Behållare Behållare

Centralt, Gislaved
Karl-Johansgatan 46

Boarea/biarea
92/54 kvm
Driftkostnad
33 676 kr/år
Tomtarea
811 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Välskött villa med centralt läge på trevlig hörntomt!

Välkomna till Karl-Johansgatan 46, ett väl omhändertaget hus med härlig trädgård. Här erbjuds en trivsam 40-talsvilla med centralt läge i lugnt och omtyckt kvarter. Vardagsrum och allrum med fina stavparkettgolv, ljust kök med gott om förvaring, två sovrum i bra storlekar samt fina biytor i källarplan. Låga driftkostnader med bergvärme och 3-glasfönster. Fristående garage finns på tomten samt inglasad altan med söderläge. Här bor man nära till skolor, affärer och promenadavstånd till busstation.

Utgångspris
1 295 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött villa med centralt läge på trevlig hörntomt!

Välkomna till Karl-Johansgatan 46, ett väl omhändertaget hus med härlig trädgård. Här erbjuds en trivsam 40-talsvilla med centralt läge i lugnt och omtyckt kvarter. Vardagsrum och allrum med fina stavparkettgolv, ljust kök med gott om förvaring, två sovrum i bra storlekar samt fina biytor i källarplan. Låga driftkostnader med bergvärme och 3-glasfönster. Fristående garage finns på tomten samt inglasad altan med söderläge. Här bor man nära till skolor, affärer och promenadavstånd till busstation.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Liten entréhall med plastmatta och plats att hänga av sig ytterkläder.
Vardagsrum med fint stavparkettgolv och ljusa väggar.
Trivsamt allrum med utgång till altanen och även här fint stavparkettgolv. Liten garderob finns.
Kök med bra arbetsytor och bra förvaringsmöjligheterplats samt plats för matbord. Vita släta luckor och plastmatta. Utrustning: spis -12, kyl/frys.
WC/dusch med kakel/klinker. Utrustning: handfat, wc och dusch.

ÖVRE PLAN
Hall med plastmatta och sidogarderob.
Två rymliga sovrum med plastmatta och bra sidogarderober med gott om förvaringsyta.

KÄLLARPLAN
Hall med groventre´och källarutgång.
Matkällare med hyllor.
Stort pannrum där värmepumpen.
Tvättstuga med diskbänk och tvättmaskin.
Hobbyrum/förråd med bra förvaringsplats.
Betonggolv i alla rum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
54 kvm
Totalareal
811 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GISLAVED TALGOXEN 10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Byggnadsår
1943
Standardpoäng
26
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: IVT
Renovering omarbetning etc
1981 Takbyte
1996 Kök
2012 Fönster. Bergvärme. Fasad.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Fristående garage. (Garagetaket i plåt är utbytt )
Tomt/Servitut
Tomtarea
811 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor härlig trädgårdstomt
Planbestämmelser
Kv Tranan Och Ärlan m Fl i Gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580829), Kv Talgoxen i Gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 19460802)
Ekonomi
Taxeringsvärde
573 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
383 000 kr
Markvärde
190 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1943
Försäkring
3 303 kr/år
Vatten och avlopp
4 532 kr/år
Renhållning
3 921 kr/år
Elkostnad
21 920 kr/år
Årlig elförbrukning
13408 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 676 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 298 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 974 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 19 110 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
573 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
383 000 kr
Markvärde :
190 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1943
Försäkring :
3 303 kr/år
Vatten och avlopp :
4 532 kr/år
Renhållning :
3 921 kr/år
Elkostnad :
21 920 kr/år
Årlig elförbrukning
13408 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 676 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 298 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 974 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 19 110 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria & Restaurang Campino
      546 m
    • CityGarnet Gislaved AB
      546 m
    • Oj-oj’s
      595 m
    • Restaurang Ströget AB
      636 m
    • Källarrestaurangen
      684 m
    • Montessorifriskolan i Gislaved
      314 m
    • Gullviveskolan Gullvivans skolområde
      362 m
    • Miroi
      382 m
    • Linnéans förskola
      460 m
    • Förskolor Solskenet Björnbäret & Jordgubben
      532 m
    • ICA Kvantum Gislaved
      648 m
    • Coop
      716 m
    • Lidl
      1,35 km
    • M.H.S Livsmedel
      6,19 km
    • Gislaved Förstadsgatan
      207 m
    • Gislaved busstation
      441 m
    • Gislaved Kommunhuset
      547 m
    • Kommunhuset
      551 m
    • Gislaved Hemgårdsgatan
      591 m
Avstånd
  • Vatten
    614 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Gislaved Förstadsgatan
    207 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration