Behållare Behållare

Landsbro, Vetlanda
Sjödalavägen 11

Boarea/biarea
183/40 kvm
Driftkostnad
38 900 kr/år
Tomtarea
1 229 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Sutterängvilla på bra läge i populära Landsbro. Bergvärme. SBR-Besiktigad!

Välkommen till Sjödalavägen 11 och denna trevliga sutterängvilla på ett av Landsbros bästa lägen. Fastigheten är perfekt för den som efterfrågar en rymlig bostad med stor tomt, perfekt för spring och lek. Här bor man med direkt närhet till skola, förskola, matbutik, idrottshallar, badplats, pulkabacke och kommunikationer.

Bostaden fördelar sig på två plan, med kök, matplats, vardagsrum, badrum och tre sovrum på entréplan. Från hallen tar man smidigt trappan ner till nedervåningen som består utav ett tv-rum, två sovrum, tvättstuga, wc/dusch och ett förråd. Vidbyggt garage med plats för en bil samt garageuppfart med plats för flera bilar.

Fin baksida med en härlig uteplats med utgång från hallen i nedervåningen samt en fin balkong på entréplanet.

Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Sutterängvilla på bra läge i populära Landsbro. Bergvärme. SBR-Besiktigad!

Välkommen till Sjödalavägen 11 och denna trevliga sutterängvilla på ett av Landsbros bästa lägen. Fastigheten är perfekt för den som efterfrågar en rymlig bostad med stor tomt, perfekt för spring och lek. Här bor man med direkt närhet till skola, förskola, matbutik, idrottshallar, badplats, pulkabacke och kommunikationer.

Bostaden fördelar sig på två plan, med kök, matplats, vardagsrum, badrum och tre sovrum på entréplan. Från hallen tar man smidigt trappan ner till nedervåningen som består utav ett tv-rum, två sovrum, tvättstuga, wc/dusch och ett förråd. Vidbyggt garage med plats för en bil samt garageuppfart med plats för flera bilar.

Fin baksida med en härlig uteplats med utgång från hallen i nedervåningen samt en fin balkong på entréplanet.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall med laminatgolv och flera garderober. God plats för ytterkläder och skor.
Vardagsrum (Entréplan)
Fint vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck. Här finns det plats för både soffgrupp och det stora matsalsbordet.
Kök/matsplats (Entréplan)
Kök och matplats med laminatgolv och utgång till balkong. Praktiskt u-kök med luckor och lådor i ek. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis, fläkt, kyl och frys.
God plats för matbord.
Badrum (Entréplan)
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med dubbla tvättställ, flera badrumsskåp, toalett och badkar.
Sovrum 1 (Entréplan)
Stort sovrum med laminatgolv och tapetserad väggar. Här finns det gott om plats för dubbelsäng. Bra förvaring med flera garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord. Bra förvaring med två garderober.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord. Bra förvaring med två garderober.
Allrum (Bottenvåning)
Allrum med laminatgolv med plats för soffgrupp och matbord. Från hallen når man altanen på baksidan.
Wc/dusch (Bottenvåning)
Wc/dusch med toalett, tvättställ och duschkabin.
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga som är utrustat med tvättmaskin. Intill tvättstugan finns det plats för bastu.
Sovrum 4 (Bottenvåning)
Sovrum med plastmatta och två garderober. Plats för säng och skrivbord.
Sovrum 5 (Bottenvåning)
Sovrum med plastmatta och två garderober. Plats för säng och skrivbord.
Förråd (Bottenvåning)
Bra förrådsutrymme intill tvättstugan. Här ifrån når man det vidbyggda garaget.
Övrigt:
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset. Tillträde kan ske i slutet av Juli.
Fakta
Beskrivning
Boarea
183 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
40 kvm
Totalareal
1 229 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA BROBY 57:4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Sutterängvilla
Byggnadsår
1980
Standardpoäng
32
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad (2018-2021)
Takbeklädnad
Taktegel (2015)
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2018
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
47 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-19
Besiktningsman
Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber bredband är indraget i fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rymlig altan på baksidan samt en balkong från entréplanet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage med plats för en bil samt asfalterad garageinfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1229 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Landsbro(skattegården 1)del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19771014)
Ekonomi
Taxeringsvärde
629 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
559 000 kr
Markvärde
70 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
16 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 400 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Hushållsström
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 718 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 618 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 665 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
629 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
559 000 kr
Markvärde :
70 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Uppvärmning :
16 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 400 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Hushållsström :
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 718 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 618 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 665 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Adonis
      918 m
    • BYKROGEN Landsbro
      933 m
    • Sussie Olssons Kök
      3,8 km
    • Landsbro skola
      502 m
    • Landsbro fritidshem
      543 m
    • Landsbro Förskola Brobygränd
      986 m
    • Landsbro förskola Boställevägen
      1,23 km
    • Myresjö Skola
      4,41 km
    • Landsbro skola
      463 m
    • Landsbro Idrottsgatan
      600 m
    • Landsbro Folkets Park
      838 m
    • Landsbro busstation
      952 m
    • Landsbro Brobygården
      1,34 km
Avstånd
  • Vatten
    574 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Landsbro skola
    463 m
    2 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren