Mandolingränd 7
Mandolingränd 7
Christian Johansson, ansvarig mäklare i Gislaved
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Mandolingränd 7

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Sörgården— Gislaved

Mandolingränd 7


Utgångspris
1 995 000 kr

Sörgården— Gislaved

Välbelägen familjevilla i bra skick på Sörgården!

Låt oss få presentera denna trevliga och inbjudande villa på Mandolingränd som har mycket att tycka om. Fina sällskapsytor, hemtrevligt och modernt kök, rymligt vardagsrum med öppen spis, 3 sovrum, två badrum och välskött trädgård.
Här finns mysig inglasad altan med söderläge. Garage och förråd samt på uppfarten finns god plats åt bilparkering.

Villaområdet har en trivsam bebyggelse, gemensamma lekplatser, närhet till skolor, naturområde och fina motionsslingor. Varmt välkomna!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
180/29 kvm
Driftkostnad
39 500 kr/år
Tomtarea
728 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
Ljus hall och välkomnande med klinkergolv och garderober.
Modernt och snyggt kök samt öppet ut till stor matplats/allrum med trägolv. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn och mikro, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Tvättstuga med plastmatta och groventré. Utrustning: tvättmaskin, tvättho, varmvattenberedare.
Förråd med bra ytor som ligger i anslutning till tvättstugan.
Fräscht badrum med kakel/klinker, behaglig golvvärme och infälld belysning utrustad med wc, handfat med kommod, dusch och bastu.
Rymligt sovrum med textilmatta och plats för dubbelsäng. Här har väggen tagits ner mellan två sovrum så man får ett rymligt och lättmöblerat sovrum.
Sovrum i bra storlek med trägolv.

ÖVRE PLAN
Trivsamt och ljust vardagsrum med trägolv, vit träpanel och öppen spis. Här finns plats för både matbord och soffa.
Badrum med kakel/klinker, golvvärme och takfönster. Utrustning: wc, dubbla handfat, badkar.
Sovrum med generösa ytor, textilmatta och klädkammare med bra förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

180 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

29 kvm

Totalareal

728 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED CEMBALON 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

38

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2008 Garageport
2010 WC/dusch övre plan
2015 Luft-luftvärmepump
2016 Kök IKEA. Fönster
2018 WC/dusch bastu entréplan

Varmvattenberedare ca 10 år


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trivsam inglasad altan med söderläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage (Isolerat)
Förrådsbyggnad (Isolerat)

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

728 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södergårdsområdet del av i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-21, Senast ändrad: 2020-05-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 334 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 139 000 kr

Markvärde

195 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 787 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 199 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 334 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 139 000 kr
Markvärde
195 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 787 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 199 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gislegrillen & Pizzeria

529 m


Hak1 Gislaved

942 m


Beautycenter I Gislaved Ab

1,73 km


Hudas kök och cafe

1,79 km


Chili Thai Restaurant

1,87 km


Sörgårdens förskola

402 m


Sörgårdsskolan

495 m


Komvux/Vuxenutbildningen

1,07 km


Gislaveds Gymnasium

1,07 km


Samlingssalen Gymnasiet

1,19 km


Coop

2,06 km


Lidl

2,06 km


M.H.S Livsmedel

6,18 km


Tempo

13,08 km


X:-tra

15,51 km


Gislaved Sörgården

643 m


Gislaved Gärdesskolan

1,11 km


Gislaved Lundåkerskolan

1,35 km


Gislaved Kommunhuset

2,02 km


Gislaved Dalen

2,05 km


Reftele station

12,94 km


Gnosjö station

14,89 km


Smålandstenar station

15,42 km


Bredaryd station

17,66 km


Hestra station

17,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    434 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    640 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Gislaved Sörgården
    643 m
    3 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.