Här erbjuds ett bekvämt boende med en lummig trädgård, generösa uteplatser och ett isolerat uterum som förlänger säsongen och skapar extra livskvalitet året om.

Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt öppen planlösning där vardagens funktion möter sociala ytor för umgänge. Från det isolerade uterummet når du det trädäcket i söderläge. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grillkvällar med familj och vänner.

För dig som värdesätter både komfort och ekonomi erbjuder huset energieffektiva lösningar i form av jordvärme, energieffektiva 3-glasfönster och en stämningsfull braskamin som bidrar med både värme och trivsel. Kombinationen ger ett behagligt inomhusklimat året runt och bidrar till låga driftskostnader.

Den välskötta tomten erbjuder generösa gräsytor för lek, odling och avkoppling, samtidigt som den lummiga grönskan skapar en privat och rofylld känsla.

På Södergatan 61 får du ett hem där det är enkelt att trivas – varmt välkomna på visning!

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea/biarea

137/112 kvm

Driftkostnad

61 750 kr/år

Tomtarea

1 243 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

Enplanshus med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Södergatan 61.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gislaved

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

0371-144 20

070-592 78 33

Skicka e-post

Spara kontakt

Simon Petersson

Assistent

0371-144 20

072-711 03 44

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

26 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÈPLAN

HALL
Ljus och rymlig hall med klinker golv.

KÖK
Inrett med träluckor och kakel. Utrustat med fläkt, induktions häll samt en gasplatta, diskmaskin, kyl/frys, inbyggnads ugn- och mikro.

MATSAL/VARDAGSRUM
Parkett golv som löper igenom i en öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum. Bra placerad braskamin samt stora fönster som ger ett fint ljusinläpp.

UTERUM
Ljust och trevligt uterum på 25kvm med skjutparti till soldäcket i söderläge. Isolerat för att användas året runt.

SOVRUM
Ljust sovrum med trägolv.

BADRUM
Ljust badrum med vattenburen golvvärme, kakel och klinker. Utrustat med wc, handfat, handdukstork och dusch.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek, laminat golv och dubbla fönster med ett fint ljusinsläpp.

SOVRUM
Ljust sovrum med trägolv.

KÄLLARE

GILLESTUGA
Stor gillestuga med en öppen spis med insats.

TVÄTTSTUGA
Ljus och stor tvättstuga, utrustad med diskho, tvätt och torktumlare. Intill ligger även bastun.

SVALE
Vattenburen golvvärme.

FÖRRÅD

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Uterummet är inräknad i boarean.

Biarea

112 kvm

Tomtarea

1 243 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED TORSKEN 2

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplanshus med källare

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

Grund

Betong/källare

Stomme

Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärme (2005)
Ålder: 21
Märke på värmeanläggning: IVT

Renovering omarbetning etc

2005 Jordvärme
2006 Omdränerat med platonmatta på gavlarna
2008 Tillbyggnad av carport och uterum
2012 Renoverat hallen
2014 Bytt fönster, tak samt ytterpanel
2019 Installerades ny toalett, handfat och badrumsmöbler
2022 Luft-luft värmepump i uterum