Till salu

Karaby Västratorp

Utgångspris

550 000 kr

Sparad

Utgångspris

550 000 kr



Karaby Ås— Bredaryd— Gislaved

Karaby Västratorp


Till salu
Utgångspris
550 000 kr

Gislaved - Bredaryd - Karaby Ås

Charmigt torp med lugnt och enskilt läge!

Välkommen till Karaby Västratorp ett litet torp där stillheten och naturen får ta plats. En plats för dig som längtar efter lugna morgnar och skogens dofter precis utanför dörren. Här bor du enskilt med naturen som närmaste granne, omgiven av ängsblommor, bär- och svampskog samt den glittrande sjön Flaten med klart fint vatten några hundra meter bort. Även närhet till en lanthandel några kilometer bort.

Torpet bjuder på en genuin och varm atmosfär med charmiga träplankgolv, lågt i tak och vackra detaljer som fina spegeldörrar i klassisk Carl Larsson-stil. I storstugan finns en öppen spis och i matrummet en vedspis som bidrar till den rustika och hemtrevliga känslan. Här finns också ett lantligt kök, två små sovrum samt en ljus och inbjudande glasveranda där naturen känns nära året om.

På ovanvåningen finns ett mysigt tv-rum och ett stort sovrum — perfekt för familj och gäster.

På baksidan väntar en träaltan i skyddat läge där kaffet smakar lite bättre och kvällssolen kan avnjutas i total ro.

På tomten finns dessutom uthus med förråd, vedbod och två mindre rum med många möjligheter för hobby, gäster eller förvaring. Separat byggnad med separett-toalett och bastu ger extra charm åt det enkla och naturnära livet.

Här får du ett äkta torp med själ och karaktär — enkelt men fullt av möjligheter för dig som söker återhämtning, naturupplevelser och det genuina svenska torplivet.

Utgångspris
550 000 kr

Boarea/biarea
92/6 kvm

Driftkostnad
8 924 kr/år

Tomtarea
8 760 kvm

Rum
6 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan


Aktuella visningar


Onsdag 27 maj 16:15 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Karaby Västratorp.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Liten hall med plats att hänga av sig ytterkläderna.
In till höger ligger ett mysigt sovrum med blommig tapet.
Kök som är utrustat diskbänk, skåp, spis och kyl/frys.
Trappa upp till övre plan.
Matrummet intill med träplankgolv, plats för stort bord. Här finns även en vedspis.
Tvättrum med handfat.
Sovrum med plats för två sängar och fönster mot framsidan.
Storstuga med träplankgolv och öppen spis.
Intill finns hall med utgång till verandan på framsidan.
Mysiga glasveranda med utgång till baksidan och uteplatsen.

På ovanvåningen finns allrum med plats för soffa och tv-möbel.
Sovrum mot gaveln med gott om plats.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

8 760 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED KARABY 4:18


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1879

Om-/tillbyggnadsår

1965

Standardpoäng

17

Grund

Huggen sten

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el/vedspis/öppen spis

Renovering omarbetning etc

Tillbyggnader utförda på 60-talet.
Kök, kammare samt veranda.

Bastu och separett på 80-talet.

Ovanvåning på 2000-talet


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplatsen i trä på baksidan.
Liten veranda på framsidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus med förråd, vedbod samt två enklare rum.
Byggnad med separett toalett och bastu.
Enkel byggnad med utedass.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

8760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


07
Övrigt

Utedusch finns på baksidan av huset.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

445 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

273 000 kr

Markvärde

172 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1936

Försäkring

2 424 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Elkostnad

5 000 kr/år

Årlig elförbrukning

631 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

8 924 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 338 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 262 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Sommartömning på sopor.

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
445 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
273 000 kr
Markvärde
172 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Försäkring
2 424 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Elkostnad
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
631 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
8 924 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 338 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 262 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sommartömning på sopor.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    365 m
    2 min
    4 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.