Trivsam 2:a i markplan med inglasad balkong i Brf Krabban!
                Välkommen till denna välplanerade tvåa i markplan – perfekt för dig som söker ett bekvämt, lättillgängligt och trivsamt boende utan trappor! Här bor du i en välskött förening med fina gemensamhetsutrymmen och allt du behöver på bekvämt gångavstånd.
När du kliver in möts du av en rymlig hall och en praktisk klädkammare i anslutning. Det ljusa vardagsrummet bjuder på vita väggar, stora fönster och ett snyggt laminatgolv som ger en modern och luftig känsla. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats.
Det hemtrevliga köket erbjuder gott om skåp, flera fönster som släpper in generöst med ljus samt plats för ett  matbord. Från sovrummet når du den inglasade balkongen – en härlig plats att njuta av årets alla säsonger tack vare solskyddet som ger skön skugga under varma dagar.
Det kaklade badrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Till lägenheten hör även möjlighet att hyra parkeringsplats, och i föreningen finns uppskattade faciliteter som bastu, gym, cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga.
Dessutom finns en inre fond på cirka 23 000 kr, vilket ger dig fina möjligheter att sätta din egen prägel på bostaden.
Här bor du centralt, med närhet till butiker, kommunikationer och grönområden. Ett hem att trivas i – oavsett om du söker ditt första boende, vill bo bekvämt på äldre dar eller bara uppskattar markplansläge och närhet till det mesta.
            
435 000 kr
62.5 kvm
5 201 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Norra Storgatan 3L.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
- 
                                                ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  Boka en fri värdering med ChristianGenom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor . Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
 HALL
Rymlig och välkomnande hall med laminatgolv samt plats för ytterkläder.
SOVRUM
In till höger ligger sovrummet med bra ytor och plats för dubbelsäng. Laminatgolv och utgång till den inglasade balkongen.
BADRUM
Ljust badrum med kakel/klinker utrustat med wc, handfat, dusch, handukstork och tvättmaskin.
KÖK
Fint kök med bra skåpsförvaring och matplats med flera fönster som ger ett fint ljus.
Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vita väggar, laminatgolv och stora fönster samt en fransk balkong, perfekt för vädring.
KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen ligger en klädkammare med bra förvaringsytor. 
01
Beskrivning
62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
58
02
Byggnadssätt
3 plan med källare
Fjärrvärme
03
Energideklaration
 
                                                    146 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
 Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-04 
04
Balkong
Härlig inglasad altan med solskydd och gott om plats för möblemang.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd och matkällare i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
 Kö till garageplats. 
Parkering att hyra  125 kr/mån med eluttag och 75kr/mån utan eluttag. 
07
Övrigt
 RENOVERINGAR
Nytt golv i vardagsrummet & målat väggar/tak 2020. 
01
5 201 kr/mån
138 kr/mån
1300 kWh/år
229 kr/mån
225 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
80 kr/mån
891 kr/mån
1
Brf har individuell mätning och debitering av el, varmvatten, kallvatten och uppvärmning.
Bostadsrätt
23 808 kr
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,9648
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Hsb Krabban.
Föreningen äger marken
 Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1964 på fastigheten Krabban 15 som föreningen äger.
Fastigheten har ett bostadshus med flera uppgångar med adress Norra Storgatan 3. 
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
9 st - 1 rok
35 st - 2 rok
47 st - 3 rok
5 st- 4 rok
34 st Garage (kösystem)
4 st lokaler 
Byggnation av miljöhus för sopsortering
 Stambyte 2014-2015
Omläggning tak 2015
Ventilation 2015
Fönsterbyte 2018-19
Nytt passagesystem och bokning tvättstugor 2019
Omläggning av tak på hus D
Renovering av föreningslokal och bastu
Slipat och lackerat samtliga entrédörrar
Renovering av 3 st tvättstugor
Byte av takfläktar
Byte av källardörrar
Färdigställt balkongrenoveringar av inglasade balkonger
Byggt 6 nya balkonger
OVK 
Det finns bastu, cykelförråd, gym, samlingslokal och tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
339 477 kr
Avgift
5 201 kr/månFörsäkring
138 kr/månÅrlig elförbrukning
1300 kWh/årHushållsström
229 kr/månBalkong
225 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-TV & internet
219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
891 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Brf har individuell mätning och debitering av el, varmvatten, kallvatten och uppvärmning.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
23 808 krÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,9648Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Campino
57 m
Wester Union & OJOJ'S Gatukök
99 m
Restaurang Epok
179 m
Chili Thai Restaurant
315 m
El Taller De Franko restaurang
356 m
Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved
194 m
Trastgårdens förskola
217 m
Förskolor Solskenet Björnbäret & Jordgubben
292 m
Linnéans förskola
328 m
Förskolan Körsbäret
342 m
Orient City Center
50 m
Coop
447 m
Sham Frukt AB
464 m
Lidl
1,06 km
M.H.S Livsmedel
6,08 km
Tempo
14,85 km
Gislaved Kommunhuset
113 m
Gislaved busstation
390 m
Gislaved Förstadsgatan
508 m
Gislaved Dalen
690 m
Gislaved Lundåkerskolan
754 m
Gnosjö station
13,41 km
Reftele station
14,66 km
Hestra station
15,91 km
Smålandsstenar station
17,46 km
Bredaryd station
18,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
- 
                                        HållplatsGislaved Kommunhuset113 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden. 
 Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
 
                                 
                 
                                         
                                         
                                         
                                             
                                             
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
         
         
         
         
         
         
     
     
    