Christian Johansson, ansvarig mäklare i Gislaved

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

0371-144 20

070-592 78 33

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Linnégatan 5 A

Utgångspris

460 000 kr

Utgångspris

460 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Gislaved

Linnégatan 5 A

Till salu

Utgångspris

460 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Gislaved

Nu finns chansen att förvärva en fin hörnlägenhet i Brf Gullvivan!

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa om 63,5 kvm med balkong i bästa solläge. Rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, hemtrevligt kök med matplats och bra arbetsytor, trivsamt sovrum och ett stort badrum med tvättmaskin. Gott om skåpsförvaring i hallen.

Välskött förening och bra gemensamhetsutrymmen som gym, tvätthall, gästlägenhet och samlingslokal. Garage finns att hyra.

HSB Brf Gullvivan är en stabil förening med god ekonomi som även har en grönskande innergård där man kan skapa många fina minnen med familj och grannar!

Nära till skola, förskola, affärer, vårdcentral, buss och centrum!
Välkomna på visning!

Utgångspris

460 000 kr

Boarea

63.5 kvm

Avgift

4 066 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring Linnégatan 5 A.

Anmäl intresse

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med laminatgolv, flera garderober med bra förvaring och plats att hänga ytterkläder.
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustad med wc, handfat, badkar, handdukstork och tvättmaskin.
Kök med vitmålade luckor och matplats. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum med trägolv och vita väggar. Utgång till balkong i härligt söderläge.
Sovrum i bra storlek med laminatgolv. Fönster åt söder och en garderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-07

04 Balkong

Balkong med träplattor och plats för utemöbel. Härligt söderläge!

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd som ligger lättillgänglig bredvid ingången till lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Gemensam parkering finns. Kö till garage.

07 Övrigt

RENOVERINGAR
Föreningen har bytt fönster under 2020/2021.
Byte av golv i hallen 2021
Upprustning av vägg och tak mm i hallen 2021.
Upprustning av väggar i vardagsrummet 2017
Målning och upprustning av golv i toaletten 2020
Målning av kakel i köket 2020
Ytbehandling av köksskåp samt halldörrar 2017

Ekonomi

01

Avgift

4 066 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår även en fastavgift. (El)

Årlig elförbrukning

1338 kWh/år

El, vatten och värme

1 040 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 040 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kallvatten, varmvatten och uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 190 kr

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning till den inre i dagsläget

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6105

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Hsb Gullvivan.

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1967 på fastigheten Gullvivan 4,5,6, som föreningen äger.
Fastigheten har fem bostadshus med 159 lägenheter, Paradisgatan 15-21, Linnégatan 5.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
21 st - 1 rok
66 st - 2 rok
66 st - 3 rok
6 st- 4 rok

108 st Garage (kösystem)
11 st lokaler
Föreningen har hjälp av HSB med den tekniska förvaltningen.

Kommande renoveringar

6 laddstolpar för elbil planeras
Kontroll och filmning av avloppsledningar i området.

Gjorda renoveringar

2013 Installerat Fjärrvärme samt injustering värmesystemet.
2011-2018 Fönsterbyte
2017 Nya mätare individuell mätning av el, vatten, värme.
2019 Fortsatta fönsterbyten. Översyn av lekplatserna. Byte av armaturer. Markarbeten utanför garage.
2020 Fönsterbyten. Putsning och ommålning socklar på hus 21 och 19.
Renovering trapphus 21 E. Renovering av plåt över ingångar. Byte av armaturer ytterbelysning.
2021 Takbyte på hus 5,15 och 17. Byte av extern belysning till led
2022 Solceller på hus 5, 19, 21 . Byte av batterier till vattenlarm under diskbänkar
Nya staket mellan garagen

Övriga utrymmen i föreningen

Garage, cykelförråd, gym, gästrum, tvätthall för bil, förråd, bastu, tvättstuga och torkrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området