.
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
674 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
754 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
5%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Nedre Grizzlyhusen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen består av två huskroppar i två plan som tillsammans innehåller 20 lägenheter. 8 i den ena och 12 i den andra. Alla är 55 kvm stora. Lägenheterna är i ett plan och ligger antingen på övre plan eller markplan.
Området
Föreningen ligger nedanför expressliften Grizzly Express. Från lägenheterna går ett åkband till expressliften. Björnrike Torg, där ny infrastruktur växer upp, ligger endast en minuts promenad bort. Här hittar man idag skidhyra och skidshop, Björns Brasseri ligger lika nära och fler saker kommer säkert att dyka upp runt Björnrike Torg i framöver.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 687 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kommunalt V/A, renhållning och del i vägsamfällighet. El och värme tillkommer, liksom abonnemang för internet och försäkring.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kommunalt V/A, renhållning och del i vägsamfällighet. El och värme tillkommer, liksom abonnemang för internet och försäkring.

Förbrukningsavgifter för för värme (el) och hushållsel är beräknad till 147kr/kvm/år baserat på 1,5kr/kWh (dvs cirka 100 kWh/kvm/år).

Föreningen tecknare försäkring för bostadsrättstillägg, men bostadsrättsinnehavaren bör dock teckna en giltig hemförsäkring. Beräknad kostnad för denna är 960kr/lägenhet med ett försäkrat lösöre på 300 000 kr.
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
674 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
754 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
5%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

Fördelar med området

Skidspår Fiske Golf Cykeluthyrning Barnvänligt Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Gym Caféer

Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis!
Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området som inte är elbelyst och måste njutas på dagtid. Det andra ligger längst ned, inte långt från Björnrike Torg, och är elbelyst.

Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och komersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop.
I området finns flera restauranger både för lunch och middag.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X
Platser
    • Björns Brasserie
      158 m
    • Björnvallens Sportkök
      455 m
    • Lopme Laante
      628 m
    • Bräjks Matbar
      1,06 km
    • Bageriet Björnrike
      1,17 km
    • Vemdalens skola
      5,92 km
    • Förskolan Ängen
      6 km
    • Björnrike torg
      159 m
    • Björnrike Idet
      1,07 km
    • Björnrike Centrat
      1,31 km
    • Björnrike vägskäl
      1,5 km
    • Vemdalen Ekbergs/Systemombud
      5,52 km
Avstånd
  • Hållplats - Björnrike torg
    159 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,15 km
    5 min
    12 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren