Snörgränd 2A / Sörgården / Gislaved / Nyproduktion

Nybyggt och luftigt parhus med två bostäder på Sörgården.

Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea
175,4 kvm
Driftkostnad
25 750 kr/år
Totalareal
993 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nyproducerat parhus med två bostäder, ett luftigt hem med en bra planlösning som inte lämnar något övrigt att önska. Här erbjuds ett ljust och fint boende där du inte behöver göra mer än att ställa in möblerna och börja trivas. Uppvärmning med vattenburen golvvärme som ger skön komfort. Här finns möjlighet för generationsboende eller uthyrning om man önskar. Beläget i barnvänligt kvarter med närhet till fina strövområden och cykelavstånd till skolor.

Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    – Kök
    Veddige kök från Ikea med standard vitvaror kyl/frys 2 st, ugn, häll & fläkt. Skåp enligt ritning och bänkskiva Hällestad dock ej måttbeställd. , Laminat 1 stav ek färgad 8 mm med elco uttag enligt svensk standard. Tak dosa över köksö samt matbord och kök. Behandlade väggar med glasfibernät och gips spackel samt målade släta vita väggar. Kyl och frys i inbyggnadsskåp. Vägg bakom häll målas i slitstark vit färg för att klara av stänk etc. Gipsskiva i tak med slät målad yta i vit färg. Fyra spotlights ingår i kök.

    – Vardagsrum & hall
    Tak dosa elco över vardagsbord, hall & entré. , Laminat 1 stav ek färgad 8 mm i vardagsrum och hall. Klinkers i entré. Behandlade väggar med glasfibernät och gips spackel samt målade släta vita väggar. Gipsskiva i tak med slät målad yta i vit färg.

    – Sov Barn
    Två barnrum . Behandlade väggar med glasfibernät och gips spackel. Målade släta vita väggar med elco uttag enligt svensk standard och en takdosa. Innerdörr slät easy med vit kulör, Laminat 1 stav ek färgad 8 mm. Gipsskiva i tak med slät målad yta i vit färg.

    – Sov Vuxen
    Behandlade väggar med glasfibernät och gips spackel. Målade släta vita väggar med elco uttag enligt svensk standard och en tak dosa. Innerdörr slät easy med vit kulör, Laminat 1 stav ek färgad 8 mm. Gipsskiva i tak med slät målad yta i vit färg.

    – Tvättstuga/Badrum
    Klinkergolv och kaklade väggar. Elco uttag enligt svensk standard och en tak dosa. Tvättmaskin standard medföljer samt skåp enligt ritning med diskho och blandare. Gipsskiva i tak med slät målad yta i vit färg. Torktumlare standard medföljer. Standard duschhörna 90x90 cm samt standard wc stol. 4 spotlights ingår, två i tvätt och två i badrum.

    – WC
    Klinkergolv & kaklade väggar. Wc stol standard och badrums möbel med blandare och ho ingår i standard utförande. En spotlights i tak samt ett uttag. Innerdörr slät easy med vit kulör . Gipsskiva i tak med slät målad yta i vit färg.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    175,4 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Boarea 87,7 kvm/bostad
  • Rum:
    8 (6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Lättbetong
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten (golvvärme) (Varje bostad har egen värmepump)
    Märke på värmeanläggning: NIBE F 370 med frånluftsventilation
  • Allmän information
    Fastighet med två parhus om 4 r.o.k vardera.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns indraget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två förråd om 5.4 kvm vardera. Ej isolerat i tak endast i väggar och platta.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    993 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten kommer grovutjämnas.
  • Planbestämmelser
    Gislaved 1:5 Del Av, m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060921, Registreringsdatum: 20070508)
Övrigt
  • Huset kan övertas efter godkänd slutbesiktning med kommunen. Uppkommer några anmärkningar så ser säljaren till åtgärda dem.
    Beräknad inflyttning januari/februari 2020.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    81 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Markvärde:
    81 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsenhet: 210-Småhusenhet, tomtmark
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 750 kr/år
  • Elkostnad:
    15 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 750 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftkostnad per bostad/lägenhet.
    Kostnaderna är uppskattade då ingen ännu bott i huset.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gislegrillen & Pizzeria
    371 m
    Diddi's Pizzeria
    1,06 km
    Fruits & Yoga Cafe
    1,88 km
    Hudas veganska kök och cafe
    1,88 km
    Chili Thai Restaurang
    2 km
  • Skolor
    Sörgårdens förskola
    473 m
    Sörgårdsskolan
    816 m
    Gislaveds Gymnasium
    1,12 km
    Lundåkerskolan
    1,38 km
    Parkgårdens förskola
    1,38 km
  • Mataffärer
    Alesa Livsmedel
    1,85 km
    Bet Almona
    2,02 km
    Netto
    2,21 km
    ICA Kvantum Gislaved
    2,27 km
    Lidl
    2,33 km
  • Kommunikationer
    Gislaved Sörgården
    513 m
    Gislaved Gärdesskolan
    1,18 km
    Gislaved Lundåkerskolan
    1,37 km
    Gräfthult
    1,82 km
    Gislaved Kommunhuset
    2,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 838 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hållplats - Gislaved Sörgården
  • 513 m
  • 2 min
  • -
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier