Till salu

Norra Bogesundsgatan 8

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr

Anmäl intresse

Gräshagen— Jönköping

Norra Bogesundsgatan 8

Till salu

Utgångspris

2 250 000 kr

Anmäl intresse

Jönköping - Gräshagen

När man inte vill kompromissa med sitt hem är det här en bostad att titta närmare på. 67 + 11 kvm!

I en lugn och skyddad del av Gräshagen erbjudes nu en fantastisk tvårummare - placerad på lagom höjd (vån.4) och vänd mot den ''rätta'' sidan av huset.

De sextiosju kvadratmeterna är fördelade på ett stort sovrum, vardagsrum och kök från HTH. Däremellan finns även en klädkammare och ett stilrent badrum med en fullutrustad tvättsektion.
Planlösningen är genomtänkt, interiören fräsch och bostaden har endast nyttjats av totalt två ägare sedan start. Här kan flyttlådorna från dag ett packas upp, och vardagen påbörjas bekvämt utan några krångel och konstigheter. Vad mer kan man begära? Jo, en rejält stor balkong att lufta sig på och det finns såklart här. Eller balkong kanske är fel, mer ett inglasat rum tillgodo om hela 11 kvadratmeter som garanterat kommer ge tillvaron extra guldkant.

Föreningens hus är ett lågenergihus med miljö och ekonomi i fokus, vilket gör din boendekostnad låg och din plånbok glad.
Föreningen förfogar bland annat över ett garage som enkelt nås via hiss, samt en uppskattad- och vacker innergårdsmiljö att hämta andan på.

Precis utanför entrén tar naturen vid med härliga promenadstigar. Ett givet utflyktsmål är Vattenledningsparken en bit in i skogen. Ett stenkast bort går stadsbussar med frekventa avgångar, skolor för de flesta åldrar, butiker av olika slag, pizzeria och ICA-livsmedelsbutik.
Behövs bil så finns det parkeringar att tillgå, och härifrån blir det lekande lätt att ta sig ut på motorvägarna i den riktning som önskas.

Välkommen till Norra Bogesundsgatan 8, en fulländad tvårummare med en perfekt planlösning. Bara att flytta in och börja trivas!

Utgångspris

2 250 000 kr

Boarea

67 kvm

Avgift

3 699 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Jönköping

Kontakta Andreas för mer information kring Norra Bogesundsgatan 8.

Anmäl intresse

Andreas Efram

Ansvarig mäklare

Tel:

070-919 50 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 10

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-23

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har knutit avtal med Tele2 där både internet (100/100 Mbit/s) via fiber, och ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden medföljer ett insynsskyddat- och stort lägenhetsförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 39 stycken garageplatser (600 kr/mån) och 7 stycken parkeringsplatser (350 kr/mån), varav på 2 platser finns det laddmöjlighet för elfordon. Det finns även 5 stycken besöksparkeringar.

Ekonomi

01

Avgift

3 699 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår bredband via fiber, tv-kanaler och bostadsrättstillägg.

Kommentar driftskostnad

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för värme, vatten, hushållsel samt vanlig hemförsäkring.

Säljarens totala driftkostnad: Cirka 950 kr/mån, snittbaserat för helåret 2024.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,01290 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Bogesundsparken 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Navet 7 färdigställdes år 2012 och består av ett flerbostadshus, och antalet lägenheter är totalt 46 stycken fördelade om varierande storlekar.

I Brf Bogesundsparken 1 tillämpas ett individuellt uppmätningssystem för el, värme och vatten. Detta för att du som boende ska kunna påverka just din boendekostnad och betala för vad du själv förbrukar.

Föreningen är även medlem i en samfällighet med grannföreningen, som förvaltar en lekvänlig innegård och en garagebyggnad i två lika stora plan med totalt 78 bilplatser. Det nedersta planet nyttjas av brf Bogesundsparken 1 och utgör därmed 39 parkeringsplatser till föreningens förfogande.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad, där bland annat bostadsrättstillägget ingår för föreningens lägenheter.
Den administrativa förvaltningen sköts av Jönköpingsbostäder och den tekniska förvaltningen ombesörjs av HSB, där trappstädning och fastighetsskötsel även ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen i föreningen

Inom fastigheten finns det fräscha gemensamma utrymmen i form av barnvagnsrum, uppställningsplatser för cyklar (både inne och ute) och ett välsorterat miljörum som nås från gatan/parkeringsområde.
Den uppskattade innergården är välskött med lekplatser och utplacerade sittgrupper för avkoppling - en fridfull oas där man kan njuta av lugn och ro samtidigt som alla bekvämligheter och nöjen är inom räckhåll.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

681 145 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 699 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår bredband via fiber, tv-kanaler och bostadsrättstillägg.

Kommentar driftskostnad

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för värme, vatten, hushållsel samt vanlig hemförsäkring.

Säljarens totala driftkostnad: Cirka 950 kr/mån, snittbaserat för helåret 2024.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,01290 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gräshagen

Att bo på Gräshagen är att bo strax utanför (cirka tio minuters cykeltur) citykärnan. Här får man uppleva det bästa från två världar - harmonin i områdets natursköna atmosfär och smidig tillgänglighet till stadslivets alla bekvämligheter. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus, och angränsar bl.a. med Torpa-området.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar Lugnt Tryggt Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelbanor Stadspuls Lätt att parkera bilen

02 Fritid & Nöje

I närområdet finns bland annat en välsorterad livsmedelsbutik och en pizzeria. Men stadens puls är aldrig långt borta, faktiskt bara en kort promenad bort om du vill ha ännu fler alternativ.
För den motionssugna finns trevliga motionsspår tillgängligt, vackra vattenledningsparken, Marieboskogen eller varför inte en utflykt till Stadsparken som bjuder på spännande äventyr för alla generationer. Allt finns runt hörnet!

03 Skola

Att växa upp här innebär närhet till skolor för alla åldrar. Från förskola och grundskola, till gymnasium och sist men inte minst Jönköping University.

04 Kommunikation

Den nära anknytningen till stadskärnan möjliggör smidiga transportalternativ som gång, cykling eller buss för att snabbt ta del av stadens rika utbud. För längre resor och äventyr med bil finns smidiga på- och avfarter till E4:an.

Använd kartan

Platser