Välplanerad trea med inglasad västerbalkong - vätterstranden runt hörnet.
Här på Hermansvägen 17, introduceras en väl genomtänkt bostad som har blivit noggrant finjusterad genom åren. Redan vid tröskeln möts du av en skön atmosfär, där harmonin mellan vackra toner och material smälter samman med det ljus som strömmar in från nästan alla väderstreck. Vill du hellre uppleva solnedgångar, så görs det bäst från bostadens stora och inglasade balkong.
Varje utrymme i bostaden är noga utvalt för att skapa en långsiktig trivsel. Här är det bara att packa upp och flytta in. Bostaden erbjuder två storleksmässigt bra sovrum, rymligt vardagsrum med fönster från två håll, ett hemtrevligt kök med utgång till den stora balkongen, och badrum som redan genomgått en modern renovering. Utöver detta är bostaden utrustad med en rad förvaringsgömmor som förenklar livet, och föreningen kan direkt erbjuda en bilplats för den som har i behov av det. Här får du helt enkelt en boendemiljö med alla moderna bekvämligheter som gör närheten till stadslivet till ett självklart val.
Utanför dessa väggar väntar en värld av variation och komfort. Med endast två minuters promenad till Liljeholmsparken, får du en levande och naturnära omgivning som gör just Rosenlund till ett eftertraktat område. Vårdcentral med apotek, skolor för de flesta åldrar, smidiga kommunikationer, och inom bekvämt promenadavstånd ligger det välrenommerade köpcentret A6 som erbjuder både shopping och nöjen. Rosenlund är vida känt för sin närhet till Vättern och ett dopp i sjön är aldrig långt borta - allt du behöver för en bekväm livsstil.
Välkommen Hem till Hermansvägen 17.
1 995 000 kr
71.5 kvm
4 300 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Hermansvägen 17, på våning två i den högre delen av huskroppen - Välkommen Hem.
Redan vid entrétröskeln möts du av en skön atmosfär. En bidragande faktor är förstås rymden, men även ljusinsläpp från olika håll.
Vid utforskande av hallen döljer sig en separat klädkammare för dold förvaring.
Sovrum 1. Fullstort sovrum med plats för dubbelsäng och övrig inredning.
Sovrum 1. Här står tre garderober som sväljer det mesta i klädväg.
Fräscht och helkaklat badrum i tidlösa nyanser.
Sovrum 2. Plats för säng, ''hemmakontoret'' eller annat önskemål. Den stora skjutdörrsgarderoben ingår.
Varje utrymme i bostaden är noga utvalt för att skapa en långsiktig trivsel. Hög komfortkänsla!
I vardagsrummet finns det plats för både soff- och matgrupp. Fönsterpartier från två håll ger rummet ett bra ljusinflöde.
Bostaden är i genomgående bra skick. Bara att packa upp och flytta in.
Fiskbensparkett och ljusa ytskikt ger alltid full pott.
Ett hemtrevligt kök och är utrustad med allt vad man behöver.
Ett kök att trivas i, oavsett matlagning eller middag med vänner. Dessutom är det byggt med gott om stuvutrymme.
Precis intill finns plats för matbord för fyra sittande. Det är också via köket man kliver ut till den inglasade balkongen, som blir en förlängning av vardagen.
På balkongen finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, och glaspartierna är vikbara för vädring.
Läget är väst och på gaveln, vilket innebär många- och härliga soltimmar med kvällssol. Minimal insyn!
Under de varma månaderna sätter föreningen ut möblemang och grill vid den gemensamma uteplatsen, och en stor gräsyta som ansluter gör lek och aktivitet en enkel plats att roa sig på.
Förutom en fräsch tvättstuga att nyttja, finns även tillgång snickeri- och cykelrum. Dessutom tillhör två privata lägenhetsförråd till lägenheten.
Föreningens ekonomi är stabil, och fastighetens skick är välskött. Parkeringsplats erbjudes för den som önskar det.
När komfort och stadsnärhet är i en perfekt harmoni - Välkommen Hem till Hermansvägen 17.
Liljeholmsparken, en oas av grönska och lekplatser för barnen.
Med Liljeholmsparken och Vättern som grannar, blir varje dag en palett av grönska och vatten.
Även granne med Rosenlunds vårdcentral (höga byggnaden).
Lika nära är det till Vätterstranden, full av liv när solen hoppar fram.
Populär livsmedelsbutik står till förfogande. Ett stenkast ifrån lägenheten.
