Björnrike Terrassvägen 39
Björnrike Terrassvägen 39
Linn Haglund, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linn Haglund

Ansvarig mäklare

Till salu

Björnrike Terrassvägen 39

Utgångspris

3 595 000 kr


Utgångspris

3 595 000 kr



Björnrike— Vemdalen— Härjedalen

Björnrike Terrassvägen 39


Till salu
Utgångspris
3 595 000 kr

Björnrike— Vemdalen— Härjedalen

Björnrikes absolut bästa läge. Ski-in-ski-out och balkong i sydväst!

Du som söker det kompletta fjällboendet har nu kommit rätt! 61 kvadratmeter beläget med Björnrikes absolut bästa läge med balkong i sydväst och milsvid utsikt. Lägenheten ligger ski-in ski-out direkt intill pisten Björnstigen, där du tar dig till hela Björnrikes liftsystem. För att göra fjällvistelsen komplett ryms i badrummet en bastu efter en lång dag i pisten och därefter krypavstånd till Björnrikes bästa restaurang- Bräjks!

I lägenheten ryms 6 bäddar fördelat på två sovrum, rymligt badrum i kakel och klinker med bastu och i allrummet ryms matplats och soffgrupp med oslagbar utsikt.

Bostaden säljes med möbler och inventarier. Bostadens optimala läge gör att säljarens har haft goda uthyrningsintäkter och hög bokningsgrad.

Denna bostad måste upplevas på plats, välkommen att boka dig för visning!


Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
61.2 kvm
Avgift
1 970 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Husknuten är belägen just intill pisterna Långsvängen och Björnstigen- ett äkta ski-in-ski-out-läge
Läget!

Husknuten är belägen just intill pisterna Långsvängen och Björnstigen- ett äkta ski-in-ski-out-läge

I det helkaklade badrummet finns bastu, något som alltid är uppskattat efter en heldag på fjället
Läget!

Husknuten är belägen just intill pisterna Långsvängen och Björnstigen- ett äkta ski-in-ski-out-läge

Bastu

I det helkaklade badrummet finns bastu, något som alltid är uppskattat efter en heldag på fjället

Milsvid utsikt från en av Björnrikes absolut bästa balkonger
Utsikten

Milsvid utsikt från en av Björnrikes absolut bästa balkonger



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Hall med plats att hänga av ytterkläder, torkskåp samt förvaring i två garderob.
Golv: Klinker.
Väggar: Målat.


02
Kök/Allrum

Ljust kök utrustat med fläkt, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Allrummet som är beläget i vinkel från köket rymmer matgrupp och soffgrupp samt har utgång till balkong.
Golv: Laminat.
Väggar: Målat


03
Sovrum (1)

Plats för två våningssängar, förvaring i två garderober.
Golv: Laminat.
Väggar: Målat.


04
Sovrum (2)

Plats för dubbelsäng (sängen på bild är 160 cm), förvaring i två garderober.
Golv: Laminat.
Väggar: Målat.


05
Badrum

Rymligt badrum i kakel och klinker med vägghängd toalettstol, handfat, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch och bastu.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.


06
Balkong

En av de bästa balkongerna i hela Björnrike! Högt upp i området med söderläge och magisk utsikt!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump, värmeavgivning via golvvärme.

Allmän information

BRF Övre Björnterrassen 1 består av 12 st lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos TryggHansa.
Den ekonomiska förvaltningen har under året, enligt förvaltningsavtal, handhafts av Förvaltnings AB Graden.
Fastigheten är belägen på fastigheten Vemdalens Kyrkby 43:561 med adressen Björnrike Terrassvägen 39.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband- eget abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i anslutning till entrén.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 st parkeringsplats med motorvärmare tillhör lägenheten.


07
Övrigt

Lägenheten säljes med möbler och inventarier. Med undantag av produkter använda för styling.
Lägenheten har avtal med SkiStar säsongen 2023/2024 och 2024/2025, ingen sommaruthyrning.


Ekonomi

01
Avgift

1 970 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, samfällighetsavgift (väg och renhållning) och parkeringsplats.

Försäkring

43 kr/mån

Hushållsström

1 012 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 055 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

Lägenhetsinnehavaren tecknar eget elavtal och debiteras separat för uppvärmning, hushållsel och varmvatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,31%

Andel av årsavg.

6,31%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Övre Björnterrassen 1

Andel av BRF nettoskuldsättning

282 663 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift från årsredovisning 2020-2021


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 970 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, samfällighetsavgift (väg och renhållning) och parkeringsplats.
Försäkring
43 kr/mån
Hushållsström
1 012 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 055 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget elavtal och debiteras separat för uppvärmning, hushållsel och varmvatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
6,31%
Andel av årsavg.
6,31%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Björnrike  i härjedalen

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.


01
Fördelar med området
Restauranger Lugnt Skidspår Sport och friluftsliv Bussar Gym Barnvänligt Tryggt

02
Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.


03
Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop. I området finns flera restauranger både för lunch och middag.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.


05
Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X

Platser

Mal:S Restaurang AB

98 m


Husky Restaurang

349 m


Härjedalspizza - Vemdalen

499 m


Restaurang

1,64 km


Bageriet Björnrike

5,49 km


Vemdalens skola

236 m


Förskolan Ängen

313 m


Björnungen Förskola

17,94 km


Sonfjällsskolan

18,16 km


SV Jämtlands Län

18,39 km


Tempo

34,19 km


Vemdalen Kyrka

22 m


Vemdalen skola

156 m


Vemdalen Ekbergs/Systemombud

285 m


Skidhyra

332 m


Vemdalen Österlånggatan

449 m


Röjan station

25,88 km


Kvarnsjö station

29,5 km


Sörtjärn station

41,2 km


Svenstavik centrum station

46,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vemdalen Kyrka
    22 m
    11 min
    25 min
    -
  • Sjö
    1,43 km
    12 min
    28 min
    -
  • Vatten
    380 m
    10 min
    24 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn eller Helén!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.