Tegelvilla på Gyllenfors med uppväxt trädgård och närhet till naturen !
Välkommen till denna gedigna tegelvilla med ett lugnt läge för den som uppskattar både närheten till naturen och härlig trädgård. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med cykelavstånd till centrum och skolor samt närhet till natursköna motionsslingor.
Villan erbjuder tre sovrum, ett trivsamt vardagsrum med öppet in till allrum samt bra källarutrymmen med hobbyrum/gillestuga, gästrum, tvättstuga med dusch och badkar.
Uppvärmning via energieffektiv värmepump luft-vatten.
Standarden är äldre, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ett hem efter dina egna behov och smak.
Inbyggd altan och altan med tak ger dig ett privat läge för härliga sommarkvällar med familj och vänner.
En bostad med stor utvecklingspotential i ett mycket eftertraktat läge – missa inte denna chans!
795 000 kr
110/61 kvm
43 100 kr/år
758 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Skogsstigen 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med klinker och kapprum intill höger.
TOALETT
Liten toalett med kakel/klinker i anslutning till entrén.
SOVRUM
Rum i bra storlek med plats för dubbelsäng.
VARDAGSRUM/ALLRUM
Luftigt och öppet mellan vardagsrum och allrummet. Laminatgolv och utgång till altanen.
KÖK/MATRUM
Arbetskök med äldre luckor och plastmatta. Utrustning: spis, fläkt, kyl.
Utanför finns matrummet med gott om plats för matbord.
VINDSPLAN
SOVRUM
Stort rum med laminatgolv, snedtak och plats för säng och skrivbord.
SOVRUM
Rum i bra storlek med plastmatta och snedtak.
TOALETT
Toalett med plastmatta utrustad med wc och handfat.
KLÄDKAMMARE
Bra förvaringsutrymme.
KÄLLARPLAN
HOBBYRUM
Stort rum som är inrett till gillestuga med trägolv.
GÄSTRUM
Inrett rum, perfekt som gästrum.
TVÄTTSTUGA/BAD
Tvättstuga med kakel/klinker och källarutgång. Utrustning: tvättmaskin, dusch och badkar.
PANNRUM
Här finns värmepumpen och förrådsyta.
MATKÄLLARE
I anslutning till hallen finns en matkällare.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
61 kvm
758 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED KRUSBÄRET 7
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1959
26
Källare/Betong
Trä
Gjutna valv
Tegelstensfasad
Plåt
Lackerad plåt
3-glasfönster något 2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2023
2003-2005 Vissa fönster utbytta
2023 Värmepump luft/vatten
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-16
04
Uteplats
Altan med tak och delvis inglasad samt murad öppen spis.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med förråd..
Asfalterad infart med plats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
758 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv hålbäcken m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-01-30, Senast ändrad: 2024-08-12), Upphävande av fastighetsplan för kv hjortronet, krusbäret och skogen i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-10-16, Registreringsdatum: 2018-12-12)
07
Övrigt
Egen brunn för trädgårdsbevattning finns.
01
823 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
639 000 kr
184 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
5 000 kr/år
5 000 kr/år
3 100 kr/år
30 000 kr/år
14921 kWh/år
43 100 kr/år
6 173 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 273 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 61 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
823 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
639 000 krMarkvärde
184 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14921 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 173 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 273 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 61 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Happy Time Pizzeria & Grill
1,25 km
Carlssons Matsalar & Pensionat
1,3 km
VästboGrillen
1,4 km
Hak1 Gislaved
1,46 km
Ole Dole Doff
1,64 km
Gyllengård förskola
1,13 km
Sörgårdsskolan
1,21 km
Parkgårdens förskola
1,56 km
Tallens förskola 1-4
1,59 km
Sörgårdens förskola
1,62 km
Lidl
1,25 km
Coop
1,74 km
Sham Frukt AB
1,9 km
M.H.S Livsmedel
4,65 km
Tempo
12,85 km
Gislaved Gyllenfors
1,26 km
Gislaved Henja
1,3 km
Gislaved Dalen
1,56 km
Gislaved Gärdesskolan
1,61 km
Gislaved Lundåkerskolan
1,8 km
Reftele station
12,66 km
Gnosjö station
13,57 km
Smålandsstenar station
16,27 km
Bredaryd station
16,68 km
Hestra station
17,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten172 m2 min2 min6 min
-
HållplatsGislaved Gyllenfors1,26 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
