Vemdalsskalet Skalspassvägen 30A, Z50 / Skalspasset / Vemdalen / Härjedalen

Lägenheten man bara vill ha

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
2 967 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På Skalshöjden ligger en förening med 10 lägenheter och där hittar du den här som har tre sovrum, badrum med bastu, wc-rum samt allrum och kök. Läget är närmast magiskt, mellan skidleden och skidbacken och från uteplatsen bjuds en enastående utsikt över Sonfjället och skidbackarna Nääs och Väst. Området exploaterades runt 2010 och har blivit populärt bland Vemdalens gäster just för närheten till backen, det fina söderläget och utsikten. Här känner man verkligen fjällen. Populariteten innebär också att man har möjlighet till goda intäkter om man väljer att hyra ut. Lägenheten hyrs idag ut genom Skistar och en ny ägare är bunden till avtalet för innevarande säsong.

Lägenhetstypen finns både på markplan med uteplats (pris 2 750 000 kr) och på mellanplan med balkong (pris 2 900 000 kr). Titta in genom vår VR-visning och ta en titt från uteplatsen/balkongen i bildspelet! Välkommen att boka visning när det passar dig. Under säsong är dock hänvisade till bytesdagar för hyrande gäster.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en praktisk hall med hatthylla, klädhängare och torkskåp. Vitmålad träpanel på väggar och klinkergolv med golvvärme.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta sovrum, som är ett mindre sovrum med en våningssäng och en öppen garderob. Vitmålade väggar och trestavsparkett.
  • Teknikrum
  • Gästtoalett
    Liten gästtoalett med handfat och WC. Grått klinker på golv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 2 & 3
    Två större sovrum med härlig utsikt över fjälltopparna. Här finns en dubbelsäng och en öppen garderob i vardera rum. Vitmålade väggar/ träpanel och trestavsparkett.
  • Badrum med bastu
    Ett fräscht badrum med handfat, toalett, handfat, handdukstork och bastu. Grått klinkergolv med golvvärme och väggar i vitt kakel.
  • Kök
    Kök med matplats för upp till åtta personer och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksstommen är från Ballingslöv och köket är utrustat med spis, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin och kombinerade kyl/frys. Vitmålad träpanel på väggar och trestavsparkett.
  • Allrum
    Ett öppet och trevligt allrum med vitmålad träpanel på väggar och trestavsparkett. Rummet har stora fönster med härligt ljusinsläpp och en soffa, två fåtöljer, vardagsrumsbord och tv. Från detta rum når man antingen en balkong eller uteplats med fantastiskt solläge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    80 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2010
  • Kommentar, byggnad
    Platta på mark, träpanel och betongpannor.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen golvvärme - central värmepanna. Central temperaturstyrning via reglercentral. Uppvärmning sker med en för fastigheten gemensam elpanna. Bostadsrättsföreningen kommer att teckna avtal med elleverantör. Intern mätning av el kan göras i fastighetens undercentral. Elförbrukningen kommer att debiteras på respektive bostadsrättsägare via bostadsrättsföreningen.

    Ventilation är en balanserad till- och frånluft med värmeåtervinning. Kolfilterfläkt i kök.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Grundutbud för TV kommer att tecknas av föreningen och ingå i avgiften. Om internet inte tecknas lägenhetsinnehavarna enligt nedan gäller marksänd digital TV som efter 2019-01-01 finansieras via skattesedeln.

    Internet levereras via fiber. Varje lägenhetsinnehavare tecknar egna abonnemang för internet, denna ingår således inte i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats hör till varje bostadsrätt.
Övrigt
  • Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar Ab under 2018/2019 och ny ägare är bunden att överta redan bokade veckor och teckna uthyrningsavtal med Skistar AB under den perioden.

    Lägenheten säljs möblerad samt med all utrustning som Skistar kräver för uthyrning i form av köksutrustning etc.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 967 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår vatten, avlopp, sopor, vägavgifter och TV grundutbud alt. marksänd digital TV.
  • Kommentar, månadsavgift
    Hushållsel och värme samt en kollektiv kostnad för motorvärmare debiteras varje lägenhet separat, utöver månadskostnad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    8,83 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Bostadsrättsföreningen Skalshöjden 1.
  • Allmänt
    Fastigheten är belägen i Skalspasset/Vemdalsskalet och består av 10 st lägenheter. Lägenheternas storlek varierar mellan ca 70-153 m2 (BOA)
    och består av lägenheter med 3-6RoK.

    Balkong eller terrass till alla lägenheter, kamin i lägenheter på 153 kvm. Skidskåp för respektive lägenhet.

    Förening kommer att tecknas innehållande fullvärdes byggnadsförsäkring, kollektivt bostadsrättstillägg, maskin och allrisk försäkring (byggnad), avbrottsförsäkring, ansvarsförsäkring för fastighetsägare och styrelse, rättsskydd, förmögenhetsavbrott och boendeolycksfall. Försäkringen kommer att tecknas i Dina Försäkringar Jämtland Västernorrland.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Passet
    329 m
    Anorak Restaurang & Bar
    490 m
    Restaurang Toppen
    1,14 km
    Toppen
    1,14 km
    Hovdestugan
    1,43 km
  • Skolor
    Vemdalens skola
    6,84 km
  • Kommunikationer
    Skalspasset/Pass Express
    479 m
    Vemdalsskalet Hotell
    2,12 km
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    2,27 km
    Vargens Wärdshus
    3,3 km
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    4,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Skalspasset/Pass Express
  • 479 m
  • 1 min
  • 5 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 3,57 km
  • 11 min
  • 45 min
  • -
  • Vatten
  • 1,25 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 21 min
Området

Skalspasset/Skalshöjden

Skalspasset som boendeområde ligger på Vemdalsskalet och bebyggdes 2009. Här har byggts en blandning av fritidshus, bostadsrätter. Området ligger med utsikt mot Sonfjället och Hovde och har soligt och fint läge.

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla. Vid restaurang Passet finns en barnbacke med åkband. Vid Skalets Torg ligger det stora barnområdet . Där finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke. I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla. Området ligger bredvid Persbacken och genom området går en skidled som tar dig både in och ut från backen. Närmaste lift är Pass Express som ligger längst ned i området. Tar man den liften upp med längdskidor når man fin turåkning på fjället. Mitt över gatan ligger llften Väst Express.

Service och restauranger

Passet har blivit Skalets andra centrum och naturlig utgångspunkt och tillhåll för skidåkarna. Här ligger restaurang Passet och här finns gästservice, skidhyra och shop. För att nå matbutik, fler restauranger, caféer och övriga butiker måste man ta sig till Skalets Torg som ligger ca 1 km från Passet, eller så tar man bilen.

Kommunikatoner

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period i Vemdalen och därför satsar man vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier