Trivsam tvåa med bra läge och balkong mot naturområde!
Välkommen till denna trivsamma tvårumslägenhet belägen på andra våningen i en välskött förening. Bostaden är väl omhändertagen och erbjuder ett ordinärt men mycket välskött skick – perfekt för dig som vill flytta in direkt och samtidigt ha möjlighet att sätta din egen prägel över tid.
Köket har fina köksluckor och erbjuder en trevlig plats för både vardagsmatlagning och umgänge. Det ljusa vardagsrummet har vacker parkett och gott om plats för både soffgrupp och matbord.
Sovrummet är rymligt och praktiskt med flera garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även balkongen som vetter mot ett lugnt naturområde – en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller en stund i solen.
Hallen välkomnar med väggar i varma gröna toner som skapar en ombonad känsla redan när du kliver in. I anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare som ger extra goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med dusch och det finns möjlighet att installera egen tvättmaskin för den som önskar.
Föreningen är stabil och välskött och erbjuder många uppskattade gemensamma utrymmen såsom gym, bastu, gästrum, tvättstuga med torkrum, tvätthall för bil samt förråd. På den stora och trevliga innergården finns både lekplats och grillplats – perfekt för sociala stunder under årets varmare månader.
Här bor du med gemensam parkering i föreningen samt möjlighet att ställa sig i kö till garageplats. Läget är mycket bekvämt med gångavstånd till centrum, affärer, busstation och vårdcentral.
En trivsam bostad med fint läge och goda möjligheter – varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Martina för mer information kring Paradisgatan 21d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande hall med plastmatta och plats att hänga ytterkläder.
Praktisk klädkammare som ligger i anslutning till hallen.
KÖK
Hemtrevligt kök med fina luckor, laminatgolv och plats för matbord.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys.
VARDAGSRUM
Ljust inrett vardagsrum med parkettgolv, plats för stor soffa och matbord.
SOVRUM
Fint sovrum med laminatgolv, flera garderober och utgång till balkongen.
BADRUM
Badrum med kakel/plastmatta. Utrustning: wc, handfat, dusch och handdukstork.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (2 sovrum)
2 av 3
155
02
Byggnadssätt
1967
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-07
04
Balkong
Balkong med plats för liten utemöbel och utsikt mot naturen.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd och matkällare
06
Bilplats/Övriga byggnader
Kö till garage. Gemensam parkering
01
4 362 kr/mån
I avgiften ingår internet/TV
Fastavgift Värme IMD
800 kr/mån
800 kr/mån
Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.
Bostadsrätt
5 904 kr
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,5983
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Hsb Gullvivan.
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1967 på fastigheten Gullvivan 4,5,6, som föreningen äger.
Fastigheten har fem bostadshus med 159 lägenheter, Paradisgatan 15-21, Linnégatan 5.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
21 st - 1 rok
66 st - 2 rok
66 st - 3 rok
6 st- 4 rok
108 st Garage (kösystem)
11 st lokaler
Föreningen har hjälp av HSB med den tekniska förvaltningen.
Dörrbyte i hus 5,15 och 17 samt målning trapphus
Målning (samlingslokal, gym/relax och expedition)
Filmning av samtliga ledningar i nya området.
Övrigt löpande underhåll
2011-2018 Fönsterbyte
2017 Nya mätare individuell mätning av el, vatten, värme.
2021 Takbyte på hus 5,15 och 17. Byte av extern belysning till led. Underjordsbehållare har installerats för matavfall och restavfall.
2022 Byte av batterier till vattenlarm under diskbänkar
Nya staket mellan garagen
2023 Solceller på hus 5, 19, 21 .
2024 Energideklaration och OVK-BESIKTNING
Byte av lägenhetsdörrar+målning av trapphus (med början i hus 19 och 21 2024)
Laddboxar utmed hus 19 (Pågående arbete)
Garage, cykelförråd, gym, gästrum, tvätthall för bil, förråd, bastu, tvättstuga och torkrum
Privatbostadsföretag (äkta)
63 532 kr
01
På den gemensamma innergården (trädgården) i föreningen har man lekplats och uteplatser.
Avgift
4 362 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fastavgift Värme IMDEl, värme, vatten
800 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 904 krÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,5983Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö924 m4 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.