Till salu

Hammargatan 8

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Lundåkra— Gislaved

Hammargatan 8


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Gislaved - Lundåkra

Inbjudande familjevilla i bra skick och bekvämt i ett plan!

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla – ett perfekt hem för familjen som söker både komfort och funktion i ett barnvänligt och populärt område!

Här erbjuds en välplanerad bostad om 6 rum, varav 4–5 sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv, gäster och hemmakontor. Husets hjärta är det generösa allrummet och inbjudande vardagsrummet där en stämningsfull braskamin skapar både värme och atmosfär under årets kyligare dagar.

Det moderna köket imponerar med stilrena grå luckor och ett vackert korklaminatgolv – en perfekt plats för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Badrummet är smakfullt kaklat och utrustat med dubbla handfat samt dusch, vilket underlättar morgonrutinerna för hela familjen.
Vidare finns en rymlig tvättstuga med både bastu och dusch – en lyxig detalj som förgyller vardagen. Utomhus väntar en härlig träterrass i soligt västerläge, komplett med markis och en mysig pergola – idealisk för avkopplande sommarkvällar och trevliga grillstunder.

Tomten om 751 kvm är lagom stor och lättskött, med gott om plats för lek och umgänge. Dessutom finns ett praktiskt vidbyggt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Läget är svårslaget med närhet till skolor, sporthallar, motionsslingor och centrum – allt inom bekvämt gångavstånd. Här bor du i ett omtyckt område där både barn och vuxna trivs.

Ett hem att längta till – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 495 000 kr

Boarea/biarea
144/51 kvm

Tomtarea
751 kvm

Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansvilla


Aktuella visningar


Torsdag 16 april 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Hammargatan 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Inbjudande och luftig entréhall med klinkergolv och skjutdörrsgarderober.

TOALETT
Gästtoalett med kakel/klinker som ligger i anslutning till entrén.
Utrustad med wc och handfat.

KÖK
Modernt och fräscht kök med snygga grå luckor och köksö samt fint korklaminatgolv.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn- och mikro.

VARDAGSRUM/ALLRUM
Generöst tilltaget rum i vinkel med parkettgolv, braskamin och plats för både soffgrupp och stort matbord, härligt rum med mycket ljus!

SOVRUM
Fint och harmoniskt sovrum med trägolv, skjutdörrsgarderober och helglasdörrar ut till uteplatsen.

SOVRUM
Ljust rum i bra storlek med trägolv och fönster mot framsidan.

BADRUM
Rymligt badrum med kakel/klinker i varma toner utrustad med dubbla handfat, wc och dusch.

SOVRUM
Ett mindre sovrum med trägolv och fönster mot framsidan.

SOVRUM
Sovrum med trägolv och plats för säng och skrivbord.

KONTOR/SOVRUM
Rum med möjlighet till gästsäng eller kontorsrum.

FÖRRÅD/MATKÄLLARE
Bra och praktiska förvaringsutrymmen.

TVÄTTSTUGA/DUSCH/BASTU
Bra arbetsytor för klädvård utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Härlig bastu och duschplats samt kakel/klinker.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

51 kvm

Tomtarea

751 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED PLÅTSLAGAREN 10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1967

Om-/tillbyggnadsår

1987

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

Kök- 2021
Panel, tilläggs isolerat 2022-2023
Trall baksida 2022
Stort sett all el, samt installation av smart belysnings system (Plejd)


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevligt terrass i trä med markis och pergola och i härligt västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt förråd.

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

751 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Kv muraren m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-15, Senast ändrad: 2025-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 066 000 kr

Markvärde

296 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

2 500 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

700 kr/år

Elkostnad

26 900 kr/år

Årlig elförbrukning

12621 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 215 kr/år

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 1 932 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 066 000 kr
Markvärde
296 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
2 500 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
26 900 kr/år
Årlig elförbrukning
12621 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 215 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 932 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.