Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Sångbäcksvallen, Vemdalen, Berg
Sångbäcksvägen 17
Boarea
52 kvm
Driftkostnad
35 797 kr/år
Tomtarea
1 506 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mysig stuga med härligt naturläge!

Sångbäcksvägen 17 är belägen på ett fantastiskt läge i Sångbäcksvallen, en klassisk adress med en klassisk stuga. Här njuter du av naturen med som granne och en otrolig uteplats i sydväst läge där du kan njuta av solen under vårvintern. Plocka blåbär till frukosten precis utanför dörren och ta en promenad på fjället under de sena kvällarna när det tycks som om solen aldrig går ner.

Stugan rymmer ett fullt utrustat kök för härlig matlagning i fjällen. Ett stort rymligt vardagsrum med plats för både sociala tillställningar och härliga middagar. Med en värmande brasa de kalla vinterdagarna så känns livet komplett. Ett renoverat badrum med bastu är väl en självklarhet? Två sovrum med plats för våningssängar och förvaring. Det här är en mysig stuga men med allt som du behöver för en härlig vistelse och för många timmar ute i den härliga fjälluften.

I Sångbäcken kan du njuta av naturen året om. På toppen av Sångbäcksvallen når du skidbackar, transportliften mellan Klövsjö och Storhogna, fina längdspår och det trevliga och omtalade Emma-Britas Café & Bröd. På sommaren är det bara att sätta på sig skorna vid tomten för att ta sig ut i skogen och på fjället. I närområdet finns vattenfall, fiske och bad på sommaren.

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mysig stuga med härligt naturläge!

Sångbäcksvägen 17 är belägen på ett fantastiskt läge i Sångbäcksvallen, en klassisk adress med en klassisk stuga. Här njuter du av naturen med som granne och en otrolig uteplats i sydväst läge där du kan njuta av solen under vårvintern. Plocka blåbär till frukosten precis utanför dörren och ta en promenad på fjället under de sena kvällarna när det tycks som om solen aldrig går ner.

Stugan rymmer ett fullt utrustat kök för härlig matlagning i fjällen. Ett stort rymligt vardagsrum med plats för både sociala tillställningar och härliga middagar. Med en värmande brasa de kalla vinterdagarna så känns livet komplett. Ett renoverat badrum med bastu är väl en självklarhet? Två sovrum med plats för våningssängar och förvaring. Det här är en mysig stuga men med allt som du behöver för en härlig vistelse och för många timmar ute i den härliga fjälluften.

I Sångbäcken kan du njuta av naturen året om. På toppen av Sångbäcksvallen når du skidbackar, transportliften mellan Klövsjö och Storhogna, fina längdspår och det trevliga och omtalade Emma-Britas Café & Bröd. På sommaren är det bara att sätta på sig skorna vid tomten för att ta sig ut i skogen och på fjället. I närområdet finns vattenfall, fiske och bad på sommaren.

