Till salu

Åbjörnsgatan 38e

Utgångspris

295 000 kr

Sparad

Utgångspris

295 000 kr



Gyllenfors— Gislaved

Åbjörnsgatan 38e


Till salu
Utgångspris
295 000 kr

Gislaved - Gyllenfors

Välplanerad tvåa med egen grästäppa och insynsskyddad uteplats i söderläge

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa i ett lugnt och populärt område! Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan, med en härlig egen liten grästäppa och en insynsskyddad uteplats i soligt söderläge – perfekt för avkoppling, umgänge och sköna dagar utomhus.

Bostaden bjuder på ett rymligt och ljust kök med gott om plats för både matlagning och måltider, ett trevligt vardagsrum med fina möjligheter till både soffgrupp och matplats samt ett rogivande sovrum. Här finns även ett praktiskt badrum utrustat med tvättmaskin samt en generös klädkammare som ger gott om förvaring.

Från bostaden nås den mysiga uteplatsen med trätrall, omgiven av grönska och med naturområde som närmaste granne. En privat och lättskött utemiljö som förlänger bostadens sociala ytor och skapar en härlig känsla av frihet.

Området är lugnt och omtyckt, med lekplats och fina promenadstråk alldeles i närheten. Samtidigt finns centrum på bekvämt gångavstånd, vilket gör vardagen både enkel och smidig.

Ett lättillgängligt och bekvämt hem för dig som söker en välplanerad tvåa med egen uteplats, närhet till natur och samtidigt vill ha centrum inom räckhåll.

Utgångspris
295 000 kr

Boarea
61.4 kvm

Avgift
5 119 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 2


Aktuella visningar


Torsdag 15 oktober 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Åbjörnsgatan 38e.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande hall med klinkergolv samt plats att hänga av sig ytterkläder.
Ljust kök med vita luckor, bra arbetsytor, laminatgolv och plats för matbord. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin.
Trivsamt vardagsrum med trägolv samt utgång till uteplatsen.
Sovrum med plastmatta och plats för dubbelsäng.
Klädkammare med bra förvaringsyta.
Badrum/Tvätt med plastmatta. Utrustning med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och tvättho.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

L2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

180 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-17


04
Uteplats

Insynsskyddad uteplats med trätrall mot naturområde.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd som ligger i närliggande byggnad


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med eluttag ingår.


07
Övrigt

Kyl, frys och tvättmaskin är från 2025.


Ekonomi

01
Avgift

5 119 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Hushållsel tillkommer.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

1,36000000

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Mejeriet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Mejeriet i Gislaved är en äkta bostadsrättsförening med 64 lägenheter i Gislaved

Utförda renoveringar

-Uppsnyggning på området har gjorts. Nya parkeringsplatser för besökande, asfaltering på platser där det tidigare funnits planteringar. Ny belysning på några platser.
-Ytterdörrar utbytta på 12 lägenheter.
-Lekplatsen är besiktigad och felen åtgärdade.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

263 732 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 119 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel tillkommer.
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
1,36000000
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.