Vemdalsskalet Nya Landsvägen 44 I / Vemdalsskalet / Vemdalen / Härjedalen

En bottenvåning i Skalsgården

Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
3 132 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

När Skalsgården såldes ut som bostadsrätter gick de här bottenvåningarna tidigt och blev fort slutsålda. Nu är vi glada att äntligen kunna erbjuda en igen. Lägenheten har bästa läget med närhet till allt, barnområdet med skidskola och barnanpassad 6-stolslift, matbutik, restauranger och butiker. Längdspåret ligger bara någon minuts promenad bort och vill du kan du åka buss från Stockholm, stiga av på Vemdalsskalet och gå till lägenhet på ett par minuter. Det är ett mycket populärt uthyrningsobjekt och har genom åren genererat mycket goda intäkter. Här kan du parkera barnvagnen utanför och slipper trappor, skidförrådet ligger precis utanför dörren. Lägenheten är 87 kvm stor och har generösa umgängesytor, två sovrum och två badrum med dusch. Det ena med bastu. Obelånad förening. Missa inte den här chansen till en god investering, boka din visning redan idag!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Entré med plats för ytterkläder, en garderob och avlastningsbänk. Målade väggar/timmerpanel och laminatgolv.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och mikro. Här finns matplats för sex personer, soffa, soffbord, två fåtöljer, två sidobord och tv. Målade väggar/timmerpanel och laminatgolv.
  • Inre hall
    Inre hall med dubbelgarderob, avställningsplats, städskåp, torkskåp och ingång till bastu.Målade väggar och laminatgolv.
  • Badrum 1
    Badrum med wc, tvättställ, dusch med duschväggar och handdukstork. Målade väggar, kakel i duschen och klinker på golvet.
  • Badrum 2
    Badrum med wc, tvättställ med underskåp, avlastningshylla, dusch med duschväggar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och ingång till bastu. Målade väggar, kakel i duschen och klinker på golvet.
  • Sovrum 1
    Sovrum med dubbelsäng, dubbelgarderob, två sängbord, tv och ingång till badrum 2. Målade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 2
    Två enkelsängar varav en med utdragsdel, byrå och tv. Målade väggar och laminatgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969-1970, 2010
  • Kommentar, byggnad
    Markplan består av kantförstyvad betongplatta på mark. Alla väggar är ytongblock, ytterväggar klädda utvändigt med panel. Bjälklag ytong med stolpat yttertak. Hela våningen renoverades till lägenheter 2005. 2010 revs hela taket av, ett nytt bjälklag gjordes ovanpå befintlig byggnad, i bjälklaget las all installation för den påbyggnad som gjordes 2010. Plan 1 och loft är en prefabricerad trästomme. Ytskikt på yttertak; papp.
  • Värme och ventilationsanl.
    Mekanisk frånluftsventilation . Vattenburen värme och tappvatten är anslutna till bergvärme och bergvärmepump som vid behov stöttas av el.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
Övrigt
  • Bostadsrätten ligger för uthyrning vintersäsongen 2020/2021 med Fjällen 25 AB och ny ägare är bunden att överta och hyra ut redan bokade veckor och teckna uthyrningsavtal med Fjällen 25 under den perioden.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 132 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, varmvatten, el, kabel-TV och parkeringsplats
  • Försäkring:
    50 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    50 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,0344000
  • Andel av årsavg.:
    3,43986 %
  • Andelstal insats:
    3,43986 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Skalsgården. I föreningen finns 31 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Skalsgården registrerades hos Bolagsverket 2011-03-02.
    I föreningen finns 31 lägenheter.
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
Ekonomi
Avgift :
3 132 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, el, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
50 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
0,0344000
Andel av årsavg. :
3,43986 %
Andelstal insats :
3,43986 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Skalet
    69 m
    torgEtt
    72 m
    Pizzeria Skalet
    79 m
    Sibylla Vemdalen
    89 m
    BKK Kitchen THAI Restaurang
    100 m
  • Skolor
    Vemdalens skola
    6,89 km
  • Kommunikationer
    Vemdalsskalet Hotell
    142 m
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    172 m
    Vargens Wärdshus
    1,2 km
    Skalspasset/Pass Express
    1,67 km
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    2,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Vemdalsskalet Hotell
  • 142 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,73 km
  • 9 min
  • 28 min
  • 59 min
Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla. Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke. I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla. På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen. Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Fördelar

#Golf
#Barnvänligt
#Bio
#Bussar
#Restauranger
#Gym
#Cykeluthyrning
#Cykelstigar (mtb)
#Fiske
#Caféer
#Skidspår
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn