Backnära lägenhet med modern standard!
Brf Tallhöjden stod färdig för inflytt 2020 och i suterrängplanet i hus 38 finns nu denna lägenhet till salu. Bostaden har 3 sovrum och i allrummet ryms både kök, matplats och vardagsrum. Två av sovrummen rymmer våningssäng och det största sovrummet rymmer dubbelsäng och har förvaring i 3 garderober.
Framför den egna entrén finns ett litet trädäck som ligger helt ostört längst in i området.
På Klockarfjället får du ett bekvämt boende nära Näsbacken och Väst Express. Från området tar du dig enkelt både till och från backen. I området finns också längdspår och efter en dag utomhus tar ni en promenerad över till Skalspasset och besöker någon av restaurangerna Passet och nya restaurangen Pläjset.
Lägenheten säljs möblerad och ligger för uthyrning hos Skistar säsongen 2024/2025.
Välkommen att boka dina visning!
2 295 000 kr
70 kvm
3 058 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
-1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Linn för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




















Mäklarhuset Vemdalen
Välkommen att kontakta Linn!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende




















01
Hall
Hall med förvaring en garderob samt torkskåp.
Golv: klinker.
Väggar: tapet.
02
Kök/allrum
Här ligger kök och vardagsrum i en öppen yta. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys, mikro och diskmaskin. Matplats och plats för soffgrupp.
Golv: parkett.
Väggar: målat.
03
WC
WC-rum med toalett och handfat.
Golv: klinker.
Väggar: målat.
04
Sovrum 1
Sovrum möblerat med dubbelsäng och förvaring i 3 garderober.
Golv: parkett.
Väggar: målat.
05
Sovrum 2
Sovrum möblerat med våningssäng och förvaring i en garderob.
Golv: parkett.
Väggar: målat.
06
Sovrum 3
Möblerat med en våningssäng och en garderob.
Golv: parkett.
Väggar: målat.
07
Badrum
Rymligt badrum med toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och bastu.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
-1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Grund: Platta på mark med sockelelement och underliggande isolering.
Stomme: Prefabricerade ytterväggar i betong och trä.
Bjälklag: Prefabricerade element.
Yttertak: Prefabricerade trätakstolar med råspontlucka och papp som ytskikt.
Fönster: Träfönster-energiglas.
Uppvärmning: Frånluftvärmepump i varje lägenhet. Värmeavgivning via golvvärme.
Ventilation: Tilluft via ventiler i yttervägg.
03
TV/Internet
Gemensam tv-anläggning samt fiberanslutning för samtliga bostäder. I kostnaden om 230 kr/mån ingår Telia Bas med kanaler i basutbudet och bredband 100/100.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 32 st parkeringsplatser med motorvärmare samt ett antal gästparkeringar.
1 st parkeringsplats med motorvärmare tillhör denna lägenhet.
05
Övrigt
Lägenheten har uthyrningsavtal (Guldavtal) med Skistar med sommaruthyrning säsongen 24/25, köparen förbinder sig att överta avtalet. Täcken/kuddar ägs av Skistar och återtas om avtalet inte förlängs.
Lägenheten säljs med möbler och inventarier med undantag för privat lösöre och tavlan det står Vemdalen på.
01
3 058 kr/mån
60 kr/mån
1 000 kr/mån
230 kr/mån
1 290 kr/mån
Lägenhetsinnehavaren debiteras den faktiska kostanden för uppvärmning och elförbrukning.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
3,05942%
2,85653%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Höjning om ca 15-20% från januari 2024.
01
Brf Tallhöjden. I föreningen finns 32 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Vemdalens Kyrkby 54:77. Föreningen består av 32 stycken lägenheter fördelat på 6 st byggnader.
Privatbostadsföretag (äkta)
555 376 kr
Avgift
3 058 kr/månFörsäkring
60 kr/månHushållsström
1 000 kr/månTelia kollektiv anslutning
230 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 290 kr/månKommentar driftskostnad
Lägenhetsinnehavaren debiteras den faktiska kostanden för uppvärmning och elförbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel av årsavg.
3,05942%Andelstal insats
2,85653%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Höjning om ca 15-20% från januari 2024.Klockarfjället Vemdalsskalet
Klockarfjället är ett relativt nyexploaterat område som ligger intill Näsbacken och Västbacken på Skalet. Närmaste lift är expressliften Väst Express. Här har man byggt en blandning av fristående hus och lägenheter och det har fort blivit ett omtyckt område att husera i.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
Närmaste skidbacken här på Klockarfjället är Nääsbacken och från den tar man sig in till nästan allt boende på Klockarfjället.
Det finns ett längdspår i området med två slingor i området. 2,5 km och ca 5 km. Det är inte elbelyst.
03
Service och restauranger
Närmaste restaurang ligger i Skalspasset . Det ligger på andra sidan landsvägen och hit är det gångavstånd från stora delar av Klockarfjället. VId SKalspasset finns restaurang med afterski, gästservice, skidhyra och shop. Här finns också en liten barnbacke med rullband under tak. För att nå matbutik, fler restauranger, caféer och övriga butiker måste man ta sig till Skalets Torg som ligger ca 1 km från Passet, eller så tar man bilen.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Man har byggt upp pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av Skalets Torg, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Passet
445 m
Restaurang Botten
615 m
Hovdestugan
1,39 km
Skalsterrassen Bar & Restaurang
2,09 km
Pizzeria Skalet
2,2 km
Förskolan Ängen
6,33 km
Vemdalens skola
6,37 km
Klövsjö Skola
13,34 km
Björnungen Förskola
23,09 km
Sonfjällsskolan
23,21 km
Tempo
27,88 km
Kvarnsjö station
23,85 km
Sörtjärn station
39,45 km
Skalspasset/Pass Express
591 m
Vemdalsskalet Hotell
2,23 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
5,46 km
Vemdalen Parkgatan
5,47 km
Vemdalen by
6,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSkalspasset/Pass Express591 m2 min6 min13 min
-
Hav631 m2 timmar 51 min--
-
Sjö585 m2 timmar 54 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.