Till salu

Lökaryd 7

Utgångspris

1 290 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 290 000 kr



Lökaryd— Korsberga— Vetlanda

Lökaryd 7


Till salu
Utgångspris
1 290 000 kr

Vetlanda - Korsberga - Lökaryd

Charmig villa och stor trädgård i lugna Lökaryd, Korsberga!

Drömmer du om ett hem där lugn och charm möts med rymlighet och funktion? Denna vackra villa i Lökaryd, Korsberga, erbjuder 205 kvadratmeter fördelade på hela 7 välplanerade rum – perfekt för den stora familjen eller dig som älskar sociala sammankomster. Här bor du i ett avskilt och lugnt område där grönskande natur och fågelkvitter skapar en atmosfär av ro och harmoni.

Villan är omsorgsfullt byggd med fina detaljer och erbjuder en genomgående trivsam känsla. Det stora köket och de generösa vardagsrummen ger plats för både vardagsliv och fest. En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den stora trädgården, en oas där barnen kan leka fritt, trädgårdsälskaren kan blomstra och grillkvällar med vänner kan avnjutas under sommarens ljusa kvällar.

Läge, rymd och karaktär samspelar för att skapa ett hem att trivas i varje dag. Här får du inte bara ett hus – du får en livsstil präglad av lugn, komfort och möjlighet att skapa minnen för livet.

Varmt välkommen på visning för att själv uppleva denna unika pärla i Lökaryd! Kontakta oss för att boka din privata visning redan idag!

Utgångspris
1 290 000 kr

Boarea/biarea
205/100 kvm

Driftkostnad
40 331 kr/år

Tomtarea
2 897 kvm

Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Byggnadstyp
1½-plan med källare


Aktuella visningar


Torsdag 19 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Filip för mer information kring Lökaryd 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Plan 1:
Välkomnande entré med vattenburen golvvärme. Helkaklat badrum renoverat 2020 med dusch, WC, kommod och golvvärme. Sovrum med laminatgolv och bra förvaringsmöjligheter. Stort ljust vardagsrum med ekparkettgolv och fönster i två väderstreck samt en kamin. Sovrum/arbetsrum med parkettgolv. Matplats med laminatgolv. Praktiskt kök med vita snickerier och bra avlastningsytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl. Groventré med plastmatta på golvet.
Plan 2:
Hall med plastmatta. Sovrum med trägolv och garderob. Stort ljust sovrum med laminatgolv och utgång till en framtida balkong. WC med plastmatta. Äldre kök med originalinredning. Allrum/sovrum med laminatgolv och bra förvaringsmöjligheter.
Källare:
Tvättstuga med tvättmaskin. Verkstad, förråd och pannrum.

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

205 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

100 kvm

Tomtarea

2 897 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA LÖKARYD 1:7 och 1:5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan med källare

Byggnadsår

1923

Standardpoäng

33

Grundmur

Murad/stensatt

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster/3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om borrad

Avlopp

Enskilt avlopp (minireningsverk 2018)

Uppvärmning

Vedpanna med elpatron samt tre ACC-tankar á 500 liter
Ålder: Ca 2005

Renovering omarbetning etc

Braskamin 2024.
Varmvattenberedare 2024.
Nytt tak 2024.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med nyare skärmtak.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Äldre garage (tomt 1:5)

Beskrivning, parkering

Plats för flertalet bilar.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2897 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lökaryd 1:7: 1.760 kvm
Lökaryd 1:5: 1.137 kvm

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 011 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

867 000 kr

Markvärde

144 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

8 000 kr/år

Försäkring

6 461 kr/år

Vatten och avlopp

2 700 kr/år

Renhållning

1 917 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Årlig elförbrukning

4916 kWh/år

Hushållsström

19 753 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 331 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 583 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 914 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 435 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 011 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
867 000 kr
Markvärde
144 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
8 000 kr/år
Försäkring
6 461 kr/år
Vatten och avlopp
2 700 kr/år
Renhållning
1 917 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
4916 kWh/år
Hushållsström
19 753 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 331 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 583 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 914 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 435 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Alla Tiders Mat & Catering

8,88 km


Ramkvilla Wärdshus

8,97 km


Korsberga Pizzeria

9 km


Mae Sot Thairestaurang

10,03 km


Norrhults Restaurang & Pizzeria

11,65 km


Sjöhästens pedagogiska omsorg

8,47 km


Korsberga skola

9,31 km


Korsberga förskola

9,35 km


Trollstenens förskola

10,84 km


Nottebäckskolan

10,86 km


Lidl

22,32 km


X:-tra Vetlanda

22,6 km


Bashar

22,67 km


Tempo Stockaryd

32,29 km


Stora Coop Goda maten och billigt

39,14 km


Lindshammar Smultronstället

2,78 km


Källhaga

2,92 km


Sjöanäs

3,54 km


Vrånghult

3,59 km


Segelövsvägen

4,13 km


Vetlanda station

22,66 km


Ekenässjön station

30,22 km


Lammhult station

31,47 km


Stockaryd station

32,08 km


Sävsjö Station

32,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Lindshammar Smultronstället
    2,78 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.