Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Vemdalsskalet, Vemdalen, Härjedalen
Vemdalsskalet Vemdalsporten 58

Driftkostnad
1 290 kr/år
Tomtarea
1 056 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 53:260

Bygg ditt drömboende!

Äntligen en tomt till salu på Vemdalsskalets heta område Vemdalsporten. Här har du direkt access till skoterspår, cykelleder, längdspår och naturen precis bakom knuten.

Bygg ditt drömboende avskilt men samtidigt närheten till vemdalsfjällens fantastiska natur och äventyr. Med ett fridfullt läge på en återvändsgata har du som älskar naturen och ett aktivt friluftsliv allt som behövs i anslutning till tomten. Destination Vemdalen växer så det knakar och aktiviteterna för både sommar och vinter finns precis bakom knuten. Med en kort promenad eller några enkla skatetag når du ut på kalfjället.

Byggrätten tillåter en byggnadsarea på 170 kvm och upp till två lägenheter, säljs med betalda anslutningar för kommunalt vatten och avlopp samt el till tomtgränsen för en boenhet.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bygg ditt drömboende!

Äntligen en tomt till salu på Vemdalsskalets heta område Vemdalsporten. Här har du direkt access till skoterspår, cykelleder, längdspår och naturen precis bakom knuten.

Bygg ditt drömboende avskilt men samtidigt närheten till vemdalsfjällens fantastiska natur och äventyr. Med ett fridfullt läge på en återvändsgata har du som älskar naturen och ett aktivt friluftsliv allt som behövs i anslutning till tomten. Destination Vemdalen växer så det knakar och aktiviteterna för både sommar och vinter finns precis bakom knuten. Med en kort promenad eller några enkla skatetag når du ut på kalfjället.

Byggrätten tillåter en byggnadsarea på 170 kvm och upp till två lägenheter, säljs med betalda anslutningar för kommunalt vatten och avlopp samt el till tomtgränsen för en boenhet.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Området,
Vemdalsporten är ett expansivt området med flera pågående byggen.
Story telling image
Tomt på
en återvändsgränd.
Story telling image
Innan det börjades bygga
Bild från området innan det börjades bygga.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 056 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 53:260
Byggnadssätt
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Byggrätt, anslutningar mm
ANSLUTNINGAR
Tomten säljs med betalda anslutningar för kommunalt vatten och avlopp samt elanslutning (63A) för en boenhet till fastighetens tomtgräns. Samtliga anslutningar levereras vid tomtgräns. Tillkommande lägenhetsavgift fr o m lägenhet nr 2, debiteras med 12 000 kr inkl moms, enligt 2022 års va-taxa.

FIBER
Kanalisation till tomtgräns är förberett. Kostnaden är 22.900 kr + grävning från tomtgräns till fastighet, uppgift hämtad 2021-10-20.

BYGGRÄTT
Tomten omfattas av följande bestämmelser i detaljplan, Be1f1p1:
- Tomten ska bebyggas med bostadsbyggnad
- Byggnader ska placeras minst 4,5 m från tomtgräns
- Största totala byggnadsarea per fastighet är 170 m² - varav högst 30 m² för uthus eller annan byggnad utan bostadsrum - högst 2 lägenheter per fastighet.
- Bebyggelsen ska utgå från den lokala byggnadstraditionen med enkla former och taknock parallell med husets långsida. Fasaderna ska vara huvudsakligen av trä och ha dova kulörer. Taken får ha begränsat takutsprång. Takmaterial får inte vara reflekterande. Bostadshus ska uppföras som suterrängvåning där markens naturliga lutning överstiger 25 %.
- Högsta byggnadshöjd för bostadshus är 5,5 m. Komplementbyggnad får uppföras med högsta byggnadshöjd 3,5 m.
- Minsta takvinkel är 25 grader och största takvinkel är 35 grader.

Detaljplanen finns som bilaga.
För frågor gällande detaljplan, kontakta kommunens Miljö- och Byggavdelning mob@berg.se.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1056 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1056 kvm
Planbestämmelser
För Del Av Vemdalens Kyrkby 53:10, 55:5, Detaljplan (Beslutsdatum: 20161208, Registreringsdatum: 20170113)
Ekonomi
Taxeringsvärde
408 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
408 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vatten och avlopp
1 290 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 290 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 370 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna gäller obebyggd tomt. Avgift tillkommer när samfällighetsföreningen är bildad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
408 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
408 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vatten och avlopp :
1 290 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 290 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 370 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna gäller obebyggd tomt. Avgift tillkommer när samfällighetsföreningen är bildad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

Fördelar med området

Golf Barnvänligt Bio Bussar Restauranger Gym Cykeluthyrning Cykelstigar (mtb) Fiske Caféer Skidspår Sport och friluftsliv

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X
Platser
    • Vargen Vemdalsskalet
      1,39 km
    • Nya Vargens Fjällanläggning
      1,43 km
    • Hovde Sportbar och Kök
      1,87 km
    • Röningen Värmestuga
      1,89 km
    • torgEtt
      1,9 km
    • Vemdalens skola
      8,74 km
    • Förskolan Ängen
      8,74 km
    • Klövsjö Skola
      10,12 km
    • Åsarna skola
      25,64 km
    • Förskolan Treklövern
      25,79 km
    • Tempo
      25,51 km
    • Vemdalsskalet Skistar Gästserv
      1,85 km
    • Vemdalsskalet Hotell
      1,89 km
    • Rösegården
      1,97 km
    • Skalspasset/Pass Express
      3,32 km
    • Storhogna hotell
      5 km
    • Röjan station
      17,96 km
    • Kvarnsjö station
      20,67 km
    • Sörtjärn station
      35,64 km
    • Svenstavik centrum station
      38,24 km
Avstånd
  • Hållplats - Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    1,85 km
    8 min
    14 min
    22 min
  • Sjö
    2,35 km
    4 min
    1 tim 10 min
    1 tim 3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.