Vemdalsskalet Lindgrens väg / Vemdalsskalet / Vemdalen / Härjedalen

Fjorton exklusiva lägenheter med superläge

Pris
3 995 000 kr
Boarea
93.6 kvm
Avgift
2 596 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På soliga Lindgrens Väg med utsikt över Vemdalsskalets fjäll och med en sol som värmer balkongen på fina dagar, kommer fjorton snygga lägenheter byggas. Inflytt för de fyra första lägenheterna planeras till jul 2020. Resterande tio lägenheter planeras vara inflyttningsklara sensommaren/hösten 2021. Gatan har en del äldre bebyggelse och är väldigt populär. Här kommer inte många boenden ut på marknaden. Man har nu brutit ny mark och förlängt gatan vilket gör det möjligt för fler att få njuta ett boende här.

Blir du ägare till en av dessa lägenheter har du omedelbar närhet till längdspåret som stryker förbi nedanför. Du kan promenera till och från Skalets Torg och för den med lite extra kraft tar man sig in från Hildings backe in till denna gata på slalomskidor. Har du inget emot en promenad i dina alpina pjäxor tar du dig även ut till liftsystemet.

De fjorton lägenheterna är byggda i parhus och har alla två plan. Här bor du bekvämt med tre sovrum, badrum med dusch, duschrum med bastu och separat WC-rum. På övre plan finns ett allrum och kök med utsikt över fjällvärlden och på nedre plan finns ännu ett allrum som passar utmärkt för spel, film och liknande. Lägenheterna får en lyxig och ombonad lodgekänsla. Här kan du sjunka ned i soffan, härligt trött och varm efter en dag ute och en stund i bastun och bara njuta av utsikten samt knastret från brasan.

Du kommer själv att kunna välja om du önskar ljus eller mörk panel samt typ av braskamin för att få det fjällboende du själv önskar. Mer information hittar du på http://www.blacktimberlodges.se/

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré (Entréplan)
    Entré med plats för ytterkläder, här finns även trappen ner till bottenvåningen. Klinkers med golvvärme och målad träpanel/målade väggar.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Badrum med wc, tvättställ och dusch. Klinkers och kakel.
  • Kök/allrum (Entréplan)
    Kök och allrum i öppen planlösning med utsikt över fjället. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Köksinredning från Vedum modell Karin, antracitgrå och Carrera stenskiva. Rostfria vitvaror från Siemens och blandare från Tapwell. Här finns det plats för matgrupp och sällskapdel. Centralt i rummet finns en platsmurad eldstad placerad samt en utgång till balkong. Kährs 1-stavsparkett och målad träpanel/målade väggar.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med plats för en våningssäng/enkelsäng och garderob. Kährs 1-stavsparkett och målad träpanel.
  • Allrum (Nedre plan)
    Allrum med plats för sällskapsdel. Kährs 1-stavsparkett och målad träpanel/målade väggar.
  • Sovrum 2 (Nedre plan)
    Sovrum med plats för två våningssängar/enkelsängar eller en dubbelsäng. Kährs 1-stavsparkett och målad träpanel/målade väggar.
  • Sovrum 3 (Nedre plan)
    Sovrum med plats för dubbelsäng och garderob.
    Kährs 1-stavsparkett och målad träpanel/målade väggar.
  • Badrum 2 (Nedre plan)
    Badrum med dusch och bastu. Klinkergolv och kakel.
  • WC-rum (Nedre plan)
    Wc-rum med toalett och tvättställ. Klinkergolv och målade väggar.
  • Tvättstuga/teknikrum (Nedre plan)
    Tvättstuga/teknikrum med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och målade väggar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående Kährs 1-stavsparkett i ek typ Linnea. Slät panel i tak och på väggar.

    Beskrivning av material med reservation för felskrivningar, reservation för eventuella ändringar samt förbehåll att byta ut komponenter som utgått från sortiment
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    93,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2020
  • Kommentar, byggnad
    Grund: Fribärande bottenplatta av betong
    Stomme/bjälklag: Trä
    Fasader: Trä/timmerfasad
    Yttertak: Plåt
    Fönster: Trä/aluminium
    Uteplatser/balkonger: Trä med glasräcke
    El och VA-anslutningar: Kommunalt
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmningssystem: Golvvärme, frånluftsvärmepump
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    Totalt 42 parkeringsplatser kommer att finnas i föreningen,
Ekonomi

  • Avgift:
    2 596 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Renhållning, vatten, avlopp, vägar, snöröjning.
  • Kommentar, månadsavgift
    Utöver månadsavgiften tillkommer det kostnad för uppvärmning, el, försäkring och ev internet abonnemang.
    Elförbrukning och kostnad är beräknad till 9000 kWh/år x 1,4 kronor. Totalt 12 600 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    7,14
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Blacktimberlodges II.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen består av fjorton stycken två-planparhus i suterräng, totalt sju huskroppar. Gården består av naturtomt och parkeringarna av gårdsgrus.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett lägenhetsförråd finns vid varje entré till samtliga lägenheter.
Ekonomi
Avgift :
2 596 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Renhållning, vatten, avlopp, vägar, snöröjning.
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer det kostnad för uppvärmning, el, försäkring och ev internet abonnemang.
Elförbrukning och kostnad är beräknad till 9000 kWh/år x 1,4 kronor. Totalt 12 600 kr/år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
7,14
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hovde Sportbar och Kök
    473 m
    BKK Kitchen THAI Restaurang
    484 m
    Pizzeria Skalet
    498 m
    torgEtt
    506 m
    Skalsterrassen Bar & Restaurang
    512 m
  • Kommunikationer
    Vemdalsskalet Hotell
    433 m
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    472 m
    Vargens Wärdshus
    1,05 km
    Skalspasset/Pass Express
    1,95 km
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    2,04 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Vemdalsskalet Hotell
  • 433 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 2,05 km
  • 11 min
  • 29 min
  • 1 tim 2 min
Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla. Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke. I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla. På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen. Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Fördelar

#Golf
#Barnvänligt
#Bio
#Bussar
#Restauranger
#Gym
#Cykeluthyrning
#Cykelstigar (mtb)
#Fiske
#Caféer
#Skidspår
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn