Mickel Göings väg 3 / Grimstorp / Nässjö

Stor villa med trivsam interiör och lummig trädgård!

Utgångspris
495 000 kr
Boarea/biarea
152/100 kvm
Driftkostnad
44 704 kr/år
Tomtarea
814 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 12 jul 16:30-17:20

    Anmälan krävs / Anmälan krävs! Välkommen!

  • Mån 13 jul 17:00-17:50

    Anmälan krävs / Anmälan krävs! Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu presenteras en villa i två plan med källare på hela 152 kvm boarea plus 100 kvm biarea. Här erbjuds utrymmen för hela familjen av fyra rum och kök varav tre sovrum. Med stort kök och vardagsrum i entréplan ges fina förutsättningar med sällskapsytor. Lägg därtill möjligheten av en stor inredningsbar vind. Boningshuset har en spännande karaktär med många utvecklingsmöjligheter. Underhållsbehov finns för att säkra det utvändiga klimatskalet främst av fasaden. Uppvärmning sker från en värmepump luft/luft , direktverkande el och en värmande braskamin i vardagsrum. Med indragen och ansluten fiber är den digitala infrastrukturen säkrad för framtiden. På tomten finns övriga byggnader av ett fristående garage med en bilplats samt ett stort växthus för egen odling. Trädgården är välutvecklad och lummig med flertalet grönskande trädgårdsväxter och fruktträd. För den som önskar ges möjligheten att överta frigående höns med hönsgård för egna producerade frukostägg. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen in! Hall med trappa till övre plan
Wc på entréplan
Kök
Rustikt kök med utgång till inglasad altan
Inglasad altan i anslutning till kök med utgång mot trädgård och baksida
Vardagsrum
Värmande braskamin i vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats både för matsalsbord och sällskapsytor
Möblerbar hall med utgång till balkong på övre plan
Sovrum 1 / kontor på övre plan
Badrum på övre plan
Badrum på övre plan
Sovrum 2 på övre plan
Sovrum 3/ Master bedroom på övre plan
Kakelugn (eldningsförbud) i sovrum 3/ master bedroom
Lummig och välutvecklad trädgård med flertalet trädgårdsväxter och fruktträd.
Växtlighet i det egna växthuset på tomten
Tillhörande fristående garage med en bilplats
Inglasad altan i anslutning till trädgård
Hönsgård i anslutning till garage
Bild tagen från balkong med del av lillsjön i bakgrunden
Tomtkarta
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkommen in! Ljus klinker i terrakotta på golv kombinerat med målad nougatfärgad tapet på väggar. Naturlig plats för ytterkläder. Trappa till övre plan och en genomgångshall nås härifrån. Genomgångshall har ett stilfullt laminatgolv som löper ut till kök tillsammans med fräsig tapet av tidningsurklipp på väggar i "old fashion style".
  • Wc (Entréplan)
    Mindre wc som nås via genomgångshall med ljus grön våtrumsmatta på golv och målade väggar i mörk grönt. Litet handfat och två skåp på väggar för bra förvaring.
  • Kök (Entréplan)
    Stort kök i rustik känsla med laminatgolv BerryAlloc original "Cocktails & Dreams" med slitageklass 34. Väggar har ytskikt av bröstpanel och ljus tapet i blommigt mönster. Köksstommar med över- och underskåp med målade köksluckor och lådfronter. Praktisk rostfri diskbänk med dubbla diskhoar. Skyddande kakel på vägg framför i mosaikmönstrad sjösten. Synliga takbjälkar i tak skapar karaktär till köket. Extra avlastning och arbetsyta av en extra bänk i mörk melerad bänkskiva i laminat med infälld induktionshäll (Siemens-2019). Köksutrustning med diskmaskin (Samsung), köksspis med glaskeramikhäll (Gorenje), separata kyl- och frysskåp i fullhöjd (Electrolux) samt ett extra kombinerat kyl- och frysskåp.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med god plats både för matsalsbord och sällskapsytor för soffgrupp. Strategiskt placerad braskamin installerad 2015 (godkänd för eldning) för god värmespridning. Rustikt laminatgolv med slitageklass 33-34 (enligt Höglandets golv) kombinerat med ljus tapet i melerat kakelmönster samt mosaikmönstrad fondtapet i ljus kulör på väggar.
  • Hall (Övre plan)
    Möblerbar hall med utgång till balkong i sydost. Härifrån nås uppgång till vindsplan. Trägolv i original med ljus diskret tapet på väggar.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Brun melerad plastmatta på golv tillsammans med ljus tapet samt en lila fondtapet på väggar. Härifrån nås en separat mindre klädkammare.
  • Badrum (Övre plan)
    Mörk skiffermönstrad våtrumsmatta på golv och ljus våtrumsmatta på väggar. Avskilt duschutrymme med draperi. Wc, kommod med handfat och spegel samt belysning ovan. Visst kvarvarande underhåll finns med tak och listning.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Sovrum med ljus diskret plastmatta på golv och ljusgrå tapet med mönstrad mittbård på väggar. Utmärkt förvaring här med flera garderober och överskåp.
  • Sovrum 3/ Master bedroom (Övre plan)
    Vackra inbyggda spegelskjutdörrar delar av sovrummen. Stort sovrum med trägolv i original tillsammans med mörk målad tapet på väggar. Stilenliga takbjälkar i tak skapar behaglig känsla tillsammans med en ståtlig kakelugn placerad i hörn ( ej godkänd för eldning).
  • Vind (Vindsplan)
    Golvad vind med hela fönster på varje gavelsida för bra ljus och rymd. Stor inredningsbar vind som kan utvecklas efter egen smak och tycke. En möjlighet kan vara ett öppet härligt allrum med genomgående murstock placerad i centrum. Vinden kan också användas som ett utmärkt förvaringsutrymme som det nyttjas för idag.
  • Källare (Källarplan)
    Utvändig nedgång till oinredd källare. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. I övrigt fyra utrymmen som kan vidareutvecklas till hobbyrum, träningsrum, relaxavdelning med bastu alternativt biorum. I källare finns en egen vattenbrunn för egen bevattning samt en matkällare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    152 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    100 kvm