Välkommen att boka din visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Hall
Via entrén kommer du i vid kök/matplats.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
Kök/matplats
Ljust kök i vinkel utrustat med spis, ugn, diskmaskin, fläkt och kyl/frys. Liten matplats med platsbyggd bänk.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
Allrum
Möblerad med soffgrupp och matplats. Öppenspis.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
Sovrum
Möblerad med våningssäng och förvaring i en garderob.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
Sovrum
Möblerad med våningssäng.
Golv: Trägolv.
Väggar: Panel.
Badrum
Badrum utrustat med wc, handfat, dusch och bastu.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Plastmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 506 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BERG KLÖVSJÖ 5:53
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansfritidshus
Byggnadsår
1969
Standardpoäng
22
Grund
Plintgrund
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Plåttak
Fönster
2-glasfönster
Kommentar, skorsten
Sotning har ej skett, rekommenderas före användning.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan utanför entrén, delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
Gemensamhetsanläggningar
Berg klövsjö ga:41 - Väg, bro, miljöstationer och föreningshus med garage och förråd, Undefined klövsjö ga:60 - Grönområde
Tomt/Servitut
Tomtarea
1506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-11-07, Senast ändrad: 2022-02-09)
Övrigt
Inventarier ingår, förutom de två korgstolarna.
Inget uthyrningsavtal.
Ekonomi
Taxeringsvärde
919 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
403 000 kr
Markvärde
516 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
1 600 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Elkostnad
22 197 kr/år
Årlig elförbrukning
18648 kWh/år
Samfällighet
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 797 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 690 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för renhållning.
Under elkostnad ingår nätavgiften.
Kostnad för sotning tillkommer.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
919 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
403 000 kr
Markvärde :
516 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Försäkring :
1 600 kr/år
Vatten och avlopp :
6 500 kr/år
Elkostnad :
22 197 kr/år
Årlig elförbrukning
18648 kWh/år
Samfällighet :
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 797 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 690 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för renhållning.
Under elkostnad ingår nätavgiften.
Kostnad för sotning tillkommer.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sångbäcksvallen

Sångbäcksvallen är ett av våra äldsta stugområden. Här finns stugor från tidigt 60-tal. Området ligger mellan Klövsjö och Storhogna och hänger ihop med dem båda när det gäller både alpin skidåkning och längdspår. På toppen av området ligger en mysig fikastuga och här kommer man också åt den alpina skidåkningen.

Fördelar med området

Fiske Restauranger Sport och friluftsliv Golf Spa Lugnt Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Tågstation Cykeluthyrning Tryggt Skidspår

Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd, är snösäkra och prepareras dagligen, eller efter behov, hela säsongen. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer är utbildade och hjälper dig utveckla din skidåkning om du vill.
Skidspåren prepareras av Storhogna och SkiStar tillsammans. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning. Här väljer du mellan carvingbackar med snäll lutning eller så satsar du på området med tre fina men utmanande svarta backar som gett Klövsjö epitetet "Skidåkarnas skidort".
Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.

Service och restauranger

I Sångbäcksvallen har man ingen service direkt i stugområdet. Naturligt blir det så att man vänder sig till Klövsjö eller Storhogna för service. I Klövsjö by finns matbutik, bageri med café och två restauranger. I klövsjö skidområde finns två restauranger och hotellet bygger ut med spa och relax och ny butik. Här finns en välsorterad sportbutik.
Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i idrottens tecken. Vad sägs om löpteknikhelg, Vasaloppsupptakt eller längdteknikträning?
På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill. Storhogna har också gjort sig känt för sin fina restaurang.
Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidområdena dagtid under vintern.

Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här finns pumptrack- och shorttrackbanor för cykel och lekplats på Storhogna, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn. Har man Sångbäcksvallen som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka i form av vandringar, vattenfall, ridning, fiske och bad på sommaren.

Använd kartan
X
Platser
    • Storhogna-M
      1,41 km
    • Katarinastugan
      2,29 km
    • Fjällsidan
      2,77 km
    • Storhogna Högfjällshotell & Spa
      2,77 km
    • Bennys Bistro
      2,93 km
    • Klövsjö Skola
      5,33 km
    • Vemdalens skola
      14,6 km
    • Förskolan Ängen
      14,62 km
    • Rätans skola
      20,97 km
    • Förskolan Treklövern
      21,5 km
    • Tempo
      21,32 km
    • Storhogna vändslinga
      779 m
    • Fjällgården
      1,39 km
    • Storhogna hotell
      2,7 km
    • Klövsjö skidområde väg 316
      4,03 km
    • Klövsjö Torpvägen
      4,89 km
    • Röjan station
      11,66 km
    • Kvarnsjö station
      15,21 km
    • Sörtjärn station
      30,15 km
    • Svenstavik centrum station
      34,97 km
Avstånd
  • Hållplats - Storhogna vändslinga
    779 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    2,7 km
    7 min
    23 min
    59 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.