Till salu

Mangårdsgatan 23

Utgångspris

645 000 kr

Sparad

Utgångspris

645 000 kr



Henja— Gislaved

Mangårdsgatan 23


Till salu
Utgångspris
645 000 kr

Gislaved - Henja

Välskött och trivsamt boende i ett plan på Henja!

Välkommen till detta välplanerade och trivsamma bostadsrättsradhus om 3 rum och kök – bekvämt beläget i markplan i ett lugnt och barnvänligt område.
Här erbjuds ett hem med fin interiör och genomtänkta ytor som skapar en modern och hemtrevlig känsla.

Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och har fint ljusinsläpp med utgång till den inglasade altanen och uteplatsen i härligt sydvästläge – en perfekt plats att njuta av soliga sommardagar och ljumma kvällar.

Bostaden rymmer dessutom två rogivande sovrum, fräscht wc/dusch samt praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Den egna lilla trädgården skapar en trivsam och privat utemiljö för både avkoppling och lek.

Här bor man med närhet till skog och natur med fina promenadstigar och motionsspår, samtidigt som skola och service finns inom bekvämt avstånd. Två förråd i anslutning till bostaden samt garage i länga gör vardagen extra smidig.

Ett perfekt boende för dig som söker ett lättskött och bekvämt hem med både natur och familjevänlig miljö runt knuten!

Utgångspris
645 000 kr

Boarea
92.5 kvm

Avgift
7 086 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Mangårdsgatan 23.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Ljus och välkomnande entréhall med plats att hänga ytterkläder. Laminatgolv.
Rymligt kök med stilrent luckor, laminatgolv och plats för matbord. Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn , diskmaskin, kyl, frys.
Tvättstuga/groventré med klinkergolv. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
Liten WC som ligger praktiskt vid groventrén med klinkergolv och kvarntoalett.
Trevligt vardagsrum med trägolv och gott om plats samt utgång till altanen.
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och klädkammare.
Fint badrum med plastmatta/kakel. Utrustad med wc, handfat med kommod, dusch med glasvägg.
Sovrum i bra storlek med laminatgolv och ingång till gemensam klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986-87

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
Utförda renoveringar

-Ommålning av väggar i sovrum&extrarum 2022
-Nybyggt staket 2022
-Ommålning av väggar och tak i hall, vardagsrum, kök 2023
-Plattor lagda utmed staket och liten stenlagd hörna på baksidan 2023
-Ny elcentral med dubbla JFB installerad 2025
-Ommålning av köksluckor 2026
-Nytt badrumsskåp 2026


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-27


05
Altan

Härlig inglasad altan med textilmatta


06
Uteplats

Trevlig uteplats med eftermiddags och kvällssol.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Två förrådsbyggnader i anslutning till boendet.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i länga


Ekonomi

01
Avgift

7 086 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet, internet/TV, garage och parkeringsplats

Försäkring

135 kr/mån

Årlig elförbrukning

7774 kWh/år

Hushållsström

1 454 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 589 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Hushållselen är inklusive värme.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 088 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-20)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

583 kr

Andel i förening

3,6852

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Hsb Brf Mangården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1986-87 på fastigheten Mangården 1 som föreningen äger.
Fastighetens adress är Mangårdsgatan 1-27.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
7 st - 2 rok
11 st - 3 rok
9 st- 4 rok

17st Garage hyresrätt
1 st lokaler

Kommande renoveringar

Fortsatt målning
Byte av värmepumpar
Byte av fönster

Utförda renoveringar

Målning av hus
Byte av tre värmepumpar
Renovering och byte av utrustning till lekplats

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetslokal. Bastu.
Trädgårdsredskap finns att låna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

104 711 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 086 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet, internet/TV, garage och parkeringsplats
Försäkring
135 kr/mån
Årlig elförbrukning
7774 kWh/år
Hushållsström
1 454 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 589 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Hushållselen är inklusive värme.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 088 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-20)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
583 kr
Andel i förening
3,6852
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.