Vemdalsskalet Myrbärsstigen 1M
Vemdalsskalet Myrbärsstigen 1M
Julia Fredin, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Till salu

Vemdalsskalet Myrbärsstigen 1M

Utgångspris

2 750 000 kr


Utgångspris

2 750 000 kr



Vemdalsporten— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Myrbärsstigen 1M


Till salu
Utgångspris
2 750 000 kr

Vemdalsporten— Vemdalen— Härjedalen

Lägenhet färdigbyggd 2022 på eftertraktade Vemdalsporten!

Välkommen till Vemdalsporten! Vi är glada att kunna erbjuda dig en fantastiskt möjlighet att äga en bostadsrätt på det eftertraktade området strax bortom Vemdalsskalet. Detta hus är färdigbyggt 2022 och erbjuder en modern samt fjällinspirerande design. Du har enkelt tillgång till allt som destinationen har att erbjuda. Oavsett om du är intresserad av skidåkning, vandring eller bara njuta av den härliga fjälluften så finns det någonting här för alla.

På rymliga 68 kvadrat finns det gott om utrymme för hela familjen, kompisgänget eller paret som längtar till fjällen. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus, samtidigt som den skapar en trevlig atmosfär perfekt för matlagning eller socialt umgänge. Med en balkong i direkt söderläge och med preparerade längdspår precis utanför dörren kommer du här kunna njuta av många timmar av takdropp, solkyssta kinder samt lugn och ro. Se och njuta av fjället som ändrar karaktär efter årstiderna. De tre rummen används idag som sovrum men kan med fördel ändras till ett kontor om man så önskar eller ett mindre allrum för barnen att spela spel eller tv-spel tillsammans. Badrummet är helkaklat och rymmer inte bara en magisk bastu utan tvättmaskin, torktumlare och torkskåp för de blöta handskarna. Allrum med en värmande braskamin och kök inrett modernt med snyggt mörkgrått kök i från Ballingslöv. Lägenheten rymmer massor av förvaring vilket gör att du inte behöver ta hem vinterkläderna eller lakanen när du är tvungen att åka hem.

Här bor du cirka en kilometer från Skalets torg och restauranger, after ski, gym, café och butiker m.m. Här kommer du njuta av en livsstil fylld av både äventyr och avkoppling. Skidområdet är vida känt för sin snösäkerhet och härliga pister. Under sommar och höst kan du njuta av vandringslederna i området, golfbanorna eller plock av blåbär eller lingon. Lägenheten ligger för uthyrning med BokaVemdalen under säsongen 23/24 och ny ägare tar över aktuellt avtal. Bostadsrätten säljs möblerad förutom en del personliga saker.


Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
2 581 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Julia för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med garderob/städskåp och plats för ytterkläder. Klinkergolv och träpanel på väggar.


02
Badrum med bastu

Badrum med wc, kommod, dusch och bastu. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Klinkergolv och kakel.


03
Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ekparkett och träpanel.


04
Sovrum 2

Sovrum med plats för enkelsäng och en garderob. Ekparkett och träpanel.


05
Sovrum 3

Sovrum med plats för enkelsäng och en garderob. Ekparkett och träpanel.


06
Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning. Kök från Marbodal som är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikrougn och kyl/frys. Plats för matgrupp och sällskapsdel. Braskamin och utgång till en balkong. Ekparkett och träpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Flexibelt, men troligtvis från 1 maj


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021/2022

Kommentar, byggnad

Antal våningar: 2 våningar. Ingen källare
Grundläggning: Platsgjuten betongplatta
Yttervägg: Stående panel 22 mm
Mellanbjälklag: Träbjälklag
Rumsskiljande vägg: Träregel med isolering
Fönster: Träfönster. 3-glas, energiglas
Ytterdörrar: Trä
Yttertak: Plåt
Balkonger/Loftgång: Träbjälkar, trästolpar och träreling

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump Nibe, en gemensam för varje hus.
Ventilation: Frånluft i bad och kök med tilluft via fösterventiler eller via friskluftsintag


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget, ny ägare bekostar abonnemang.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

En öronmärkt parkeringsplats med motorvärmare till varje bostadsrätt.


05
Övrigt

Bostadsrätten hyrs ut via BokaVemdalen under säsongen 2023/2024.


Ekonomi

01
Avgift

2 581 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Renhållning, vägavgift, kommunalt vatten/avlopp och parkering.

Uppvärmning

900 kr/mån

Hushållsström

130 kr/mån

Bostadsrättstillägg

45 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 075 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

0 kr

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

3,33 %

Andel av årsavg.

3,33 %

Andelstal insats

3,33 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Vemdalsporten. I föreningen finns 30 lägenheter.

Allmänt

BRF Vemdalsporten består av sex hus med fyra lägenheter i vardera hus samt ett hus med sex lägenheter, totalt sju hus med trettio lägenheter.

Andel av BRF nettoskuldsättning

495 055 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder: 14 868 750 kr
Kortfristiga skulder: 75 000 kr
Kassa och bank: 77 248 kr
Kortfristiga placeringar: 0 kr
Total nettoskuld: 14 866 502 kr

14 866 502 kr x andelstalet 3,33 % = 495 055 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 581 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Renhållning, vägavgift, kommunalt vatten/avlopp och parkering.
Uppvärmning
900 kr/mån
Hushållsström
130 kr/mån
Bostadsrättstillägg
45 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 075 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
3,33 %
Andel av årsavg.
3,33 %
Andelstal insats
3,33 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bistrån

85 m


Jorden är blå som en apelsin

104 m


Restaurang Tullgarn

199 m


Tora Sushi

291 m


Ristorante Bellissimo

362 m


Årikets förskola

190 m


Åsiktens Förskola

198 m


Sten Stures förskola

310 m


Kungsängens förskola

457 m


Förskolan Da Vinci

570 m


Foodora Market Uppsala

740 m


Aatobacco AB

1 km


Hemköp

1,2 km


EKO:- Uppsala

1,91 km


Uppsala Siktargatan

342 m


Uppsala Kungsängsesplanaden

439 m


Kungsängsesplanaden

469 m


Uppsala Akademiska ing 78-85

574 m


Uppsala Centralstation

1,2 km


Uppsala C

1,2 km


Fyrislund station Lennakatten

2,06 km


Årsta station Lennakatten

3,36 km


Bärby

9,21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    115 m
    5 timmar 8 min
    -
    -
  • Sjö
    883 m
    5 timmar 10 min
    -
    -
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,2 km
    5 timmar 8 min
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Siktargatan
    342 m
    5 timmar 8 min
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.