  • Totalareal:
    814 kvm
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NÄSSJÖ GRIMSTORP 1:41
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans med källare
  • Byggnadsår:
    1929
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående målad träpanel
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Se besiktningsrapport på godkänd installation av braskamin under dokument och länkar i objektsbeskrivningen
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, värmepump luft/luft
    Märke på värmeanläggning: Toshiba
  • Renovering omarbetning etc
    2019 - Ny torktumlare, induktionshäll i kök (Siemens, två zoner/variabla zoner)
    2018 - Ny tvättmaskin, ny duscharmatur/takdusch till badrum på övre plan, tapetsering i mellanhall på entréplan (tidningsurklipp)
    2017 - Nytt kombinationsskåp kyl/frys
    2015 - Nyinstallerad braskamin (Se besiktningsrapport på godkänd installation av braskamin)
    2013/2014 - Växthus på tomten (ej nytt)
    2010 - Tapetsering av arbetsrum och gästrum på övre plan
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Indragen och ansluten fiber via nätägare Citynätet i Nässjö AB. Via Citynätets samarbetspartner Zitius tillhandahålls ett stort tjänsteutbud via så kallad öppen fiber. Köpare beställer egna tjänster utifrån egna önskemål på innehåll, som är en uppgörelse mellan tjänsteleverantör och slutkund.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan i nordväst i anslutning till kök. Altanen har trätrall och plasttak med inglasningar av plexiglas och skjutbara glaspartier.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat fristående garage med vindsloft. Garage har indragen el med bland annat 3-fas uttag. Enklare hönshus i garagets bakre del med utvändig hönsgård i anslutning. Fristående växthus på trädgården på cirka 10 kvm för egen odling.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad garageinfart med tre till fyra bilplatser plus en garageplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    814 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lummig välutvecklad trädgård med delvisa grönytor. Eget växthus och ett enklare växthus mot gavel på garage för egen odling. Trädgården har flertalet trädgårdsväxter som pryder med bland annat rhododendron, spirea, fläder, jasmin, kaprifol, syrener och Japansk trädkramare. Här finns också några fruktträd av päron, plommon och äpplen. Även ett antal bärbuskar finns att tillgå samt ett stort trädgårdsland för egen odling. Tomten pryds dessutom av en cypress och kastanjeträd.
  • Planbestämmelser
    Grimstorps Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19581231)
Övrigt
  • Säljarna önskar skriva friskrivningsklausul i köpekontraktet. Eventuell lös egendom av möbler kan ingå i köpet. Säljare har haft husdjur med hundar.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    333 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    265 000 kr
  • Markvärde:
    68 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 541 kr/år
  • Renhållning:
    2 118 kr/år
  • Sotning:
    480 kr/år
  • Elkostnad:
    30 065 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    21000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 704 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven summa för elkostnad ingår både uppvärmning (värmepump luft/luft och direktverkande el) och hushållsel. I angiven driftskostnad är även kostnad för försäkring inkluderad. Utöver driftskostnad tillkommer angiven kommunal fastighetsskatt. Flertalet faktorer påverkar driftskostnaderna, bland annat beroende på antalet boende, innetemperatur, konsumtions- och beteendemönster, väderlek m.m.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring
    Villa- hemförsäkring i Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    2 498 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 513 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
333 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
265 000 kr
Markvärde :
68 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
5 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 541 kr/år
Renhållning :
2 118 kr/år
Sotning :
480 kr/år
Elkostnad :
30 065 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 704 kr/år
Beskrivning av kostnader
I angiven summa för elkostnad ingår både uppvärmning (värmepump luft/luft och direktverkande el) och hushållsel. I angiven driftskostnad är även kostnad för försäkring inkluderad. Utöver driftskostnad tillkommer angiven kommunal fastighetsskatt. Flertalet faktorer påverkar driftskostnaderna, bland annat beroende på antalet boende, innetemperatur, konsumtions- och beteendemönster, väderlek m.m.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Villa- hemförsäkring i Länsförsäkringar
Fastighetsskatt :
2 498 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 513 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Emåskolan
    5,63 km
    Klippans förskola
    5,86 km
    Parkskolan Bodafors Rektorsområde
    5,94 km
    Grodans förskola
    5,96 km
    Bodafors östra förskola (Ugglan)
    6,06 km
  • Mataffärer
    ICA Nära Rostedts
    5,94 km
  • Kommunikationer
    Grimstorp station
    161 m
    Grimstorp Västrabyvägen
    311 m
    Grimstorp Vassgatan
    651 m
    Fågelleken
    2,1 km
    Almesåkravägen
    2,64 km
  • Tågstationer
    Bodafors station
    6,18 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 152 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Bodafors station
  • 6,18 km
  • 10 min
  • 25 min
  • -
  • Hållplats - Grimstorp station
  • 161 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn