Till salu

Arnåsholm Granvik

Utgångspris

695 000 kr

Sparad

Utgångspris

695 000 kr



Arnåsholm— Burseryd— Gislaved

Arnåsholm Granvik


Till salu
Utgångspris
695 000 kr

Gislaved - Burseryd - Arnåsholm

Charmig äldre trävilla i naturskönt läge – nära sjö, skog och stillhet!

Välkommen till denna trivsamma trävilla med härlig känsla av landet i vackra Arnåsholm, belägen i en lugn by bara ca 9 km från Burseryd.
Här bor du naturskönt med närhet till sjö, svamp- och bärskogar samt möjlighet till fiske – perfekt för dig som längtar efter lugnet och vill njuta av naturen året runt.

På entréplanet finns ett hemtrevligt kök, dusch/WC samt ett rymligt vardagsrum och matrum i öppen planlösning – perfekt för umgänge och familjeliv.
En charmig trappa leder upp till det övre planet med två stora sovrum varav ett med sjöutsikt, ljus hall, flera rymliga sidovindar med förvaringsmöjligheter samt en balkong med utsikt över omgivningarna.

Fastigheten har fina spröjsade fönster, varav några är utbytta. Uppvärmningen sker via luft–luftvärmepump och direktverkande el.

Här finns möjlighet för den händige att sätta sin egen prägel och ta till vara husets genuina charm. En del ytskikt och detaljer är av äldre standard, vilket ger fina möjligheter till att skapa ett personligt och trivsamt hem med lantlig karaktär.

På tomten finns även ett enklare uthus med förråd och plats för bil. Trädgården på baksidan vetter mot naturen – en perfekt plats för dig som vill skapa din egen oas.
Här finns stor potential för den som vill ta sig an ett hus med själ och utveckla det vidare efter egen smak och stil.

Ett charmigt hem för dig som söker lantlig idyll, frisk luft och ett liv nära naturen!


Utgångspris
695 000 kr
Boarea/biarea
96/26 kvm
Driftkostnad
31 500 kr/år
Tomtarea
1 225 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan med liten källare


Aktuella visningar


Måndag 27 oktober 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig hall med ingång från verandans framsida och trappa upp till övre plan. Laminatgolv och liten förråd under trappan.

KÖK
Hemtrevligt kök med luckor i ljust trä, laminatgolv och plats för matbord.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys.

GROVENTRÉ
I anslutning till köket ligger groventré/tvätt med utgång till baksidan.
Intill finns en enkel trappa ner till ett källarrum med hydrofor.
Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

WC/DUSCH
WC/dusch med plastmatta utrustad med wc, handfat och duschkabin.

VARDAGSRUM/MATRUM
Två rymliga rum med ljusa väggar och träplankgolv samt fönster åt flera håll som ger ett finns ljus.


ÖVRE PLAN

HALL
Fin hall med träplankgolv och vit träpanel på väggarna. Stor sidovind i anslutning och utgång till balkongen.

SOVRUM
Stort och lättmöblerat rum med träplangolv och bra sidovind med gott om förvaringsyta.

SOVRUM
Ännu ett väl tilltaget rum med träplankgolv och rejäl sidovind. Härifrån har man även sjöutsikt från fönstret.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

26 kvm

Tomtarea

1 225 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ARNÅSHOLM 1:25


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med liten källare

Byggnadsår

1936

Standardpoäng

20

Grund

Huggen sten/Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-3 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/Direktverkande el


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Enklare uthus med förrådsutrymme och bilplats.

Beskrivning, parkering

Infart med parkeringsytor.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1225 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg i samfälld vägmark


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

501 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

341 000 kr

Markvärde

160 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1936

Uppvärmning

8 000 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Hushållsström

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 258 kr/år)

Underhåll

3 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Alla uppgifter utom beräknad elförbukning är endast en uppskattning av dödsboet

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
501 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
341 000 kr
Markvärde
160 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Uppvärmning
8 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Hushållsström
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 258 kr/år)
Underhåll
3 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Alla uppgifter utom beräknad elförbukning är endast en uppskattning av dödsboet
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Villa Magasinet Arnåsholm

214 m


Restaurang Buregården

7,18 km


BÄSTA PIZZA

7,21 km


Mjölkbaren

11,25 km


Gislegrillen & Pizzeria

11,26 km


Ekbackens förskola

7,04 km


Sörgårdens förskola

11,21 km


Sjötoftaskolan

11,26 km


Mariagårdens Förskola 2

11,26 km


Gulsippans & Backsippans förskola

11,28 km


Willstrands i Knöckelås

1,53 km


X:-tra Smålandsstenar

11,59 km


Coop

12,93 km


Sham Frukt AB

13,05 km


Lidl

13,25 km


M.H.S Livsmedel

17,31 km


Arnåsholm

193 m


Norra Långhult

2,2 km


Långhult

3,25 km


Löbbo

3,39 km


Önnabo

5,76 km


Smålandsstenar station

11,63 km


Reftele station

17,62 km


Landeryd station

20,8 km


Bredaryd station

25,44 km


Hestra station

25,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    152 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Arnåsholm
    193 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.