Till salu

Hermansvägen 17

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Rosenlund— Jönköping

Hermansvägen 17


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Jönköping - Rosenlund

Välplanerad trea med inglasad västerbalkong - vätterstranden runt hörnet.

Här på Hermansvägen 17, introduceras en väl genomtänkt bostad som har blivit noggrant finjusterad genom åren. Redan vid tröskeln möts du av en skön atmosfär, där harmonin mellan vackra toner och material smälter samman med det ljus som strömmar in från nästan alla väderstreck. Vill du hellre uppleva solnedgångar, så görs det bäst från bostadens stora och inglasade balkong.

Varje utrymme i bostaden är noga utvalt för att skapa en långsiktig trivsel. Här är det bara att packa upp och flytta in. Bostaden erbjuder två storleksmässigt bra sovrum, rymligt vardagsrum med fönster från två håll, ett hemtrevligt kök med utgång till den stora balkongen, och badrum som redan genomgått en modern renovering. Utöver detta är bostaden utrustad med en rad förvaringsgömmor som förenklar livet, och föreningen kan direkt erbjuda en bilplats för den som har i behov av det. Här får du helt enkelt en boendemiljö med alla moderna bekvämligheter som gör närheten till stadslivet till ett självklart val.

Utanför dessa väggar väntar en värld av variation och komfort. Med endast två minuters promenad till Liljeholmsparken, får du en levande och naturnära omgivning som gör just Rosenlund till ett eftertraktat område. Vårdcentral med apotek, skolor för de flesta åldrar, smidiga kommunikationer, och inom bekvämt promenadavstånd ligger det välrenommerade köpcentret A6 som erbjuder både shopping och nöjen. Rosenlund är vida känt för sin närhet till Vättern och ett dopp i sjön är aldrig långt borta - allt du behöver för en bekväm livsstil.

Välkommen Hem till Hermansvägen 17.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
71.5 kvm
Avgift
4 300 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 26 januari 11:30 — 12:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen

Måndag 27 januari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Jönköping

Kontakta Andreas för mer information kring Hermansvägen 17.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Tele2 och fiber via Telia. Bredband tecknas separat, och kabel-tv ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer två källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningens bilplatser utgörs av 12 parkeringsplatser (ca 100 kr/mån) samt 12 garageplatser (ca 200-260 kr/mån beroende på storlek. Separat kö).


Ekonomi

01
Avgift

4 300 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Kommentar driftskostnad

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,1134 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vårdaren nr 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Vårdaren 4 bebyggdes år 1958 och består av 24 stycken lägenheter i två byggnader, med adresser Hermansvägen 15-17. Samtliga lägenheter är mellan 2-4 rok, och föreningen förfogar även över 24 stycken parkeringsplatser, i form av garage och utvändiga platser.
Brf Vårdaren nr 4 är en välskött förening med god ekonomi och låg belåning.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen, och trädgårdsskötsel sköts enligt schema mellan bostadsrättshavarna.

Fastigheten är försäkrad med en fullvärdesförsäkring, där bland annat bostadsrättstillägget ingår för föreningens lägenheter.

Gjorda renoveringar

2021 - Installation laddstolpar för elfordon
2021 - Nya inglasade balkonger
2018 - Nytt miljöhus
2014 - Renovering av tvättstugor
2013 - Renovering av trapphus
2012 - Ny fjärrvärmeanläggning
2009 - Stamrenovering, samt renovering av fasad
2004 - Nya garageportar
2003 - Nytt tak

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till gemensamma och fullutrustade tvättstugor som finns belägna på källarplan i respektive hus. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och snickerirum. Och under de varma månaderna sätter föreningen ut möblemang och grill vid den gemensamma uteplatsen. En stor gräsyta som ansluter och som föreningen äger, gör lek och aktivitet en enkel plats att roa sig på.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

159 000 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 300 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Kommentar driftskostnad
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,1134 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rosenlund

Rosenlund är mer än en plats att bo på – det är en livsstil. En lugn och avslappnad atmosfär omger dig, och samtidigt är du nära stadens hjärta, Det är det bästa av två världar med alla bekvämligheter nära till hands. Med lummiga parker, naturreservat och Vättern som grannar, blir varje dag en palett av grönska och vatten.


01
Fördelar med området
Restauranger Bussar Bowling Lugnt Stadspuls Barnvänligt Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Simhall Badstrand Ishall Sport och friluftsliv Tryggt

02
Fritid & Nöje

Att bo på Rosenlund är att bo strax intill citykärnan med Vätterstranden som din egna bakgård. På gång- eller cykelavstånd finner du allt du behöver – Vättern, Rocksjön, Munksjön, A6-köpcenter, mataffärer, restauranger och en pulserande shoppingupplevelse i stadens centrum. För den motionssugna finns bland annat Vätterns strandkant runt hörnet, kanske ett motionssim på Rosenlundsbadet eller en tennismatch på Racketcentrum. Eller varför inte en utflykt till Rosariet, en vacker plats att promenera i och njuta av en fridfull omgivning, vilket ger området en extra touch av charm och skönhet.


03
Skola

Att växa upp här innebär direkt närhet till skolor för alla åldrar. Från förskola och grundskola, till gymnasium och sist men inte minst Jönköping University.


04
Kommunikation

Den nära anknytningen till stadskärnan möjliggör smidiga transportalternativ som gång, cykling eller buss för att snabbt ta del av stadens rika utbud. Jönköpings centralstation finns även på kort avstånd.

Använd kartan
X

Platser

Kniv & Gaffel A6

310 m


Picadeli

385 m


Falkenberg Seafood Ab

394 m


Subway

399 m


Pal’s Indian Kitchen

411 m


Förskolan Rosenlund

102 m


Rosenlundsskolan

238 m


Prolympia Akademin

387 m


Jönköping

443 m


Arredalens förskola

538 m


Stora Coop

625 m


Tempo

656 m


Lidl

743 m


City Gross Jönköping

1,36 km


Hemköp

2,9 km


Rosenlunds Vårdcentrum

279 m


Rosenlundsskolan

338 m


Asecs Entré D

368 m


Starrgatan

517 m


Asecs Entré C

595 m


Rocksjön station

769 m


Jönköping Resecentrum

2,95 km


Huskvarna station

3,29 km


Hovslätt station

6,95 km


Norrahammar station

9,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Rocksjön station
    769 m
    -
    -
  • Hållplats
    Rosenlunds Vårdcentrum
    279 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.