Vemdalsskalet Lindgrens väg 16 / Vemdalsskalet / Vemdalen / Härjedalen

Utsikt över fjället och i närheten av längdspåren!

Pris

2 700 000 kr

Boarea/biarea

61,4/15,2 kvm

Avgift

2 685 kr/mån

Rum

4 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Lör 2 nov 12:15-13:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu säljer vi en mycket fin lägenhet på Lindgrens väg, Skalets solsida. Föreningen består av fyra lägenheter och denna ligger på markplan och har ett stort trädäck till uteplats avgränsad med en gärdesgård som passar perfekt in i miljön. Lägenheten har två sovrum, badrum med bastu och tvättmaskin och ett trevligt allrum/kök med braskamin. Allrummet bjuder på stor fjällutsikt och uteplatsen levererar sköna stunder i solstolen. Längdspåret går alldeles i närheten och till Skalets Torg är det promenadavstånd.

Ansvarig mäklare

Assistent

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama
Broschyr
Broschyr
Drönarvy

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré

Entré med torkskåp och plats för ytterkläder.
Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier med utsikt över fjället. Här finns en braskamin och plats för soffgrupp och matgrupp.
Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, microugn och diskmaskin.
Golv: alloc laminatgolv med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.
Badrum

Badrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och bastu.
Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel.
Sovrum 1

Sovrum med plats för två våningssängar och en garderob.
Golv: alloc laminatgolv med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.
Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och fem garderober.
Golv: alloc laminatgolv med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.
Rum/ alkov

Rum med plats för våningssäng eller förvaring.
Golv: alloc laminatgolv med golvvärme. Väggar: målat och målad träpanel.

Fakta

Beskrivning

Boarea

61,4 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

15.2 kvm
Rum:

4 (2 sovrum)
Våning:

1 av 2
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2017
Kommentar, byggnad

Grund: Platta på mark med 300 mm cellplastisolering
Stomme: Regelstomme
Fasader: Fjällpanel samt betongytterskiva
Tak: Papp samt underlagspapp
Fönster: 3-glas fönster
Upplåten mark

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Luftvärmepump
Ventilation: Tilluft via ventiler i yttervägg, frånluft via frånluftsvärmepump, separat pump för varje lägenhet.
Övriga utrymmen

Vid entrén finns ett låsbart skidförråd på 3,6 kvm.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:28

Tomt/Servitut

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vemdalsskalet, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19811030)
Planbestämmelser

Nya Fritidstomter i Vemdalsskalet, vemdalens Kyrkby 56:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20031007)

Ekonomi

Avgift:

2 685 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Förbrukningsavgift för värme och hushållsel ingår ej i föreningens avgift.

Fiber finns indraget och anslutet till lägenheten och bostadsrättsinnehavaren får teckna valfritt internetabonnemang och det tillkommer utöver månadsavgiften.

Bostadsrättsinnehavaren bör ha giltig hemförsäkring med tillägg för bostadsrättslägenhet.
Kommentar, driftkostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

25 %
Andel av årsavg.:

25 %
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Bostadsrättsföreningen Falken Vemdalsskalet (orgnr. 769633-4312)

Dokument & Länkar

Ekonomisk plan

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

torgEtt

556 m

Röningen Värmestuga

588 m

BKK Kitchen THAI Restaurang

609 m

Pizzeria Kalas

610 m

Sibylla Vemdalen

623 m
Kommunikationer

Vemdalsskalet Skistar Gästserv

546 m

Vemdalsskalet Hotell

548 m

Vargens Wärdshus

924 m

Vemdalsskalet Stockåvallen

1,89 km

Skalspasset/Pass Express

2,11 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hållplats - Vemdalsskalet Skistar Gästserv
546 m
4 min
7 min
13 min
Sjö
2,02 km
12 min
34 min
1 tim 7 min

Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla. Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke. I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla. På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen. Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Kontakta mäklaren