Vemdalsskalet Klockarstigen Norra 33
Vemdalsskalet Klockarstigen Norra 33
Julia Fredin, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Vemdalsskalet Klockarstigen Norra 33

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Klockarfjället— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Klockarstigen Norra 33


Utgångspris
2 195 000 kr

Klockarfjället— Vemdalen— Härjedalen

Liten men naggande god på Klockarfjället

Välkommen till Klockarstigen Norra, här finnes en nybyggd och ljus fjällstuga i bostadsrättsform på Klockarfjället. Här välkomnas du av en riktigt skidåkarhall med plats för pjäxor, hjälmar och ytterkläder. Kök och allrum i öppen planlösning med kök från Marbodal, plats för matgrupp och sällskapsdel samt utgång till en altan där man kan fånga dagens solstrålar. Förutom detta har stugan ett kaklat badrum med bastu, perfekt efter en lång dag i backen. Sovrum finns på både nedre plan och på loftet. I dagsläget rymmer stugan fyra bäddar men går att få till fler om så önskas. På loftet finns även plats för en liten umgängesdel, perfekt för några fåtöljer eller ett skrivbord. Stugan är inredd med ljus träpanel och ryggåstak i kök/allrum som gör att stugan upplevs som mycket större än 54 kvm.

Till stugan hör ett skidförråd och ett lite större förråd, båda är i anslutning till entrén. Självklart finns även laddbox för den som önskar ladda sin elbild/laddhybrid.

Bostadsrätten ligger belägen på Klockarfjället på en lugn återvändsgränd med närhet till skidbackar, längdspår samt restaurangerna Stivale och Botten.


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
2 271 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1-2

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Julia eller Helén för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg


med plats för umgänge.
Kök och allrum i öppen planlösning

med plats för umgänge.

med sittbänk, förvaring under och massvis med krokar.
Kök och allrum i öppen planlösning

med plats för umgänge.

Rymlig hall

med sittbänk, förvaring under och massvis med krokar.

med värmande bastu.
Trevligt badrum

med värmande bastu.




Rumsbeskrivning

01
Entré

Rymlig entré med sittbänk och krokar för avhängning av ytterkläder. Garderober x2 och städskåp. Klinker med elgolvvärme och träpanel.


02
Badrum

Badrum med wc, kommod, dusch, tvätt-/torkmaskin och bastu. Klinkergolv med elgolvvärme och kakel.


03
Sovrum 1

Sovrum med plats för en 160's säng och en garderob. Laminatgolv och träpanel.


04
Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning. Plats för matbord och soffgrupp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Utgång till en altan. Laminatgolv och träpanel.


05
Loft

Loft med plats för fåtöljer, skrivbord eller liknande. Sovrum med plats för två 120's sängar. Laminatgolv och träpanel.


06
Förråd

Ett skidförråd och ett mindre kallförråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1-2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Grund och sockel: betongplatta på mark
Stomme: träkonstruktion
Fasader: stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerruta, aluminium utsida

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: luftvärmepump Mitshibishi Hero LN35, direktverkande el. El-golvvärme i hall och badrum.
Ventilation: frånluft i bad, hall och kök/allrum, freshventiler i ytterväggar i allrum/kök och samtliga sovrum.

Allmän information

Föreningen består av 23 stycken huskroppar med en lägenhet i vardera om cirka 54 kvm med 2 RoK.

Sophantering: sopstation på samfälld mark


Ekonomi

01
Avgift

2 271 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår kostnaden för vatten, avlopp, renhållning och vägsamfällighetsavgift.

Försäkring

45 kr/mån

Hushållsström

1 700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 745 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Elposten innehåller elkostnad, uppvärmning och laddning av elbil.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,35 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Vemdalen Smart Lodge Living

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

245 122 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Totala lån i föreningen är 5 635 000. Andelstal 4,35 %.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 271 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kostnaden för vatten, avlopp, renhållning och vägsamfällighetsavgift.
Försäkring
45 kr/mån
Hushållsström
1 700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 745 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Elposten innehåller elkostnad, uppvärmning och laddning av elbil.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,35 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Klockarfjället Vemdalsskalet

Klockarfjället är ett relativt nyexploaterat område som ligger intill Näsbacken och Västbacken på Skalet. Närmaste lift är expressliften Väst Express. Här har man byggt en blandning av fristående hus och lägenheter och det har fort blivit ett omtyckt område att husera i.


01
Fördelar med området
Golf Caféer Cykeluthyrning Gym Tryggt Lugnt Restauranger Skidspår Fiske Cykelstigar (mtb)

02
Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
Närmaste skidbacken här på Klockarfjället är Nääsbacken och från den tar man sig in till nästan allt boende på Klockarfjället.
Det finns ett längdspår i området med två slingor i området. 2,5 km och ca 5 km. Det är inte elbelyst.


03
Service och restauranger

Närmaste restaurang ligger i Skalspasset . Det ligger på andra sidan landsvägen och hit är det gångavstånd från stora delar av Klockarfjället. VId SKalspasset finns restaurang med afterski, gästservice, skidhyra och shop. Här finns också en liten barnbacke med rullband under tak. För att nå matbutik, fler restauranger, caféer och övriga butiker måste man ta sig till Skalets Torg som ligger ca 1 km från Passet, eller så tar man bilen.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid.


05
Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Man har byggt upp pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av Skalets Torg, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X

Platser

LoftEtt

89 m


Da Doris

90 m


Hovde Kök & Bar

93 m


torgEtt

103 m


BKK KITCHEN THAI RESTAURANG

126 m


Förskolan Ängen

7,05 km


Vemdalens skola

7,05 km


Klövsjö Skola

11,86 km


Björnungen Förskola

24,62 km


Sonfjällsskolan

24,77 km


Tempo

27,03 km


Vemdalsskalet Hotell

87 m


Vemdalsskalet Skistar Gästserv

107 m


Skalspasset/Pass Express

1,76 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

6,29 km


Vemdalen Parkgatan

6,43 km


Röjan station

19,75 km


Kvarnsjö station

22,42 km


Sörtjärn station

37,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vemdalsskalet Hotell
    87 m
    4 min
    25 min
    49 min
  • Sjö
    1,78 km
    14 min
    52 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Helén!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.