Smedgatan 49 / Bredaryd / Värnamo

Nyrenoverad enplansvilla i populära Bredaryd!

Pris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
95/32 kvm
Driftkostnad
22 352 kr/år
Totalareal
759 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad och helrenoverad enplansvilla med påkostade materialval. Stor sällskapsyta som rymmer vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp och känsla, tre sovrum, ett badrum samt en toalett. Vattenburen golvvärme i hela huset med energisnål jordvärmepanna!

Huset står på en lättskött trädgårdstomt och på baksidan finns ett soldäck som är förberett med vattenburen golvvärme för den som vill bygga ett inglasat uterum. Intilliggande garage.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré med klinkergolv.
    Hall med parkettgolv.
    Kök med parkettgolv och granitgolv. Utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt dimbara spotlights i taket (förberett för mikro i väggskåp).
    Vardagsrum med parkettgolv. Stora fönsterpartier mot trädgården.
    Sovrum 1 med parkettgolv.
    Sovrum 2 med parkettgolv.
    Kontor/sovrum 3 med parkettgolv. Utgång till soldäck.
    Soldäck förberett med vattenburen golvvärme för att bygga inglasat uterum.
    Badrum med klinker golv och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ, duschhörna, badkar och golvvärme.
    Toalett med granit på golv och väggar. Utrustat med wc och tvättställ.

    I direktanslutning:
    Tvättstuga med klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin.
    Klädkammare.
    Garage.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    32 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO BREDARYD 1:185
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1965
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Jordvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Helrenovering av fastigheten har skett mellan 2012 - 2016.
    - Nya stammar, VVS och EL.
    - Vattenburen golvvärme till hela huset.
    - Jordvärmepanna.
    - Nya ytskikt inne (hela huset) och ny fasad ute.
    - Nytt badrum och ny toalett.
    - Nytt kök med nya vitvaror.
    - Framdraget och förberett huset för fiber (anslutningar finns i huset).
    - Tilläggsisolerat hela huset.
    - Ny tvättstuga.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber uttag finns förberett i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Soldäck med förberett vattenburen golvvärme för inglasning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Garage.
Gemensamhetsanläggningar
  • Värnamo Bredaryd Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    759 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Bredaryds Samhälle Del Av i Bredaryd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660616)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    465 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    319 000 kr
  • Markvärde:
    146 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Försäkring:
    5 628 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 412 kr/år
  • Renhållning:
    2 200 kr/år
  • Elkostnad:
    9 112 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 352 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven driftskostnad för elkostnad ingår uppvärmning och hushållsström.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    3 488 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 65 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bredaryds Wärdshus restaurang
    945 m
    Hakan Agirman
    1,23 km
    Bredaryd Pizzeria
    1,23 km
    Restaurang Bambu
    1,26 km
    Stålebo
    6,2 km
  • Skolor
    Förskola Rönnen
    735 m
    Jannelunds förskola
    815 m
    Bredaryds skola
    872 m
    Klippans Förskola
    1,14 km
    Norra skolan
    5,24 km
  • Tågstationer
    Bredaryd station
    1,26 km
    Forsheda station
    7,06 km
  • Kommunikationer
    Bredaryd Smedgatan
    96 m
    Bredaryd Parkvägen
    456 m
    Bredaryds skola
    786 m
    Bredaryds skola skolbusshpl
    853 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,81 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 28 min
  • Tågstation - Bredaryd station
  • 1,26 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hållplats - Bredaryd Smedgatan
  • 96 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier