Vemdalsskalet Övre Kullstigen 20
Vemdalsskalet Övre Kullstigen 20
Julia Fredin, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Till salu

Vemdalsskalet Övre Kullstigen 20

Utgångspris

3 600 000 kr


Utgångspris

3 600 000 kr



Vemdalsskalet/ Klockarfjället— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Övre Kullstigen 20


Till salu
Utgångspris
3 600 000 kr

Vemdalsskalet/ Klockarfjället— Vemdalen— Härjedalen

Redo för vintersäsongen? Denna pärlan har pisten precis utanför dörren!

Vill du vara säker på en snörik vinter? Med pisten precis utanför dörren bor du här bekvämt, med många sängplatser och härlig samvaro.

Välkommen till en lägenhet beläget på Klockarfjället med skidpisten som granne. Här erbjuds en ljus och fräsch lägenhet på 90 kvadrat med bra planlösning. Lägenheten är fördelad på två plan, övre plan med generösa ytor och öppen planlösning. Rymlig entré med mycket plats för all skidutrustning och torkskåp för blöta kläder. Helkaklat badrum med dusch. Vidare in i lägenheten kök och allrum med en stor matplats. Nedre plan rymmer hela fyra sovrum med åtta sovplatser. Två utav de är väl tilltagna med plats för dubbelsäng samt förvaring och de andra två med plats för våningssängar. Ytterligare ett stort och helkaklat badrum där man finner både tvättmaskin och en härlig bastu.

Denna pärla lämnar ingen besviken. Flytta in och bo i en ljus och behaglig miljö med hög standard. Njut av kvällssolen på din egen balkong. Klockarfjället ligger på Vemdalsskalet och fjället började expandera under tidigt 2010-tal. Här tar du dig till Skalets puls med antingen skidor eller promenad. Staka dig ner till Västexpress för att ta dig ut i Vemdalsskalets pister, är du en ovan skidåkare finns det både snällare och tuffare pister att välja på. Destination Vemdalen växer och sommarsäsong erbjuder nybyggd klätterpark och trailleder i området. Tröttnar du på det är vandringslederna i området utmanande, roliga och alldeles underbara. Ta en kvällstur upp till Jaktstugan och njut av solnedgången i horisonten.

Lägenheten säljes med uthyrningsavtal hos Skistar under säsongen 2023/2024.


Utgångspris
3 600 000 kr
Boarea
90 kvm
Avgift
4 512 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1-2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med plats för ytterkläder, garderob och torkskåp. Klinkergolv och vitmålad träpanel.


02
Badrum

Badrum med wc, kommod, dusch och handdukstork. Klinkergolv och kakel.


03
Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med utgång till en balkong. Plats för matbord och sällskapsdel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och målad träpanel/målade väggar.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Utgång till en altan. Parkettgolv och målad träpanel/målade väggar.


05
Sovrum 2 (Bottenvåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng och två garderober. Utgång till en altan. Parkettgolv och målad träpanel/målade väggar.


06
Sovrum 3 (Bottenvåning)

Sovrum med plats för våningssäng. Parkettgolv och målad träpanel/målade väggar.


07
Sovrum 4 (Bottenvåning)

Sovrum med plats för en våningssäng och garderob. Parkettgolv och målad träpanel/målade väggar.


08
Badrum (Bottenvåning)

Badrum med wc, kommod, dusch, handdukstork, tvättmaskin och frånluftsvärmepump. Klinkergolv och kakel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

1-2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Grund: betongplatta på mark
Stomme: betong och trä
Fasad: träpanel
Tak: takstomme av trä beklätt med tegelpannor
Fönster: energiglas 3-glas målat trä

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: varje lägenhet är utrustat med en egen frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i båda planen.
Ventilation: mekanisk frånluft tilluftventiler

Allmän information

Föreningen består av totalt fjorton lägenheter fördelade i sju huskroppar.


03
Övrigt

Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar AB under 2023/2024 och 2024/2025. Ny ägare är bunden att överta uthyrningsavtalet.

Bostadsrätten säljs fullt möblerad förutom vissa personliga tillhörigheter.


Ekonomi

01
Avgift

4 512 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, avlopp, snöröjning, vägavgift och renhållning.

Kommentar, månadsavgift

El, uppvärmning, hemförsäkring och fiberabonnemang tillkommer utöver avgiften.
El och uppvärmning debiteras schablonmässigt med 1000kr/mån, regleras och debiteras sedan i efterhand.

Försäkring

29 kr/mån

Hushållsström

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 029 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Under tiden lägenheten hyrs ut via Skistar behöver ny ägare teckna nytt internetabonnemang. Nuvarande ägare har använt sig av mobilt internet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,84

Andelstal insats

6,84

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Fjällporten Vemdalen


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 512 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, avlopp, snöröjning, vägavgift och renhållning.
Kommentar, månadsavgift
El, uppvärmning, hemförsäkring och fiberabonnemang tillkommer utöver avgiften.
El och uppvärmning debiteras schablonmässigt med 1000kr/mån, regleras och debiteras sedan i efterhand.
Försäkring
29 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 029 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Under tiden lägenheten hyrs ut via Skistar behöver ny ägare teckna nytt internetabonnemang. Nuvarande ägare har använt sig av mobilt internet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
6,84
Andelstal insats
6,84
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

56 m


torgEtt

98 m


Da Doris

112 m


Pizzeria Skalet

131 m


Röningen Värmestuga

139 m


Förskolan Ängen

6,85 km


Vemdalens skola

6,85 km


Klövsjö Skola

12,06 km


Björnungen Förskola

24,42 km


Sonfjällsskolan

24,58 km


Tempo

27,23 km


Kvarnsjö station

22,62 km


Sörtjärn station

37,26 km


Vemdalsskalet Hotell

186 m


Skalspasset/Pass Express

1,7 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

6,09 km


Vemdalen Parkgatan

6,23 km


Vemdalen by

6,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,67 km
    12 min
    47 min
    -
  • Hållplats
    Vemdalsskalet Hotell
    186 m
    3 min
    19 min
    43 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Helén!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.