Charmig äldre trävilla i naturskönt läge – nära sjö, skog och stillhet!
Välkommen till denna trivsamma trävilla med härlig känsla av landet i vackra Arnåsholm, belägen i en lugn by bara ca 9 km från Burseryd.
Här bor du naturskönt med närhet till sjö, svamp- och bärskogar samt möjlighet till fiske – perfekt för dig som längtar efter lugnet och vill njuta av naturen året runt.
På entréplanet finns ett hemtrevligt kök, dusch/WC samt ett rymligt vardagsrum och matrum i öppen planlösning – perfekt för umgänge och familjeliv.
En charmig trappa leder upp till det övre planet med två stora sovrum varav ett med sjöutsikt, ljus hall, flera rymliga sidovindar med förvaringsmöjligheter samt en balkong med utsikt över omgivningarna.
Fastigheten har fina spröjsade fönster, varav några är utbytta. Uppvärmningen sker via luft–luftvärmepump och direktverkande el.
Här finns möjlighet för den händige att sätta sin egen prägel och ta till vara husets genuina charm. En del ytskikt och detaljer är av äldre standard, vilket ger fina möjligheter till att skapa ett personligt och trivsamt hem med lantlig karaktär.
På tomten finns även ett enklare uthus med förråd och plats för bil. Trädgården på baksidan vetter mot naturen – en perfekt plats för dig som vill skapa din egen oas.
Här finns stor potential för den som vill ta sig an ett hus med själ och utveckla det vidare efter egen smak och stil.
Ett charmigt hem för dig som söker lantlig idyll, frisk luft och ett liv nära naturen!
695 000 kr
96/26 kvm
31 500 kr/år
1 225 kvm
4 rum (2 sovrum)
1 1/2 plan med liten källare
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Arnåsholm Granvik.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Områdesbild
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med ingång från verandans framsida och trappa upp till övre plan. Laminatgolv och liten förråd under trappan.
KÖK
Hemtrevligt kök med luckor i ljust trä, laminatgolv och plats för matbord.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys.
GROVENTRÉ
I anslutning till köket ligger groventré/tvätt med utgång till baksidan.
Intill finns en enkel trappa ner till ett källarrum med hydrofor.
Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
WC/DUSCH
WC/dusch med plastmatta utrustad med wc, handfat och duschkabin.
VARDAGSRUM/MATRUM
Två rymliga rum med ljusa väggar och träplankgolv samt fönster åt flera håll som ger ett finns ljus.
ÖVRE PLAN
HALL
Fin hall med träplankgolv och vit träpanel på väggarna. Stor sidovind i anslutning och utgång till balkongen.
SOVRUM
Stort och lättmöblerat rum med träplangolv och bra sidovind med gott om förvaringsyta.
SOVRUM
Ännu ett väl tilltaget rum med träplankgolv och rejäl sidovind. Härifrån har man även sjöutsikt från fönstret.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
26 kvm
1 225 kvm
4 (2 sovrum)
GISLAVED ARNÅSHOLM 1:25
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med liten källare
1936
20
Huggen sten/Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-3 glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft/Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Enklare uthus med förrådsutrymme och bilplats.
Infart med parkeringsytor.
05
Tomt/Servitut
1225 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg i samfälld vägmark
01
501 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
341 000 kr
160 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
8 000 kr/år
3 000 kr/år
3 000 kr/år
4 000 kr/år
1 500 kr/år
10 000 kr/år
7000 kWh/år
2 000 kr/år
31 500 kr/år
3 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 258 kr/år)
3 000 kr/år
Alla uppgifter utom beräknad elförbukning är endast en uppskattning av dödsboet
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
501 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
341 000 krMarkvärde
160 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Uppvärmning
8 000 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årHushållsström
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 258 kr/år)Underhåll
3 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Alla uppgifter utom beräknad elförbukning är endast en uppskattning av dödsboetAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Villa Magasinet Arnåsholm
214 m
Restaurang Buregården
7,18 km
BÄSTA PIZZA
7,21 km
Mjölkbaren
11,25 km
Gislegrillen & Pizzeria
11,26 km
Ekbackens förskola
7,04 km
Sörgårdens förskola
11,21 km
Sjötoftaskolan
11,26 km
Mariagårdens Förskola 2
11,26 km
Gulsippans & Backsippans förskola
11,28 km
Willstrands i Knöckelås
1,53 km
X:-tra Smålandsstenar
11,59 km
Coop
12,93 km
Sham Frukt AB
13,05 km
Lidl
13,25 km
M.H.S Livsmedel
17,31 km
Arnåsholm
193 m
Norra Långhult
2,2 km
Långhult
3,25 km
Löbbo
3,39 km
Önnabo
5,76 km
Smålandsstenar station
11,63 km
Reftele station
17,62 km
Landeryd station
20,8 km
Bredaryd station
25,44 km
Hestra station
25,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten152 m1 min1 min3 min
-
HållplatsArnåsholm193 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.