Mysigt boende med avskilt läge!
På Klockarvägen 9 i Vemdalen by bor du både avskilt och med en kort promenad till byns kärna. Detta hus passar både dig som söker ett åretruntboende eller vill ha ett fritidsboende med flera fantastiska utflyktsmål som nås med en kort bilfärd. Från Vemdalen når du skidområdena Vemdalsskalet och Björnrike med 10 minuters bilfärd och inom en halvtimme når du Storhogna och Klövsjö. I skidområdena erbjuds varierande utförsåkning, längdåkning och skoterleder. På sommaren finns fina vandringsleder och två golfbanor.
I ett plan ryms det tre sovrum, ett badrum med dusch och tvättmaskin samt ett stort allrum, kök och matplats i öppen planlösning med kamin som tillför både mysfaktor och värme. Timmerhuset är välhållet invändigt som utvändigt. En fantastiskt altan i sydväst läge gör att du kan njuta av solen i princip hela dagen.
På tomten finns ett timrat garage med betonggolv, perfekt till förvaring av bil, skoter, fyrhjuling eller skidor.
I Vemdalen by finns matvarubutik, gym, frisörer, grundskola, förskola, bageri, pizzeria, restaurang, inredningsbutik och mycket mer.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare och boka Din visning!
2 525 000 kr
62 kvm
25 767 kr/år
877 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Linn för mer information kring Klockarvägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Linn?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob.
Golv: Klinker/furugolv
Väggar: Timmerpanel
02
Sovrum (1)
Plats för våningssäng 120x90 och förvaring i en platsbyggd garderob.
Golv: Furugolv.
Väggar: Timmerpanel.
03
Sovrum (2)
Plats för våningssäng 90x90 och förvaring i en platsbyggdgarderob.
Golv: Furugolv.
Väggar: Timmerpanel.
04
Sovrum (3)
Plats för dubbelsäng och förvaring i dubbel platsbyggd garderob.
Golv: Furugolv.
Väggar: Timmerpanel.
05
Badrum
Badrummet är utrustat med wc, handfat, topmatad tvättmaskin, dusch och förvaringsmöbel.
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Kakel.
06
Kök, matplats, allrum
Rymlig allrum med kök utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Här finns gott om plats för matgrupp och soffgrupp. I hörnet på allrummet finns en härlig murspis. Rummet har ljusinsläpp i tre väderstreck.
Golv: Furugolv.
Väggar: Timmerpanel.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
877 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 10:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2003
22
Plint
Timmer (12,5 cm). Invändigt timmerpanel m isolering
Betongpannor
Enskilt vatten
Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
Luftvärmepump Daikin, direktverkande el och murspis Keddy
25 A
Bostaden kommer att besiktas och protokoll erhålls av mäklaren.
Installation av luftvärmepump 2022.
03
TV/Internet
Nuvarande ägare har använt mobilt internet.
04
Uteplats
Altan i vinkel med dags- och kvällssol. Ca. 40kvm varav 15kvm under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Timrat garage med vikport, invändigt ca 22kvm.
Garage och gott om plats på den egna tomten.
06
Tomt/Servitut
877 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vatten - se beskrivning
07
Övrigt
Möbler/inventarier: sängar, madrasser, husgeråd, gräsklippare och utemöbler kan ingå om det önskas.
Övriga möbler och inventarier enligt separat överenskommelse.
01
798 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
554 000 kr
244 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2003
3 650 kr/år
2 000 kr/år
20 117 kr/år
7835 kWh/år
25 767 kr/år
5 985 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 752 kr/år)
Under elkostnad ingår elnätskostnaden.
Kostnad för sotning en redovisad.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 882 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
798 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
554 000 krMarkvärde
244 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2003Försäkring
3 650 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årElkostnad
20 117 kr/årÅrlig elförbrukning
7835 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 767 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 985 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 752 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår elnätskostnaden.Kostnad för sotning en redovisad.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 882 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vemdalen by
Det är det här som är byn, det var den här som fanns först och det här är den bofasta miljön. Vemdalen upplever idag en byggboom, tomter styckas av och nytt byggs. Priset på fastigheter har gått upp ordentligt de senaste åren, ungdomar väljer att bo kvar i högre utsträckning och byn får även nya, inflyttade invånare.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Håller man till i Vemdalen har man lika nära till Björnrike som till Vemdalsskalet. Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Där finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare, där finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Björnrike är också parkåkarnas paradis.
På Lövås finns elljusspår för längdåkning och här hålls många olika träningspass inomhus hela veckan. Mer info hos Vemdalens IF.
03
Service och restauranger
I byn finns en stor och mycket välsorterad frilufts- och fiskebutik som gjort sig känd genom sitt kunnande inom fiske, sitt utbud av varor och inte minst för sina öppettider. De är även ombud för systembolaget så här kan du beställa och sedan hämta upp din beställning.
I byn finns en Icabutik, som på senare tid satsat stort med utbyggnad, nya frysar och kylar, ny kassalinje och en del nytt sortiment. Här hittar du också restaurang Husky med bowlinghall, pizzeria, sportshop med skiduthyrning, stenugnsbageri/pizzeria, frisörer och en charmig biograf som fungerar som de gjorde förr; med en paus mitt i filmen, café mm.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna och förbi Vemdalen varje dag under skidsäsongen.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet och Björnrike har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdena. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. I området har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av Skalets Torg, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Bion visar matinéer på söndagarna under vintern, på skolan finns en hockeyrink vintertid och många nyttjar gungor och klätterställning på skolgården under lediga dagar.
Mal:S Restaurang AB
919 m
Restaurang Husky
1,02 km
Poppens
1,08 km
Macken i Vemdalen
1,13 km
Härjedalspizza - Vemdalen
1,2 km
Vemdalens skola
987 m
Förskolan Ängen
1,07 km
Björnungen Förskola
18,51 km
Klövsjö Skola
18,64 km
Sonfjällsskolan
18,75 km
Coop Vemdalen
1,23 km
Tempo
34,01 km
Kvarnsjö station
29,15 km
Sörtjärn station
40,43 km
Vemdalen Kyrka
835 m
Vemdalen skola
924 m
Vemdalen Österlånggatan
964 m
Vemdalen by
1,19 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
1,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,05 km5 min8 min23 min
-
Vatten116 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.