Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Vemdalen by, Vemdalen, Härjedalen
Floda 109
Boarea
45 kvm
Driftkostnad
18 317 kr/år
Tomtarea
1 555 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Välskött stuga i utkanten av Vemdalen By!

Precis i utkanten av Vemdalen By finner vi denna välskötta stuga. Omgärdad av vacker natur och på en rogivande plats. Med den perfekta utgångspunkten till en fantastisk fjällvistelse.

Cirka 45 kvm känns rymligt och stort. Här samsas kök och rymlig matplats för hela familjen för spelkvällar eller härlig matlagning tillsammans. I öppen planlösning ryms även ett vardagsrum som idag inrett med en stor soffa för härligt hänga efter utedagen. En entré med förvaring för skid- eller skoterkläderna. Direkt till höger om entrén ryms två stycken sovrum med plats för fyra personer. Här finns även badrum med dusch. På tomten finns en rymlig gäststuga med plats för fler sängplatser och dessutom en matplats. Fastigheten erbjuder även ett fristående garage med plats för skotrar och ett mindre fristående förråd.

Fastigheten är belägen 10 minuters bilresa från de stora skidområdena Björnrike och Vemdalsskalet. Fina promenadspråk samt skoterled finns i närheten.

Besiktning är gjord, kontakta mäklaren för protokoll. Varmt välkommen med er anmälan till visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött stuga i utkanten av Vemdalen By!

Precis i utkanten av Vemdalen By finner vi denna välskötta stuga. Omgärdad av vacker natur och på en rogivande plats. Med den perfekta utgångspunkten till en fantastisk fjällvistelse.

Cirka 45 kvm känns rymligt och stort. Här samsas kök och rymlig matplats för hela familjen för spelkvällar eller härlig matlagning tillsammans. I öppen planlösning ryms även ett vardagsrum som idag inrett med en stor soffa för härligt hänga efter utedagen. En entré med förvaring för skid- eller skoterkläderna. Direkt till höger om entrén ryms två stycken sovrum med plats för fyra personer. Här finns även badrum med dusch. På tomten finns en rymlig gäststuga med plats för fler sängplatser och dessutom en matplats. Fastigheten erbjuder även ett fristående garage med plats för skotrar och ett mindre fristående förråd.

Fastigheten är belägen 10 minuters bilresa från de stora skidområdena Björnrike och Vemdalsskalet. Fina promenadspråk samt skoterled finns i närheten.

Besiktning är gjord, kontakta mäklaren för protokoll. Varmt välkommen med er anmälan till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
I utkanten av Vemdalen by
ligger denna fastighet.
Story telling image
En mysig planlösning
för sociala sammankomster med familj och vänner.
Story telling image
Fristående gäststuga
gör att man får plats många.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Entré
Entré med plats för ytterkläder och två garderober.
Golv: klinker. Väggar: bröstpanel och tapet.
Kök och allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Med plats för soffgrupp och matplats. Kök utrustat med ugn, spis, fläkt, mikro, kyl och frys.
Golv: trägolv. Väggar: bröstpanel och tapet.
Badrum
Badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch och varmvattenberedare.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
Sovrum 1
Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderob.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
Sovrum 2
Sovrum med plats för våningssäng som är bredare nedtill och garderob.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarean är 35 kvm enligt Lantmäteriet, men 45 kvm enligt säljaren. Spekulanter som känner osäkerhet uppmanas att mäta själva.
Totalareal
1 555 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 13:28
Byggnadssätt
Byggnadsår
1988
Standardpoäng
19
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten som delas med grannen
Avlopp
Enskilt avlopp
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
En gäststuga utrustad med våningssäng och en matplats. Parkettgolv och träpanel på väggarna.
Uppvärmning sker med elradiatorer. Plintgrund, träpanel, 2-glasfönster och plåttak.

Skoterförråd med plats för flera skotrar. Plintgrund, träpanel och plåttak.

Det finns också ett litet fristående förråd.
Beskrivning, parkering
Parkering finns i anslutning till huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1555 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
310 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
180 000 kr
Markvärde
130 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Försäkring
3 600 kr/år
Renhållning
800 kr/år
Elkostnad
13 917 kr/år
Årlig elförbrukning
7880 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 317 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 642 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 437 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
310 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
180 000 kr
Markvärde :
130 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1988
Försäkring :
3 600 kr/år
Renhållning :
800 kr/år
Elkostnad :
13 917 kr/år
Årlig elförbrukning
7880 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 317 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 642 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 437 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vemdalen by

Det är det här som är byn, det var den här som fanns först och det här är den bofasta miljön. Vemdalen upplever idag en byggboom, tomter styckas av och nytt byggs. Priset på fastigheter har gått upp ordentligt de senaste åren, ungdomar väljer att bo kvar i högre utsträckning och byn får även nya, inflyttade invånare.

Fördelar med området

Gym Skidspår Cykelstigar (mtb) Tågstation Golf Caféer Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Cykeluthyrning Fiske Lugnt Bussar Restauranger Landsbygd

Skidåkning

Håller man till i Vemdalen har man lika nära till Björnrike som till Vemdalsskalet. Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Där finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare, där finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Björnrike är också parkåkarnas paradis.
På Lövås finns elljusspår för längdåkning och här hålls många olika träningspass inomhus hela veckan. Mer info hos Vemdalens IF.

Service och restauranger

I byn finns en stor och mycket välsorterad frilufts- och fiskebutik som gjort sig känd genom sitt kunnande inom fiske, sitt utbud av varor och inte minst för sina öppettider. De är även ombud för systembolaget så här kan du beställa och sedan hämta upp din beställning.

I byn finns en Icabutik, som på senare tid satsat stort med utbyggnad, nya frysar och kylar, ny kassalinje och en del nytt sortiment. Här hittar du också restaurang Husky med bowlinghall, pizzeria, sportshop med skiduthyrning, stenugnsbageri/pizzeria, frisörer och en charmig biograf som fungerar som de gjorde förr; med en paus mitt i filmen, café mm.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna och förbi Vemdalen varje dag under skidsäsongen.

Familjeliv

Vemdalsskalet och Björnrike har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdena. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. I området har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av Skalets Torg, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Bion visar matinéer på söndagarna under vintern, på skolan finns en hockeyrink vintertid och många nyttjar gungor och klätterställning på skolgården under lediga dagar.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang
      1,13 km
    • Mal:S Restaurang AB
      2,79 km
    • Restaurang Husky
      3,04 km
    • Macken i Vemdalen AB
      3,11 km
    • Härjedalspizza - Vemdalen
      3,13 km
    • Vemdalens skola
      2,94 km
    • Förskolan Ängen
      2,96 km
    • Björnungen Förskola
      15,7 km
    • Sonfjällsskolan
      15,97 km
    • SV Jämtlands Län
      16,2 km
    • Tempo
      36,96 km
    • Floda
      170 m
    • Grönkällan
      1,12 km
    • Vemdalen Österlånggatan
      2,33 km
    • Vemdalen Kyrka
      2,79 km
    • Vemdalen skola
      2,88 km
    • Röjan station
      28,19 km
    • Kvarnsjö station
      32,17 km
    • Sörtjärn station
      42,67 km
Avstånd
  • Hållplats - Floda
    170 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    2,86 km
    7 min
    20 min
    49 min
  • Vatten
    646 m
    2 min
    5 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.