Bostadsrätt i parhus med egen trädgårdstäppa och centralt läge!
Välkommen till detta välskötta och trivsamma boende i två plan, beläget i en populär och omtyckta föreningen Hallaryd med gångavstånd till centrum.
Övre plan erbjuder en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum med ett fint kvalitetsgolv som skapar härliga sällskapsytor med fint ljusinsläpp. Det fräscha köket med vita luckor ger ett stilrent och tidlöst intryck samt erbjuder gott om arbetsyta och förvaring – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Bostaden rymmer tre rymliga sovrum med plats för både familj, gäster eller hemmakontor. Här finns även bra förrådsutrymmen som förenklar vardagen och ger goda förvaringsmöjligheter.
Från vardagsrummet nås den inglasade altanen – ett extra rum som kan nyttjas stora delar av året. Vidare finns en trevlig uteplats mot naturområde där du kan njuta av lugnet och den grönskande omgivningen. Trädgården består av en sluttningstomt med insynsskyddad baksida som skapar en privat och rofylld miljö.
Till bostaden hör garage i länga med möjlighet till elbilsladdning – ett bekvämt och framtidssäkrat tillskott.
Ett perfekt hem för dig som söker ett välplanerat, lättskött och naturnära boende med centrumnära läge i attraktiv förening. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Hallarydsvägen 11 J.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och infälld belysning. Trappa upp till övre våning.
SOVRUM
Rum i bra storlek med vita väggar och textilmatta.
SOVRUM
Sovrum med vita väggar och textilmatta.
BADRUM
Badrum med kakel/betonggolv och infälld belysning. Utrustning: wc, handfat och dusch.
TVÄTTSTUGA
Bra arbetsytor och utrustad med tvättmaskin, och tvättho.
FÖRRÅD/KLÄDFÖRRÅD
Mycket bra förvaringsrum i anslutning till tvättstugan.
ÖVRE PLAN
KÖK
Öppen planlösning med snygga vita luckor, infälld belysning, vinylklickgolv och gott om plats för matbord.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin.
VARDAGSRUM
Luftigt rum med fint vinylklickgolv och utgång till altanen.
TOALETT
Fräsch toalett med kakel/klinker. Möjligt att installera dusch.
SOVRUM
Mysigt rum med mjuk heltäckningsmatta och plats för dubbelsäng.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
28
02
Byggnadssätt
1981
Direktverkande el. Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förrådsbyggnad i anslutning till bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga med elbilsladdare (kostnad för laddningsström debiteras)
07
Övrigt
RENOVERINGAR
Övervåning med kök och badrum renoverat 2018.
Hall nere 2019.
Luft/luft värmepump från 2021-08
Toalett nere renoverad 2022.
I övrigt renovering/underhåll under ägartiden.
01
7 069 kr/mån
I avgiften ingår internet/TV
Varmvatten IMD preliminär förbrukning
1 750 kr/mån
10500 kWh/år
1 750 kr/mån
2
Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållsel.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,3511
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Hsb Hallaryd.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1981 på fastigheten Hallaryd 12 som föreningen äger.
Fastighetens adress är Hallarydsvägen 9 A-F, 11 A-R och 13 A-F.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
18 st - 4 rok
10 st - 5 rok
28 st Garage
1 st lokaler
Göra om trapporna vid 11H, 11K, 11L, 11M
Upprustning av kallförrådet
Upprustning av tak på lekplatsens utrustning
-Byte av ventilation i lägenheterna.
-Byte av 10 st ytterdörrar
-Trappan vid 9B omgjord
Samlingslokal med bastu.
Privatbostadsföretag (äkta)
279 381 kr
Avgift
7 069 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Varmvatten IMD preliminär förbrukningUppvärmning
1 750 kr/månÅrlig elförbrukning
10500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
1 750 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,3511Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.