Villa till salu på Lilla Gudmundsås 9 i Korsberga

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Lilla Gudmundsås,
Korsberga,
Vetlanda

Lilla Gudmundsås 9

Boarea

189 kvm

Driftkostnad

38 512 kr/år

Rum

6 rum (4 sovrum)

Mycket exklusiv och påkostad hästgård på vackert läge. SBR-Besiktigad!

Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva denna mycket exklusiva och påkostade hästgård om dryga 5,5 ha som är vackert belägen i Lilla Gudmundsås, dryga milen utanför Korsberga. Denna fastighet erbjuder allt man kan önska sig och lite till, klicka igenom bilderna och njut av Lilla Gudmundsås 9.

På fastigheten finns utöver den påkostade bostadsbyggnaden även en fin stallbyggnad med hästboxar, spolspilta, badrum, sadelkammare med tvättmaskin samt en stor verkstad med inbyggd billyft. Gårdshus med garage, hobbyrum och ett fint inrett gästrum. Samtliga byggnader är i absolut toppskick!

På baksidan av huset finner vi sommarens naturliga samlingsplats med utekök, bar och ett härligt spabad där man njuter i solen och av lugnet på landet. På fastigheten finns även en belyst ridbana, äventyrsberg med eget gym och hinderbana med mera. En kort promenad från fastigheten kommer man till Åskogsjön där man badar på sommaren.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

7 975 000 kr

Budgivning

OKT

Lördag

Boka

Anmälan krävs

Mycket exklusiv och påkostad hästgård på vackert läge. SBR-Besiktigad!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Kontaktperson

Boka fri värdering Boka fri värdering

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Kontakta

Henrik Åhlund

Kontaktperson

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa filmen

Visa alla 74 bilder

Planritning

Visa alla 4 planritningar

Rumsbeskrivning

Entré och allrum (Entréplan)

Rummet erbjuder en härlig rymd med öppet upp till taknock. Trivsamt ljusinsläpp, plats för möblemang, ytterkläder och skor. Parkettgolv, målade väggar samt en braskamin.

Kök (Entréplan)

Exklusivt fullutrustat kök med spishäll, fläkt, ugn, mikro, vinkyl, diskmaskin, kyl, frys och ett praktiskt skafferi. Fin köksö med bra arbetsutrymmen och förvaringsmöjligheter. Plats för hela familjen att njuta av mysiga frukostar tillsammans.

Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum med plats för både släkt och vänner. Här ryms matsalsbord för trevliga middagar, soffa för hela familjen att umgås i. Stora fönster ger detta rum ett fint ljus. Kalkmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 1 (Entréplan)

Mysigt sovrum med plats för bubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Parkettgolv, kalkmålade väggar och en stor skjutgarderob. Rummet kyls med frikyla från jordvärmen.

Toalett (Entréplan)

I anslutning till entrén/allrummet finns denna toalett med wc och handfat. Klinkergolv, träpanel och tapetserade väggar.

Tvättstuga/groventré (Entréplan)

Praktisk groventré med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, dusch och bra förvaringsmöjligheter. Klinkergolv och målade väggar.

Kontor (Ovanvåning)

I ena "flygeln" en trappa upp hittar vi ett kontor/sovrum. Här kan du jobba hemifrån utan att bli störd. Textilmatta och målade väggar.

Sovrum 2 (Ovanvåning)

I andra "flygeln" en trappa upp hittar vi detta mysiga sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Garderober, parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3 (Ovanvåning)

På ovanvåningen hittar vi ytterligare ett sovrum, lika stort som sovrum 2. Här får du plats med ditt eget hemmagym om så önskas. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum (Ovanvåning)

Mellan sovrummen på ovanvåningen finner vi ett helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ.

Övrigt

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.

Fakta

Beskrivning

Boarea

189 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Totalareal

55 250 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA GUDMUNDSÅS 2:9

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel/liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Jordvärme
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: Daikin

Jordat eller ojordat

Jordat

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-07

Besiktningsman

Clas Löfkvist CLEB AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

På baksidan av huset finner vi sommarens naturliga samlingsplats med utekök, bar och ett härligt spabad där man njuter i solen och av lugnet på landet.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gårdshus byggt 2013 innehållande ett stort garage med plats för bilar och motorcyklar, hobbyrum med gott om plats för förvaring och hobbyverksamhet. På ovanvåningen finns ett fint inrett gästrum samt förråd.

Stallbyggnad uppförd 2015 innehållande fyra boxar, spolspilta, sadelkammare med tvättmaskin, foderkammare, badrum med dusch, WC och tvättställ. Stort ränne med plats för foder och/eller förrådsutrymmen. Stor isolerad verkstad med med inbyggd billyft och plats för flertalet bilar och/eller maskiner.

Beskrivning, parkering

Elbilsladdare finns installerad på gårdsplanen.

Tomt/Servitut

Beskrivning, tomt

Total areal cirka 5,5 ha fördelat på 2 ha åkermark, 1 ha betesmark,1 ha skogsmark och 1,5 ha övrig mark.

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Tele (optokabel)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 109 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

1 811 000 kr

Markvärde

298 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är taxerad som 120- Lantbruksenhet bebyggd.

Uppvärmning

17 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 200 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

11 312 kr/år

Årlig elförbrukning

23594 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 512 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 3 284 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 109 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde :

1 811 000 kr

Markvärde :

298 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är taxerad som 120- Lantbruksenhet bebyggd.

Uppvärmning :

17 000 kr/år

Försäkring :

5 000 kr/år

Vatten och avlopp :

1 200 kr/år

Renhållning :

3 000 kr/år

Sotning :

1 000 kr/år

Elkostnad :

11 312 kr/år

Årlig elförbrukning

23594 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 512 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 3 284 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Ramkvilla Wärdshus
  
  7,42 km
- Korsberga kiosk
  
  8,88 km
- Alla Tiders Mat & Catering
  
  8,93 km
- Korsberga pizzeria
  
  9,01 km
- BYKROGEN Landsbro
  
  12,67 km
- Bäckaby förskola
  
  3,81 km
- Ramkvilla skola
  
  7,41 km
- Sjöhästens pedagogiska omsorg
  
  8,77 km
- Korsberga förskoleklass & fritidshem
  
  9,05 km
- Korsberga skola
  
  9,07 km
- Lidl
  
  18,26 km
- X:-tra
  
  18,5 km
- Bashar
  
  18,7 km
- Rösåsvägen
  
  3,46 km
- Bäckaby skola
  
  3,84 km
- Bäckaby Pensionärshemmet
  
  4,15 km
- Ramkvilla Höreda
  
  5,19 km
- Doestorp
  
  6 km
- Vetlanda station
  
  18,52 km
- Stockaryd station
  
  24,54 km
- Sävsjö Station
  
  24,73 km
- Ekenässjön station
  
  24,86 km
- Lammhult station
  
  26,66 km