Välplanerad villa med lättskött tomt på Sörgården!
Välkommen till denna rymliga villa i två plan, belägen på en lugn återvändsgata på Sörgården i ett trevligt villakvarter.
Här erbjuds 146 kvm boarea fördelat på 5–6 rum, varav 4 sovrum, vilket ger gott om plats för familjen.
Planlösningen är väl genomtänkt med generösa ytor och ett vardagsrum i vinkel som ger möjlighet till både sällskapsdel och matplats. Det finns även två badrum, vilket underlättar vardagen för en större familj.
Utomhus finns en lättskött tomt om cirka 450 kvm med altan under tak och uteplats i trä. På tomten finns även garage och förrådsbyggnad med bra förvaringsmöjligheter.
Bostaden har luft-luftvärmepump, fiber är installerat och fönster har bytts ut löpande.
Läget passar bra för den som vill ha närhet till natur och strövområden, samtidigt som skolor, förskolor och sportanläggningar finns på bekvämt avstånd.
Ett praktiskt och rymligt boende med bra ytor för familjen och möjlighet att trivas över tid. Varmt Välkomna!
Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
146 kvm
Driftkostnad
35 667 kr/år
Tomtarea
450 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Trombongränd 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Hall med plastmatta och ljusa väggar samt trappa upp till övre plan.
Stort badrum med plastmatta Utrustning: wc, handfat, dusch.
Tvättstuga som ligger praktiskt i anslutning till badrummet med utgång. Utrustning: tvättmaskin, tvättho, varmvattenberedare, plastmatta.
Hemtrevligt kök med plastmatta och plats för matbord. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl/ frys.
Generöst tilltaget vardagsrum i vinkel med stora fönster, trägolv och tapet. Härifrån når man altanen och uteplatsen.
Sovrum i bra storlek med plastmatta.
ÖVRE PLAN
Liten hall med textilmatta.
Stort sovrum/allrum med plastmatta och plats för dubbelsäng. Bra garderober.
Klädkammare med bra förvaring.
Badrum med takfönster och våtrumsmatta. Utrustning: wc, handfat, badkar.
Två sovrum i bra storlekar med plastmatta, perfekta som barnens rum!
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
450 kvm
6 (4 sovrum)
GISLAVED SAXOFONEN 7
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1974
31
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft/Direktverkande el
2001 Köksluckor.
2011-2022 Fönster bytta i omgångar.
2012 Luftvärmepump. Fasad i östläge sida.
2018 Inredning WC i första plan.
2020 Tvättmaskin och frysbox.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Altan med tak och uteplats i trä.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med nytt tak.
Växthus
Asfalterad infart samt garage.
07
Tomt/Servitut
450 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södergårdsområdet del av i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-21, Senast ändrad: 2020-05-04)
08
Övrigt
Frysbox ingår ej.
01
1 095 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
900 000 kr
195 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
6 185 kr/år
6 982 kr/år
3 100 kr/år
19 400 kr/år
8258 kWh/år
35 667 kr/år
8 213 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 880 kr/år)
1
IF
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 603 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 095 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
900 000 krMarkvärde
195 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
6 185 kr/årVatten och avlopp
6 982 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
19 400 kr/årÅrlig elförbrukning
8258 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 667 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 213 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 880 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 603 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
