Upptäck ditt drömhem på Aspö 16 i Holsbybrunn – en rymlig villa som förenar lantlig charm med moderna bekvämligheter. Här erbjuds hela 199 kvm välplanerad boarea med sex rum, perfekt för den växande familjen eller den som vill ha gott om plats för både arbete och avkoppling. Det stora, fridfulla tomtområdet ger möjligheter för trädgårdsälskare, lek och mysiga grillkvällar under bar himmel.

Huset ligger i ett naturskönt och lugnt område där du kan njuta av fågelsång och öppna vyer, långt från stadens brus men ändå med närhet till centrala Vetlanda. Den lantliga miljön skapar en harmonisk atmosfär där vardagen blir till en oas av ro och harmoni.

Invändigt kombinerar bostaden härliga sällskapsytor med privata rum, vilket ger både gemenskap och avskildhet. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och ger en fin kontakt med den fina tomten och naturen runt omkring.

Varmt välkommen på visning – kontakta oss för att boka tid och upplev själv vad detta unika boende har att erbjuda!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea/biarea

199/75 kvm

Driftkostnad

25 238 kr/år

Tomtarea

2 410 kvm

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 16 april 16:00 — 16:45

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Petra för mer information kring Aspö 16.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vetlanda

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

0383-180 94

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

40 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré (Entréplan)

Entré med laminatgolv. Stor skjutgarderob för ytterkläder och skor. Vidare in är en möblerbar hall samt trappa upp till övervåningen.

02 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med ljust laminatgolv samt garderober. Här finns plats för säng och skrivbord.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med kamin. Gott om plats för soffgrupp.

04 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med målad panel på väggarna. Här finns plats för säng och byrå.

05 Hall (Ovanvåning)

Hall med eldstad (måste kontrolleras). Här finns utgång till den inglasade balkongen.

06 Vardagsrum och matsal (Ovanvåning)

Vardagsrum och matsal i fil med skjutdörrar emellan.

07 Kök (Ovanvåning)

Kök med plastmatta på golvet. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn och en vedspis (måste kontrolleras).

08 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med två garderober. Praktiska mörkläggningsgardiner i fönsterna.

09 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ljust golv och tre garderober. Plats för säng och skrivbord.

10 Badrum (Ovanvåning)

Duschrum med plastmatta på golvet och målade väggar. Utrustat med WC, handfat och dusch.

11 Källare (Källare)

Källaren består av matkällare, två förråd i fil, tvättstuga med klinkers utrustat med tvättmaskin och torktumlare, här finns även en dusch. Teknikrum med värmepump samt badkar, klinkers på golvet.

12 Övrigt

Fastigheten är SBR-Besiktigad och protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

199 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

75 kvm

Tomtarea

2 410 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA ALSEDA 2:4

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1935

Standardpoäng

Grundmur

Grundmurar på betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Valmat sadeltak med papp

Fönster

3-glasfönster (plast)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump, luftvärmepump samt braskamin
Märke på värmeanläggning: CTC

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-01

Besiktningsman

Clas Löfkvist CLEB AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns ej

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats med markis samt trädäck i trädgården.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vedförråd samt uthus med bastu, allrum och förråd, här finns en stor altan under tak. Lekstuga.

Beskrivning, parkering

Stort garage samt vidbyggd carport.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

2410 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten-och avloppsledningar med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som erfordras för dess ändamål. - vatten och avlopp, Ledningsrätt: elektronisk kommunikation

Ekonomi