Kort avstånd till Ekhagens centrum för variation, och runt hörnet finns även A6 köpcentrum - allt för en bekväm livsstil.
Ett dopp i sjön är aldrig långt borta.
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1958
Flerbostadshus
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Tele2 och fiber via Telia. Bredband tecknas separat, och kabel-tv ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer två källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningens bilplatser utgörs av 12 parkeringsplatser (ca 100 kr/mån) samt 12 garageplatser (ca 200-260 kr/mån beroende på storlek. Separat kö).
01
4 300 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,1134 %
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vårdaren nr 4.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Vårdaren 4 bebyggdes år 1958 och består av 24 stycken lägenheter i två byggnader, med adresser Hermansvägen 15-17. Samtliga lägenheter är mellan 2-4 rok, och föreningen förfogar även över 24 stycken parkeringsplatser, i form av garage och utvändiga platser.
Brf Vårdaren nr 4 är en välskött förening med god ekonomi och låg belåning.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen, och trädgårdsskötsel sköts enligt schema mellan bostadsrättshavarna.
Fastigheten är försäkrad med en fullvärdesförsäkring, där bland annat bostadsrättstillägget ingår för föreningens lägenheter.
2021 - Installation laddstolpar för elfordon
2021 - Nya inglasade balkonger
2018 - Nytt miljöhus
2014 - Renovering av tvättstugor
2013 - Renovering av trapphus
2012 - Ny fjärrvärmeanläggning
2009 - Stamrenovering, samt renovering av fasad
2004 - Nya garageportar
2003 - Nytt tak
Som medlem i föreningen har man tillgång till gemensamma och fullutrustade tvättstugor som finns belägna på källarplan i respektive hus. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och snickerirum. Och under de varma månaderna sätter föreningen ut möblemang och grill vid den gemensamma uteplatsen. En stor gräsyta som ansluter och som föreningen äger, gör lek och aktivitet en enkel plats att roa sig på.
Privatbostadsföretag (äkta)
159 000 kr
Avgift
4 300 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.Kommentar driftskostnad
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,1134 %Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rosenlund
Rosenlund är mer än en plats att bo på – det är en livsstil. En lugn och avslappnad atmosfär omger dig, och samtidigt är du nära stadens hjärta, Det är det bästa av två världar med alla bekvämligheter nära till hands. Med lummiga parker, naturreservat och Vättern som grannar, blir varje dag en palett av grönska och vatten.
01
Fördelar med området
02
Fritid & Nöje
Att bo på Rosenlund är att bo strax intill citykärnan med Vätterstranden som din egna bakgård. På gång- eller cykelavstånd finner du allt du behöver – Vättern, Rocksjön, Munksjön, A6-köpcenter, mataffärer, restauranger och en pulserande shoppingupplevelse i stadens centrum. För den motionssugna finns bland annat Vätterns strandkant runt hörnet, kanske ett motionssim på Rosenlundsbadet eller en tennismatch på Racketcentrum. Eller varför inte en utflykt till Rosariet, en vacker plats att promenera i och njuta av en fridfull omgivning, vilket ger området en extra touch av charm och skönhet.
03
Skola
Att växa upp här innebär direkt närhet till skolor för alla åldrar. Från förskola och grundskola, till gymnasium och sist men inte minst Jönköping University.
04
Kommunikation
Den nära anknytningen till stadskärnan möjliggör smidiga transportalternativ som gång, cykling eller buss för att snabbt ta del av stadens rika utbud. Jönköpings centralstation finns även på kort avstånd.
Kniv & Gaffel A6
310 m
Picadeli
385 m
Falkenberg Seafood Ab
394 m
Subway
399 m
Pal’s Indian Kitchen
411 m
Förskolan Rosenlund
102 m
Rosenlundsskolan
238 m
Prolympia Akademin
387 m
Jönköping
443 m
Arredalens förskola
538 m
Stora Coop
625 m
Tempo
656 m
Lidl
743 m
City Gross Jönköping
1,36 km
Hemköp
2,9 km
Rosenlunds Vårdcentrum
279 m
Rosenlundsskolan
338 m
Asecs Entré D
368 m
Starrgatan
517 m
Asecs Entré C
595 m
Rocksjön station
769 m
Jönköping Resecentrum
2,95 km
Huskvarna station
3,29 km
Hovslätt station
6,95 km
Norrahammar station
9,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationRocksjön station769 m--
-
HållplatsRosenlunds Vårdcentrum279 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.