Bergö 1 / Tuskebo / Gislaved

Fin skogsfastighet strax utanför Gislaved som gränsar till två sjöar!

Pris
4 500 000 kr
Boarea/biarea
192/3 kvm
Driftkostnad
37 300 kr/år
Tomtarea
31.2 ha
Rum
3 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
GISLAVED TUSKEBO 1:10
Objekttyp
Skog
Inriktning
Skogsgård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjlighet att förvärva en gård med härlig natur och skog runt hörnet. Läget är rofyllt och vackert året runt. Mark om totalt ca 32,7 ha och virkesförråd om 3145 m3 skog med bra bonitet på 7,8. Skogsbruksplan upprättad Maj 2020. Hus med bra standard och ladugård med utrymme som inspirerar till verksamhet och mindre djurhållning. Garage och verkstad finns, kanske önskar du göra ett gästhus, här finns många möjligheter. Nära till fina sjöar och 10 minuters bilväg in till Gislaved. Välkommen att börja leva livet på landet där drömmar kan realiseras!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Skog
  • Inriktning:
    Skogsgård
  • Betesmark:
    1 ha
  • Skogsmark:
    29 ha
  • Skogsimpediment:
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    3000 kvm
  • Totalareal:
    31,3 ha
Ekonomibyggnad - Ekonomibyggnader
  • Taxeringsvärde byggnad:
    22 000 kr
  • Beskrivning
    Ladugård som idag används som verkstad och förråd. Tillbyggd del från 1979 har tidigare används för hästhållning men måste inredas igen. Ladugården saknar indraget vatten.
    Isolerat garage och loge samt carportar för lantbruksmaskiner.
Småhusbyggnad lantbruk - Mangårdsbyggnad
  • Typ av byggnad:
    Ett plan med inrett loft
  • Byggnadsår:
    1909
  • Värdeår:
    1941
  • Taxeringsvärde byggnad:
    612 000 kr
  • Standardpoäng:
    27
  • Rum:
    3 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea:
    192 kvm
  • Biarea:
    3 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    ENTRÉPLAN
    Rymlig hall med klinkergolv och golvvärme (el). Liten klädkammare med bl.a frysskåp och elcentral
    Stort badrum/tvätt med kakel/klinker, infälld belysning och golvvärme. Utrustning: wc, dubbla handfat, bubbelbadkar, dusch, tvättmaskin, torktumlare.
    Stor klädkammare med gott om förvaring.
    Hemtrevligt kök med klinkergolv och golvvärme(el) samt plats för matbord och fin vedspis bevarad. Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl/frys side by side med ismaskin, infälld belysning.
    Hall med plastmatta och förvaringsutrymme som ligger i anslutning till köket, där finns en extra kyl och utgång till liten glasveranda.
    Vardagsrum med gott om plats och trägolv . Fina dubbelglasdörrar ut till uteplatsen och både öppen spis samt en fransk gjutjärnkamin som värmer gott en kall vinterdag.

    LOFTSVÅNING
    Stort allrum/sovrum med trägolv och platsbyggd skåp.
    Sovrum med trägolv.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Kommentar, skorsten: Skorsten kontrollerad 2020
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Plåt
    Utv plåtarbeten: Lackerad plåt
    Fönster: 3-glasfönster
  • Kommentar, byggnader
    Huset är om och tillbyggt 1995.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp/Trekammarbrunn med infiltration från 1995
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Kombipanna med ved eller el (Acktankar om 1500 liter)
    Ålder: Vedpanna 2010. Luft/vattenvärmepump 2014
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Mobilt bredband används idag.
  • Uteplats
    Inglasad altan med västläge. Byggd 2012.
    Stor härlig träterass med sydvästläge.
Övriga uppgifter
  • Arealuppgifter
    Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 32,7 ha fördelat på skog 29,7 ha, åkerbetesmark 2,2 ha, impediment 0,6 ha och övrigt 0,2 ha.
    Areal enligt fastighetsutdrag 31,2 ha.
  • Jakt
    Älgjakten ingår i jaktlag och är tillgänglig fr.o.m juni 2021. Småviltjakt är också tillgänglig fr.o.m juni 2021.
  • Fiske
    Fiskerätt i Karshultasjön samt Norrbackasjön enligt säljare.
  • Skogsuppgifter
    Skog, G2: 95 m³sk
    Skog, S2: 996 m³sk
    Total volym: 3 145 m³sk
    Bonitet: 7.8 m³sk/ha/år
    Upprättad: 2020-05-05
    Planupprättare: Lars-Göran Stenberg
    LGS värdering och skogstaxering
  • Skogsbruksplan
    För mer information läs bilagd Skogsbruksplan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    31,2074 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
Övrigt
  • ÖVRIGA BYGGNADER
    Enkel lillstuga med renoveringsbehov.
    Pannrum i separat byggnad med kulvert och vedförråd.
    Bastuhus med omklädningsdel och dusch med plastmatta.
    Växthus med vatten indraget.

    FÖRSÄLJNINGSÄTT BESKRIVNING
    Även bud på enbart skog eller hus/ekonomibyggnader separat beaktas.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 514 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    634 000 kr
  • Markvärde:
    2 880 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning:
    22 500 kr/år
  • Försäkring:
    10 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden är för el och hushållsström

    Vedåtgång ca 7-8 kbm/år från egen skog.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring
    Gård och skogsförsäkring i Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    5 678 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 388 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 514 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
634 000 kr
Markvärde :
2 880 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning :
22 500 kr/år
Försäkring :
10 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 300 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden är för el och hushållsström

Vedåtgång ca 7-8 kbm/år från egen skog.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Gård och skogsförsäkring i Länsförsäkringar
Fastighetsskatt :
5 678 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 388 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gislegrillen & Pizzeria
    4,4 km
    Hudas kök och cafe
    5,77 km
    Pizzeria & Restaurang Campino
    5,86 km
    Restaurang Ströget AB
    5,9 km
    Oj-oj’s
    5,91 km
  • Skolor
    ahchmed AAABDULLLBBAAAA
    3,39 km
    Sörgårdens förskola
    4,58 km
    Sörgårdsskolan
    4,94 km
    Gislaveds Gymnasium
    5,08 km
    Lundåkerskolan
    5,25 km
  • Mataffärer
    Netto
    6,16 km
    ICA Kvantum Gislaved
    6,21 km
    Lidl
    6,42 km
  • Kommunikationer
    Gislaved Ryd N
    2,09 km
    Ryd
    2,54 km
    Gräfthult
    2,7 km
    Löbbo
    3,52 km
    Horshaga
    4,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 132 m
  • 13 min
  • 33 min
  • -
  • Hållplats - Gislaved Ryd N
  • 2,09 km
  • 6 min
  • -
  • 39 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn