Till salu

Paradisgatan 19b

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr

Boka visning

Centralt— Gislaved

Paradisgatan 19b

Till salu

Utgångspris

595 000 kr

Boka visning

Gislaved - Centralt

Modern och stilfull trerummare med inglasad balkong och centralt läge!

Välkommen till denna smakfulla trerumslägenhet belägen på första våningen – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med hög standard och ett bra läge!

Här möts du av en modern och ljus interiör där varje kvadratmeter är genomtänkt. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och helgens middagar. Det rymliga vardagsrummet leder ut till en härlig, inglasad balkong där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro.

Bostaden har ett snyggt och enhetligt golv som ger ett exklusivt intryck genom hela lägenheten. Det generösa badrummet är fräscht och funktionellt. Bostaden kompletteras av en praktisk klädkammare som underlättar förvaring och ger extra utrymme.

Lägenheten ligger i en välskött förening med fina gemensamhetsytor och en trivsam innergård . Läget är centralt, med närhet till både skola, förskola, butiker och kommunikationer. Ett perfekt hem för barnfamiljen, paret eller den som bara vill bo centralt och bekvämt.

Varmt välkommen hem!

Utgångspris

595 000 kr

Boarea

77 kvm

Avgift

4 612 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Aktuella visningar

Torsdag 05 juni 17:45 — 18:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring Paradisgatan 19b.

Anmäl intresse

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0371-144 20

070-592 78 33

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med utrymme för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och klinkergolv ger en inbjudande känsla direkt vid ingången.

KÖK
Fräscht och snyggt kök med plats för matbord intill ett stort fönsterparti som släpper in fint dagsljus. Köket har laminatgolv och utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med laminatgolv, stora fönster och utgång till balkong. Här finns plats för både soffa och annan möblering för en trevlig umgängesyta.

SOVRUM
Två bra och lättmöblerade sovrum med laminatgolv.

BADRUM
Badrum med kakel/plastmatta utrustad med dusch, wc, fint handfat med kommod och spegelskåp.

FÖRVARING
En klädkammare erbjuder smidig förvaring av allt från kläder till andra tillhörigheter.

INGLASAD BALKONG
Den inglasade balkongen ger ett extra rum under större delen av året och erbjuder en plats att njuta av både morgonkaffet och den friska luften.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

94 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-07

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kö till garage.

05 Övrigt

RENOVERINGAR
2017 Golv
2020 Kök och vitvaror
2021 Inredning i badrum
2022 Garderob
2024 Innedörrar

Ekonomi

01

Avgift

4 612 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme IMD fastavgift

El, kallvatten, varmvatten och värme.

1 050 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 050 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

714 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,6471

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Hsb Gullvivan.

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1967 på fastigheten Gullvivan 4,5,6, som föreningen äger.
Fastigheten har fem bostadshus med 159 lägenheter, Paradisgatan 15-21, Linnégatan 5.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
21 st - 1 rok
66 st - 2 rok
66 st - 3 rok
6 st- 4 rok

108 st Garage (kösystem)
11 st lokaler
Föreningen har hjälp av HSB med den tekniska förvaltningen.

Kommande renoveringar

OVK-BESIKTNING
Energideklaration
Byte av lägenhetsdörrar+målning av trapphus (med början i hus 19 och 21 2024)

Utförda renoveringar

2013 Installerat Fjärrvärme samt injustering värmesystemet.
2011-2018 Fönsterbyte
2017 Nya mätare individuell mätning av el, vatten, värme.
2019 Fortsatta fönsterbyten. Översyn av lekplatserna. Byte av armaturer. Markarbeten utanför garage.
2020 Fönsterbyten. Putsning och ommålning socklar på hus 21 och 19.
Renovering trapphus 21 E. Renovering av plåt över ingångar. Byte av armaturer ytterbelysning.
2021 Takbyte på hus 5,15 och 17. Byte av extern belysning till led
2022 Solceller på hus 5, 19, 21 . Byte av batterier till vattenlarm under diskbänkar
Nya staket mellan garagen
2023 Byte av golvbrunnar i samtliga tvättstugor till rostfria brunnar
Nedtagning av träd, gallring och rensning av dike bakom hus 21 samt utjämning av mark och plantering av växter

Övriga utrymmen i föreningen

Garage, cykelförråd, gym, gästrum, tvätthall för bil, förråd, bastu, tvättstuga och torkrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

76 910 kr

Området

01

På den gemensamma innergården (trädgården) i föreningen har man lekplats och uteplatser.

Dokument

stadgar_gullvivan_2017

arsredovisning-hsb_bostadsrattsforening_gullvivan_i_gislaved-2023_1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 612 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme IMD fastavgift

El, kallvatten, varmvatten och värme.

1 050 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 050 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.