Stilfull lägenhet med uteplats på Lostigen!
Välkommen till en av Björnrikes stilfullaste lägenheter! Med omsorgsfull röd tråd är lägenheten genomgående renoverad 2020. Här får du ett badrum med lyxig hotellkänsla, ett kök i läcker grön kulör och altanen i söderläge nås via trallen som omger husets gavel.
Du som söker det inflyttningsklara och bekväma boendet med närhet till mycket av utbudet i Björnrike har kommit rätt! Här bor du lugnt och naturnära men också i händelsernas centrum. Gångavstånd till restaurangen Bageriet och Mittliften som tar dig ut i Björnrikes liftsystem. Högst upp i Björnrike har Cross country arenan växt fram med välpreparerade eljusspår och vallabod.
Bostaden har uthyrningsavtal tecknat med SkiStar och säljs med möbler och inventarier med undantag för några personliga tillhörigheter. Lugnt, naturnära och samtidigt mitt i händelsernas centrum med bara ett stenkast från nya Björnrike Ski club!
Välkommen att kontakta Mäklarhuset för att boka din visning!
Har du några frågor?
Kontakta Linn eller Emelie för mer information kring Björnrike Lostigen 1A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Linn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
I entrén finns praktisk platsbyggd förvaring och ett torkskåp. På golvet ligger matta/vinyl och på väggarna panel.
02
Badrum
I anslutning till entrén ligger badrummet. Microcement på väggarna och klinker på golv (golvvärme). I badrummet finns wc, handfat, dusch, tvättmaskin och bastu.
03
Kök/allrum
Lägenhetens hjärta är den öppna ytan som rymmer kök, matplats och allrum. Köket är i stilfull mörk mintgrön kulör och utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, mikro och kyl/frys. Matgrupp för 6 personer och soffa/fåtöljer. Via trallen som omger husets gavel nås altan i söderläge.
Golv: vinyl.
Väggar: panel.
04
WC
Separat wc-rum med wc och handfat. Vinyl på golvet och panel på väggarna.
05
Sovrum 1
Möblerat med våningssäng och förvaring i 1 garderob.
Vinyl på golv och målade väggar.
06
Sovrum 2
Möblerat med våningssäng och förvaring i 1 garderob.
Vinyl på golv och målade väggar.
07
Sovrum 3
Det största sovrummet är möblerat med dubbelsäng och har förvaring i 3 garderober.
Vinyl på golv och målade väggar.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I lägenhetsförteckningen står lägenheten som 3 rum.
4 (3 sovrum)
1 av 1
E136
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2001
Grund: Betong
Stomme: Trästomme. Bärande väggar och bjälklag i trä
Fasader: Ytterväggar beklädda i stående träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas isolerruta
Uppvärmning: Elradiatorer
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Kabel-tv
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
En plats tillhör lägenheten.
06
Övrigt
Lägenheten har uthyrningsavtal tecknat med Skistar över säsongen 2026/2027 (ej sommaruthyrning). Avtalet övertas av köparen. Skistar äger kuddar och täcken, vilka återtas vid uppsägning av avtalet.
Lägenheten säljs med möbler och inventarier med undantag för några personliga tillhörigheter, separat lista erhålls av mäklaren.
01
3 800 kr/mån
I avgiften ingår vatten, kallvatten och parkeringsplats
Parkering, kabel-tv, snöröjning, vatten, avlopp och renhållning.
Elen faktureras kvartalsvis i förskott.
Avgiften betalas i förskott per kvartal.
76 kr/mån
1 000 kr/mån
1 076 kr/mån
6
Extra elfaktura tillkommer ev en gång per år efter individuell avläsning. Beroende på om lägenhet hyrs ut och i vilken utsträckning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
7,14%
7,14%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Vemdalens Kyrkby 43:23.
I föreningen finns 14 st bostadsrätter.
Fasader målade 2016
Ny ytterbelysning 2016
Ytterligare gärdesgårdar 2016
Nytt grus på parkeringen 2016
Nya altaner/balkonger och altan-/balkongdörrar 2020
Grillstuga.
Vallabod.
Privatbostadsföretag (äkta)
302 882 kr
Årsredovisning 2025
Lång-/kortfristiga skulder till kreditinstitut
4 859 400 kr + 50 400 kr =4 9 09 800 kr
- Kassa/bank 667 749 kr
= 4 242 051 kr
X andelstal 7,14% = 302882
Avgift
3 800 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, kallvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkering, kabel-tv, snöröjning, vatten, avlopp och renhållning.Elen faktureras kvartalsvis i förskott.
Kommentar, månadsavgift
Avgiften betalas i förskott per kvartal.Försäkring
76 kr/månHushållsström
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 076 kr/månAntal personer i hushållet
6Kommentar driftskostnad
Extra elfaktura tillkommer ev en gång per år efter individuell avläsning. Beroende på om lägenhet hyrs ut och i vilken utsträckning.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
7,14%Andel av årsavg.
7,14%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Björnrike
Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.
03
Service och restauranger
Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden.
Ski Club (gamla centratbyggnaden) nyöppnade i december 2025 med restaurang, café, afterski, Valles lekrum, relax med pool och spelrum samt Skistarbutik, skiduthyrning och ICA-butik.
Förutom detta finns ett flertal lunch- och middagsrestauranger.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
05
Familjeliv
I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.
Korv & Carve Scan Björnriket
216 m
Bageriet Björnrike
235 m
Lopme Laante
477 m
Björnvallens Sportkök
553 m
Bräjks Matbar
820 m
Vemdalens skola
5,49 km
Förskolan Ängen
5,57 km
Klövsjö Skola
16,84 km
Björnungen Förskola
22,31 km
Vemdalens Skola
22,6 km
Tempo
31,27 km
Kvarnsjö station
26,99 km
Sörtjärn station
36,02 km
Björnrike vändslinga
1,92 km
Vålkojan
3,61 km
Vemdalen Kyrka
5,37 km
Vemdalen skola
5,44 km
Vemdalen Österlånggatan
5,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBjörnrike vändslinga1,92 km6 min6 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn eller Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.