Inbjudande familjevilla i bra skick och bekvämt i ett plan!
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla – ett perfekt hem för familjen som söker både komfort och funktion i ett barnvänligt och populärt område!
Här erbjuds en välplanerad bostad om 6 rum, varav 4–5 sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv, gäster och hemmakontor. Husets hjärta är det generösa allrummet och inbjudande vardagsrummet där en stämningsfull braskamin skapar både värme och atmosfär under årets kyligare dagar.
Det moderna köket imponerar med stilrena grå luckor och ett vackert korklaminatgolv – en perfekt plats för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Badrummet är smakfullt kaklat och utrustat med dubbla handfat samt dusch, vilket underlättar morgonrutinerna för hela familjen.
Vidare finns en rymlig tvättstuga med både bastu och dusch – en lyxig detalj som förgyller vardagen. Utomhus väntar en härlig träterrass i soligt västerläge, komplett med markis och en mysig pergola – idealisk för avkopplande sommarkvällar och trevliga grillstunder.
Tomten om 751 kvm är lagom stor och lättskött, med gott om plats för lek och umgänge. Dessutom finns ett praktiskt vidbyggt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Läget är svårslaget med närhet till skolor, sporthallar, motionsslingor och centrum – allt inom bekvämt gångavstånd. Här bor du i ett omtyckt område där både barn och vuxna trivs.
Ett hem att längta till – varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Hammargatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Inbjudande och luftig entréhall med klinkergolv och skjutdörrsgarderober.
TOALETT
Gästtoalett med kakel/klinker som ligger i anslutning till entrén.
Utrustad med wc och handfat.
KÖK
Modernt och fräscht kök med snygga grå luckor och köksö samt fint korklaminatgolv.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn- och mikro.
VARDAGSRUM/ALLRUM
Generöst tilltaget rum i vinkel med parkettgolv, braskamin och plats för både soffgrupp och stort matbord, härligt rum med mycket ljus!
SOVRUM
Fint och harmoniskt sovrum med trägolv, skjutdörrsgarderober och helglasdörrar ut till uteplatsen.
SOVRUM
Ljust rum i bra storlek med trägolv och fönster mot framsidan.
BADRUM
Rymligt badrum med kakel/klinker i varma toner utrustad med dubbla handfat, wc och dusch.
SOVRUM
Ett mindre sovrum med trägolv och fönster mot framsidan.
SOVRUM
Sovrum med trägolv och plats för säng och skrivbord.
KONTOR/SOVRUM
Rum med möjlighet till gästsäng eller kontorsrum.
FÖRRÅD/MATKÄLLARE
Bra och praktiska förvaringsutrymmen.
TVÄTTSTUGA/DUSCH/BASTU
Bra arbetsytor för klädvård utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Härlig bastu och duschplats samt kakel/klinker.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
51 kvm
751 kvm
6 (4-5 sovrum)
GISLAVED PLÅTSLAGAREN 10
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1967
1987
27
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/Träfasad
Papp
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Kök- 2021
Panel, tilläggs isolerat 2022-2023
Trall baksida 2022
Stort sett all el, samt installation av smart belysnings system (Plejd)
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Trevligt terrass i trä med markis och pergola och i härligt västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt förråd.
Asfalterad infart
07
Tomt/Servitut
751 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Kv muraren m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-15, Senast ändrad: 2025-02-24)
Avtalsservitut kraftledning
01
1 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 066 000 kr
296 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
2 500 kr/år
10 000 kr/år
3 000 kr/år
700 kr/år
26 900 kr/år
12621 kWh/år
10 215 kr/år
4
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 932 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 066 000 krMarkvärde
296 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
2 500 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
26 900 kr/årÅrlig elförbrukning
12621 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 215 kr/årAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 932 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.