Modern 1-plansvilla med källare i trevliga Nissafors!
Välkommen till Egnahemsvägen 16 i Nissafors! Här erbjuds en trivsam villa med en genomtänkt planlösning och ekparkett som löper genom bostaden. På entréplan finns flera sovrum, generösa sällskaps ytor och två badrum. Köket är stilrent utformat med gott om arbetsytor och plats för matbord och stolar. Vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och goda möjligheter att möblera efter eget tycke. Vidare finns tre sovrum i bra storlekar, samtliga med en ljus och hemtrevlig känsla. I källarplanet finns gott om extra utrymme i form av flera förråd, tvättstuga med bastu samt en praktisk walk-in-closet. En uppskattad fördel är även den cirka fyra år gamla bergvärmepumpen som bidrar till ett energieffektivt uppvärmningssystem. Sammantaget ett hem med bra utrymmen, praktiska lösningar och plats för hela familjen.
Utgångspris
895 000 kr
Boarea/biarea
90/90 kvm
Tomtarea
861 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Simon för mer information kring Egnahemsvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN
HALL
Ljus inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder.
BADRUM
I anslutning till hallen ligger ett badrum utrustat med wc och handfat.
VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med ett fint ljusinsläpp och snyggt parkett i ek.
SOVRUM
I bra storlek, målade väggar med ekparkett.
KÖK
Stilrent kök med gott om plats för matgrupp. Utrustat med induktionshäll, diskmaskin, fläkt, ugn, kyl och frys.
BADRUM
I bra storlek, utrustat med wc, handfat och dusch.
SOVRUM
Ljust och hemtrevligt sovrum i bra storlek.
SOVRUM
Lätt möblerat sovrum, perfekt som barnrum.
KÄLLARE
I källarplanet finns flera förråd med gott om förvaringsutrymme, tvättstuga med bastu samt en walk in closet.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
861 kvm
5 (3-4 sovrum)
GNOSJÖ NISSAFORS 1:119
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1968
28
Sten
Betong
Tegel
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster/3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (2022)
Märke på värmeanläggning: Thermia
Tilläggs isolerad vind -2014
Kök -2020
Nibe Contura kamin -ca 2020
Bergvärme: 2022
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Uteplats
Tralldäck som löper runt husets långsidor och framsida.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad uppfart med plats för två bilar.
06
Tomt/Servitut
861 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: uppdämning mm - se beskrivning
Nissafors stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-01, Senast ändrad: 2024-08-26)
Avtalsservitut uppdämning mm
01
603 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
475 000 kr
128 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
6 058 kr/år
9 000 kr/år
3 766 kr/år
493 kr/år
7200 kWh/år
17 800 kr/år
4 523 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 531 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
603 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
475 000 krMarkvärde
128 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
6 058 kr/årVatten och avlopp
9 000 kr/årRenhållning
3 766 kr/årSotning
493 kr/årÅrlig elförbrukning
7200 kWh/årHushållsström
17 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 523 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 531 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
